ЖК Второй Нагатинский. Семь башен от ПИК

Башни эти появятся между станциями метро Нагатинская и Коломенская. Вот здесь

Расположение ЖК Второй Нагатинский. ЮАО, район Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд

И до Коломенской и до Нагатинской топать примерно 15 минут по ул. Нагатинской, которая сейчас такая

ЖК Второй Нагатинский что рядом

В сторону Нагатинской придется подниматься в горочку

Впрочем в обе стороны — пару остановок на трамвае

Рядом с метро Нагатинская находится и одноименная (бывшая Нижние Котлы) жд станция Павелецкого направления

А вот до МЦК Верхние Котлы придется пройти еще метров 800

Автомобилистам доступны Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова и набережная

  • ТТК — 3,8 км
  • Южная рокада — 6 км
  • Садовое — 6,5 км
  • МКАД — 13 км

Темпы строительства ЖК Второй Нагатинский. Он появляется на территории бывшего автокомбината №16

ЖК Второй Нагатинский что было на его месте
2013 г. фото: wikimapia.org

Весной 2020 года территорию начали расчищать. В сентябре получили разрешение на строительство

Девелопер проекта — ПИК

Сейчас, в октябре 2020 года начались продажи, а стройплощадка выглядит так

Завершить проект собираются весной 2023 года и тогда ЖК Второй Нагатинский будет примерно такой

ЖК Второй Нагатинский каким будет

Семь 33-этажных башен с подземным паркингом + собственные школа и садик

Конструктив зданий: монолитный каркас и навесные трехслойные панели с облицовкой

На фасаде установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров

ЖК Второй Нагатинский корпуса

По фото выше понятно, что строительство пойдет в три этапа

В настоящее время определенность (по срокам, ценам и планировкам) есть только по первому этапу — корпуса 1 и 2

На их примере и продолжим рассматривать ЖК

Лифты и соседи. Всего в первых двух башнях будет 800 квартир. Посмотрим планы этажей

12 и 13 квартир на этаже, в корпусах 1 и 2, соответственно. И 4 кабины лифта

Мусоропровод проектом не предусмотрен

Сейчас в продаже есть студии 20 — 25 кв.м. В которых — формально два окошка

Однокомнатные 34 — 44 кв.м. Большие кухни, но почти везде комнатушки ≈10 кв.м

Двухкомнатные 53 -62 кв.м. Евро и классика, появляется второй санузел и бросается в глаза несущая стена

Трехкомнатные 68 — 88 кв.м. Все угловые, везде два санузла и упор на большие (23 — 27 кв.м) кухни

Будущие жильцы получат свои квартиры без балконов и лоджий. В окнах — двухкамерные стеклопакеты

С отделкой от застройщика в нейтральных тонах

ЖК Второй Нагатинский отделка

Стоимость квартир в ЖК Второй Нагатинский рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в конце октября 2020 г. такая стоит 9,5-9,7 млн. руб

Первые этажи займут коммерческие помещения

ЖК Второй Нагатинский двор

Входные группы, традиционно для ПИК со сквозным проходом на уровне земли ( без ступеней и пандусов)

ЖК Второй Нагатинский двор

Территорию благоустроят, внутренний двор будет закрыт одноэтажными пристройками, оградой и свободный от машин

Паркинг подземный одноуровневый на 144 места (частично механизированное хранение автомобилей) и общий на 4 корпуса

Попасть в паркинг — один лифт и лестницы

Там же и дополнительно в пристройках разместятся кладовые помещения — 204 шт (1и 2 подземные этажи)

ЖК Второй Нагатинский что рядом

Обратим внимание на сохраненное здание посредине (на фото выше)

Это пожарный колледж, его оставят. Сейчас он выглядит так

Что рядом с будущим ЖК Второй Нагатинский

В непосредственной близости территория вызывает много вопросов

Рядом бывшее троллейбусное депо, территория которого сейчас используется для хранения троллейбусов и для обучения вождению

Складские помещения и закрытая территория ЦНИИХМ. Зеленые зоны и речку Жужу можно увидеть только на карте, в реальности — все закрыто заборами

Сам 2-й Нагатинские проезд — это по факту гаражно-ремонтно-жилое поселение

В сторону Нагатинской улицы — ТЦ Конфетти, максимально устаревший и некрасивая жилая застройка

Но немного подальше от будущего ЖК Второй Нагатинский — более интересно

Ближе к Нагатинской приличный ЖК Скай Форт, свежие домики ЖК Счастье на Нагатинской и ЖК Счастье в Садовниках

Есть набережная и пару нормальных фитнес-клубов + бассейны 50 м

Не так далеко (около 1,5 км) приличный ТЦ Гудзон, а рядом с ним Каширский двор

Туда можно пройти даже пешком, через деловую зону

Парки Коломенское и Садовники — можно добраться за полчаса

В итоге. Надежнейший застройщик и и отличное благоустройство территории. Но метро далековато (хоть и две ветки), много соседей на этаже и пока мало мест в подземном паркинге

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

Сразу получай новые обзоры
close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии