Рубрики
Нагатино-Садовники

ЖК Второй Нагатинский. Семь башен от ПИК

Башни эти появятся между станциями метро Нагатинская и Коломенская. Вот здесь

ЖК Второй Нагатинский на карте

Расположение ЖК Второй Нагатинский. ЮАО, район Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский проезд

И до Коломенской и до Нагатинской топать примерно 15 минут по ул. Нагатинской, которая сейчас такая

ЖК Второй Нагатинский что рядом

В сторону Нагатинской придется подниматься в горочку

Впрочем в обе стороны — пару остановок на трамвае

ЖК Второй Нагатинский на карте

Рядом с метро Нагатинская находится и одноименная (бывшая Нижние Котлы) жд станция Павелецкого направления

А вот до МЦК Верхние Котлы придется пройти еще метров 800

Автомобилистам доступны Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова и набережная

ЖК Второй Нагатинский на карте
  • ТТК — 3,8 км
  • Южная рокада — 6 км
  • Садовое — 6,5 км
  • МКАД — 13 км

Темпы строительства ЖК Второй Нагатинский. Он появляется на территории бывшего автокомбината №16

ЖК Второй Нагатинский что было на его месте
2013 г. фото: wikimapia.org

Весной 2020 года территорию начали расчищать. В сентябре получили разрешение на строительство

Девелопер проекта — ПИК

Сейчас, в октябре 2020 года начались продажи, а стройплощадка выглядит так

Завершить проект собираются весной 2023 года и тогда ЖК Второй Нагатинский будет примерно такой

ЖК Второй Нагатинский каким будет

Семь 33-этажных башен с подземным паркингом + собственные школа и садик

Конструктив зданий: монолитный каркас и навесные трехслойные панели с облицовкой

На фасаде установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров

ЖК Второй Нагатинский корпуса

По фото выше понятно, что строительство пойдет в три этапа

В настоящее время определенность (по срокам, ценам и планировкам) есть только по первому этапу — корпуса 1 и 2

На их примере и продолжим рассматривать ЖК

Лифты и соседи. Всего в первых двух башнях будет 800 квартир. Посмотрим планы этажей

12 и 13 квартир на этаже, в корпусах 1 и 2, соответственно. И 4 кабины лифта

Мусоропровод проектом не предусмотрен

Сейчас в продаже есть студии 20 — 25 кв.м. В которых — формально два окошка

Однокомнатные 34 — 44 кв.м. Большие кухни, но почти везде комнатушки ≈10 кв.м

Двухкомнатные 53 -62 кв.м. Евро и классика, появляется второй санузел и бросается в глаза несущая стена

Трехкомнатные 68 — 88 кв.м. Все угловые, везде два санузла и упор на большие (23 — 27 кв.м) кухни

Будущие жильцы получат свои квартиры без балконов и лоджий. В окнах — двухкамерные стеклопакеты

С отделкой от застройщика в нейтральных тонах

ЖК Второй Нагатинский отделка

Стоимость квартир в ЖК Второй Нагатинский рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в конце октября 2020 г. такая стоит 9,5-9,7 млн. руб

Первые этажи займут коммерческие помещения

ЖК Второй Нагатинский двор

Входные группы, традиционно для ПИК со сквозным проходом на уровне земли ( без ступеней и пандусов)

ЖК Второй Нагатинский двор

Территорию благоустроят, внутренний двор будет закрыт одноэтажными пристройками, оградой и свободный от машин

Паркинг подземный одноуровневый на 144 места (частично механизированное хранение автомобилей) и общий на 4 корпуса

Попасть в паркинг — один лифт и лестницы

Там же и дополнительно в пристройках разместятся кладовые помещения — 204 шт (1и 2 подземные этажи)

ЖК Второй Нагатинский что рядом

Обратим внимание на сохраненное здание посредине (на фото выше)

Это пожарный колледж, его оставят. Сейчас он выглядит так

ЖК Второй Нагатинский что рядом

Что рядом с будущим ЖК Второй Нагатинский

В непосредственной близости территория вызывает много вопросов

ЖК Второй Нагатинский

Рядом бывшее троллейбусное депо, территория которого сейчас используется для хранения троллейбусов и для обучения вождению

Складские помещения и закрытая территория ЦНИИХМ. Зеленые зоны и речку Жужу можно увидеть только на карте, в реальности — все закрыто заборами

Сам 2-й Нагатинские проезд — это по факту гаражно-ремонтно-жилое поселение

В сторону Нагатинской улицы — ТЦ Конфетти, максимально устаревший и некрасивая жилая застройка

Но немного подальше от будущего ЖК Второй Нагатинский — более интересно

Ближе к Нагатинской приличный ЖК Скай Форт, свежие домики ЖК Счастье на Нагатинской и ЖК Счастье в Садовниках

Есть набережная и пару нормальных фитнес-клубов + бассейны 50 м

Не так далеко (около 1,5 км) приличный ТЦ Гудзон, а рядом с ним Каширский двор

Туда можно пройти даже пешком, через деловую зону

Парки Коломенское и Садовники — можно добраться за полчаса

В итоге. Надежнейший застройщик и и отличное благоустройство территории. Но метро далековато (хоть и две ветки), много соседей на этаже и пока мало мест в подземном паркинге

close
Сразу получай новые обзоры