Рубрики
Даниловский

ЖК Nagatino i-Land. Квартиры бизнес-класса у воды

Проект бизнес-класса от Группы «Эталон» в Даниловском районе ЮАО

На официальном сайте компании Даниловский район уже называют престижным

Время (и реновация промзон) неумолимо идет и приоритеты действительно меняются

Пора напрячься и некогда газпромовским Черемушкам — так ли они популярны? И тем же Хамовникам — ведь найдется и другой полуостров в Москве

ЖК Nagatino i-Land появляется именно на таком другом полуострове

ЖК Nagatino i-Land

Как преображалась эта промышленная зона, начиная с 2004 года я подробно описывал в обзоре соседнего ЖК

Но если коротко, то сейчас здесь находятся:

  • Древний, но в последнее время воспрянувший ТЦ Мегаполис
  • Бизнес-парк Nagatino I-Land
  • Наземная станция метро Технопарк (Замоскворецкая линия) 2015 г.
  • Пять башен комплекса апартаментов ЖК Технопарк 2017 г.
жк рядом с ЖК Nagatino i-Land
ЖК рядом с ЖК Nagatino i-Land
  • Начали строить проект бизнес-класса NOW. Квартал на набережной (20 корпусов разной этажности) 2019 г.
ЖК рядом с ЖК Nagatino i-Land
  • Открылся крупнейший развлекательный парк Остров Мечты (по другую сторону проспекта Андропова) 2020 г.
место будущего ЖК Nagatino i-Land

Вот так все это выглядит на карте

Окрестности ЖК Nagatino i-Land

Путь пешком до метро Технопарк займет около 10 минут. На пути встретятся пару светофоров и насыщенная людьми и машинами деловая зона

Дороги около ЖК Nagatino i-Land

Автомобилистам быстрый выезд на проспект Андропова, новый Кожуховский мост и перспективный мост в сторону ЗИЛарта

Темпы строительства ЖК Nagatino i-Land. Застраивать этот участок земли планировал Лидер-Инвест

Было другое название проекта. Было бронирование квартир и было время, когда потенциальные покупатели находились в неведение

Весной 2018 г. Лидер-Инвест объявил о запуске этого проекта, а через год прекратил свое существование и стал частью Группы Эталон

Которая и объявила новый старт осенью 2019 года

В феврале 2020 года стройплощадка выглядела так

Ход строительства ЖК Nagatino i-Land

Такая картина была в мае

Ход строительства ЖК Nagatino i-Land

Июль 2020 г.

  • Ход строительства ЖК Nagatino i-Land
  • Ход строительства ЖК Nagatino i-Land

Полностью завершить проект обещают в 2026 году. И тогда эта территория будет выглядеть примерно так

Каким будет  ЖК Nagatino i-Land
каким будет

Видно, что набережная отделена проезжей частью (сейчас она такая)

Набережная около  ЖК Nagatino i-Land

А высотные здания у воды говорят о большом желании продать максимальное количество квартир с видовыми характеристиками

Продать вид на воду и противоположный берег. Он такой

вид из окон ЖК Nagatino i-Land

Полное понимание (цены, планировки) сейчас только по первой очереди

первая очередь ЖК Nagatino i-Land

В ее составе:

  • Корпус 1 — 2 секции, 11-14 этажей, 169 квартир
  • Корпус 2 — 3 секции, 8 этажей, 84 квартиры
  • Корпус 3 — 3 секции , 8-9-10 этажей, 205 квартир
  • Корпус 1а — 3 секции, 14 этажей, 153 квартиры

Корпус 1а (без подземного паркинга) обещают ввести в эксплуатацию в конце 2021 года

Остальные три — во втором квартале 2022 года. Под ними будет общий подземный (одноуровневый) паркинг на 313 м/м

Всего в проекте обещают как минимум 1500 м/м

Каркас зданий монолитный железобетонный, внешние стены из блоков будут облицованы панелями или клинкерным кирпичем

Для внешних блоков кондиционеров предусмотрят специальные декоративные корзины

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Корпус 1. В каждой секции по 6-8 квартир на этаже и два лифта

Корпус 2. Самый приватный — этажей всего 8. В каждорй секции на этаже 3-4 квартиры. Но только только лифт

Корпус 3. Самый населенный, здесь по 8-9 квартир на этаже. И два лифта

Корпус 1А. На этаже по 4 квартиры и два лифта

На планах видно, что есть квартиры, которые соседствуют с лестничной клеткой и лифтовым холлом. И не предусмотрен мусоропровод

Однокомнатные здесь площадью 41-53 кв.м. Есть и классика с кухней 8 кв.м, есть и евроформат с большими 24,6 кв.м кухнями-гостинными

Бросаются в глаза вытянутые спальни

Двухкомнатные 54-85 кв.м. Некоторая вытянутость комнат сохраняется. Есть варианты угловые, есть с окнами на две стороны

Везде два санузла и большие прихожие

Трехкомнатные 82-102,6 кв.м. Прекрасные помещения — или угловые или с окнами на две стороны. Есть варианты с небольшими 3,6 кв.м лоджией и отдельной гардеробной

Впрочем, некоторую вытянутость комнат можно найти и здесь

Четырехкомнатные 117-123 кв.м Угловые или окна на две стороны. Гардеробные, появляются постирочные — и нет лоджий

Стоимость квартир в ЖК Nagatino i-Land в августе 2020 г. такая

Самые дешевые однушки 43-45 кв.м (на нижних этажах) стоят 10,5 млн. руб

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с большими окнами, входной металической дверью и отоплением по полу

Высота потолков 3,1 м (на последних этажах 3,7 м)

Высота потолков в корридорах и лифтовых холлах — 4,2 м

входные группы ЖК Nagatino i-Land

Входные группы будут с широкими стеклянными дверьми и сквозным проходом. Который будет выполнен на уровне земли (без ступеней и пандусов)

Первые этажи займут коммерческие помещения

Дворовую территорию благоустроят

благоустройство ЖК Nagatino i-Land

Кроме того — обещают сделать общий пешеходный бульвар и разбить скверы

благоустройство ЖК Nagatino i-Land

В составе проекта появятся своя школа 825 мест и 4 детских сада

Создадут отдельные гостевые парковки для каршеринга, такси, велосипедов

благоустройство ЖК Nagatino i-Land

Сделают общественные пространства на крышах — для игр, общения и спорта

В итоге. Надежный застройщик и перспективное место. Высокие потолки и большие окна. В планах своя школа и детские сады. Метро действительно рядом. Нет откровенных башен-монстров

Но первым жильцам придется подождать полного завершения проекта. Раздражителем здесь можно назвать и загруженный Нагатинский метромост

close
Сразу получай новые обзоры