Проект бизнес-класса от Группы «Эталон» в Даниловском районе ЮАО
На официальном сайте компании Даниловский район уже называют престижным
Время (и реновация промзон) неумолимо идет и приоритеты действительно меняются
Пора напрячься и некогда газпромовским Черемушкам – так ли они популярны? И тем же Хамовникам – ведь найдется и другой полуостров в Москве
ЖК Nagatino i-Land появляется именно на таком другом полуострове
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-22_19-57-29.jpg?resize=1198%2C805&ssl=1)
Как преображалась эта промышленная зона, начиная с 2004 года я подробно описывал в обзоре соседнего ЖК
Но если коротко, то сейчас здесь находятся:
- Древний, но в последнее время воспрянувший ТЦ Мегаполис
- Бизнес-парк Nagatino I-Land
- Наземная станция метро Технопарк (Замоскворецкая линия) 2015 г.
- Пять башен комплекса апартаментов ЖК Технопарк 2017 г.
![жк рядом с ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/IMG_20200804_163329-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
- Начали строить аппарт-отель Технопарк Yes 2018 г.
![ЖК рядом с ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/IMG_20200804_170712-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
- Начали строить проект бизнес-класса NOW. Квартал на набережной (20 корпусов разной этажности) 2019 г.
![ЖК рядом с ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/IMG_20200804_163704-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
- Открылся крупнейший развлекательный парк Остров Мечты (по другую сторону проспекта Андропова) 2020 г.
![место будущего ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/2020-08-10_00-48-13-960x442.jpg?resize=960%2C442&ssl=1)
Вот так все это выглядит на карте
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-22_20-04-18-960x521.jpg?resize=960%2C521&ssl=1)
Путь пешком до метро Технопарк займет около 10 минут. На пути встретятся пару светофоров и насыщенная людьми и машинами деловая зона
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-22_21-09-01-960x610.jpg?resize=960%2C610&ssl=1)
Автомобилистам быстрый выезд на проспект Андропова, новый Кожуховский мост и перспективный мост в сторону ЗИЛарта
Темпы строительства ЖК Nagatino i-Land. Застраивать этот участок земли планировал Лидер-Инвест
Было другое название проекта. Было бронирование квартир и было время, когда потенциальные покупатели находились в неведение
Весной 2018 г. Лидер-Инвест объявил о запуске этого проекта, а через год прекратил свое существование и стал частью Группы Эталон
Которая и объявила новый старт осенью 2019 года
В феврале 2020 года стройплощадка выглядела так
![Ход строительства ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/518c7be4ad4d3ad5f6e8f230f5315bef.jpg?resize=900%2C600&ssl=1)
Такая картина была в мае
![Ход строительства ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/53d185d70da8e3d613db4e08fdf09210-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Июль 2020 г.
Полностью завершить проект обещают в 2026 году. И тогда эта территория будет выглядеть примерно так
![Каким будет ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/d87822e2f0c503fa4634a5bf96200936.jpg?resize=960%2C465&ssl=1)
Видно, что набережная отделена проезжей частью (сейчас она такая)
![Набережная около ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/IMG_20200804_165103-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
А высотные здания у воды говорят о большом желании продать максимальное количество квартир с видовыми характеристиками
Продать вид на воду и противоположный берег. Он такой
![вид из окон ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/2020-08-11_09-40-48-960x482.jpg?resize=960%2C482&ssl=1)
Полное понимание (цены, планировки) сейчас только по первой очереди
![первая очередь ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/2020-08-10_00-59-18-960x617.jpg?resize=960%2C617&ssl=1)
В ее составе:
- Корпус 1 – 2 секции, 11-14 этажей, 169 квартир
- Корпус 2 – 3 секции, 8 этажей, 84 квартиры
- Корпус 3 – 3 секции , 8-9-10 этажей, 205 квартир
- Корпус 1а – 3 секции, 14 этажей, 153 квартиры
Корпус 1а (без подземного паркинга) обещают ввести в эксплуатацию в конце 2021 года
Остальные три – во втором квартале 2022 года. Под ними будет общий подземный (одноуровневый) паркинг на 313 м/м
Всего в проекте обещают как минимум 1500 м/м
Каркас зданий монолитный железобетонный, внешние стены из блоков будут облицованы панелями или клинкерным кирпичем
Для внешних блоков кондиционеров предусмотрят специальные декоративные корзины
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Корпус 1. В каждой секции по 6-8 квартир на этаже и два лифта
Корпус 2. Самый приватный – этажей всего 8. В каждорй секции на этаже 3-4 квартиры. Но только только лифт
Корпус 3. Самый населенный, здесь по 8-9 квартир на этаже. И два лифта
Корпус 1А. На этаже по 4 квартиры и два лифта
На планах видно, что есть квартиры, которые соседствуют с лестничной клеткой и лифтовым холлом. И не предусмотрен мусоропровод
Однокомнатные здесь площадью 41-53 кв.м. Есть и классика с кухней 8 кв.м, есть и евроформат с большими 24,6 кв.м кухнями-гостинными
Бросаются в глаза вытянутые спальни
Двухкомнатные 54-85 кв.м. Некоторая вытянутость комнат сохраняется. Есть варианты угловые, есть с окнами на две стороны
Везде два санузла и большие прихожие
Трехкомнатные 82-102,6 кв.м. Прекрасные помещения – или угловые или с окнами на две стороны. Есть варианты с небольшими 3,6 кв.м лоджией и отдельной гардеробной
Впрочем, некоторую вытянутость комнат можно найти и здесь
Четырехкомнатные 117-123 кв.м Угловые или окна на две стороны. Гардеробные, появляются постирочные – и нет лоджий
Стоимость квартир в ЖК Nagatino i-Land в августе 2020 г. такая
Самые дешевые однушки 43-45 кв.м (на нижних этажах) стоят 10,5 млн. руб
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с большими окнами, входной металической дверью и отоплением по полу
Высота потолков 3,1 м (на последних этажах 3,7 м)
Высота потолков в корридорах и лифтовых холлах – 4,2 м
![входные группы ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/3.jpg?resize=729%2C406&ssl=1)
Входные группы будут с широкими стеклянными дверьми и сквозным проходом. Который будет выполнен на уровне земли (без ступеней и пандусов)
Первые этажи займут коммерческие помещения
Дворовую территорию благоустроят
![благоустройство ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/7f97cb0abe6de69c7a113ab72812b72f.jpg?resize=960%2C540&ssl=1)
Кроме того – обещают сделать общий пешеходный бульвар и разбить скверы
![благоустройство ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/76110707c772f52a1ad84a86976e3582.jpg?resize=960%2C500&ssl=1)
В составе проекта появятся своя школа 825 мест и 4 детских сада
Создадут отдельные гостевые парковки для каршеринга, такси, велосипедов
![благоустройство ЖК Nagatino i-Land](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/08/c790d93d2ab8755af6c9b1ac3700ef07.jpg?resize=960%2C540&ssl=1)
Сделают общественные пространства на крышах – для игр, общения и спорта
В итоге. Надежный застройщик и перспективное место. Высокие потолки и большие окна. В планах своя школа и детские сады. Метро действительно рядом. Нет откровенных башен-монстров
Но первым жильцам придется подождать полного завершения проекта. Раздражителем здесь можно назвать и загруженный Нагатинский метромост
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5