ЖК Настоящее. Бизнес-класс рядом с метро и зеленой зоной

В районе Раменки ЗАО, рядом с метро уверенно появляется жилой комплекс бизнес-класса Настоящее. Вот здесь

Выходы из метро Раменки располагаются вдоль Мичуринского проспекта

Соответсвенно, для того что бы дотопать пешком от метро до ближайшего корпуса и для того что бы выехать на проспект — придется преодолеть одинаковое расстояние — около 500 м

жк настоящее на авто

Автомобилистам. Масса вариантов по достижению любых районов Москвы

  • Южная рокада — 2 км
  • СЗХ — 4,5 км
  • ТТК — 5 км
  • Садовое — 7,5 км
  • МКАД — 6 км

Отдельно про район застройки. Про ту часть Раменок, где и появляется ЖК Настоящее

жк настоящее район

Речь о территории по обе стороны реки Раменка, которая находится в границах Мичуринского проспекта и проспекта генерала Дорохова

Район Раменки входит в ТОП 3 по объему строящегося жилья (данные 2019 г.)

Она неумолимо застраивается. Исчезает промка и становится неактуальной старая застройка

жк настоящее дома рядом

Район постепенно становится равномерным по классу жилья

ЖК Настоящее — еще один проект, который своим появлением меняет Раменки

Его корпуса появляются на своеобразной границе старого и нового. С одной стороны свежая (5-7 лет) застройка высокого класса

жк настоящее дома рядом

С другой — уставшая панель

жк настоящее дома рядом

А продолговатое здание в непосредственной близости — пожарная служба

жк настоящее дома рядом

Зеленая зона. Находится в 200 м от ЖК Настоящее и пока она такая

Темпы строительства ЖК Настоящее. Речь о проекте зашла еще в 2017 году. Тогда было другое название и другие планировки

Под действующем названием, проект от «Центр-Инвест» вышел в декабре 2018 г.

Техника на площадке появилась только весной 2019 года. Но уже в мае 2020 года работы выбрались на нулевой цикл

жк настоящее ход строительства
март 2019

А в конце лета стройплощадка выглядела так

  • жк настоящее ход строительства
  • жк настоящее ход строительства

Окрестности

Ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2022 г. и тогда ЖК Настоящее должен стать таким

жк настоящее корпуса

Два квартала, в каждом по два корпуса переменной 8-28 этажности. На плане это выглядит так

жк настоящее корпуса

Или так

жк настоящее корпуса

Корпуса свои расположением образуют закрытые (свободные) от машин дворы

Самый приватный здесь корпус 2. Этажность 8-11-15

Конструктив зданий — монолитный железобетон, проемы заполнят блоками и навесят фасадные системы

Архитектура обращает внимание огромными арками, над которыми помещается несколько квартир

жк настоящее корпуса

Эти окна напротив окажутся на расстоянии около 30 и 60 кв.м

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Четыре лифта (и 7 квартир) на этаже — только в 28-этажных башнях

В остальных секциях 8-9-10-11-13-15 этажности — везде по два лифта на этаже

Но соседей всего 4-5

На планах этажей можно заметить следующие моменты:

  • есть мусоропровод
  • в башнях нет ни балконов ни лоджий
  • в остальных секциях встречаются или француский балкон или лоджия

В ЖК Настоящее есть студии 35-37 кв.м

Однокомнатные 40-56 кв.м. Классика и евроформат с большими 20 кв.м кухнями

Двухкомнатные 60-90 кв.м. Большие прихожие, два санузла. Линейные и распашонки (с окнами на две стороны). Евроформат и классика

Трехкомнатные 92-107 кв.м. Угловые и распашонки. Очень много окон и встречаются мастер-спальни (свой санузел в комнате)

Четырехкомнатные 121 — 132 кв.м. Распашонки с мастер-спальнями и гардеробными

Среди квартир найдутся варианты с терассами и камином

Стоимость квартир в ЖК Настоящее в сентябре 2020 года рассмотрим на примере однушки

Самая дешевая 42,9 кв. м на 3 этаже стоит 12,3 млн. руб. С ростом этажности растет и цена — до 13 млн. руб

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки (в некотрых секциях отделка White Box) с панорамными окнами и высокими 3-3,3 м потолками

Первые этажи займут коммерческие помещения

В отделке лобби применят латунь и мрамор

Там же найдутся места для велосипедов и колясок

Территория обещает быть зеленой, застройщик называет ее ландшафтный двор-парк размером 2ГА

Паркинг подземный одноуровневый на 1047 машиномест (Всего квартир в ЖК Настоящее — 1806)

Кроме него предусмотрена гостевая наземная парковка на 291 авто

Кладовые помещения (3,2-8,1 кв.м) тоже найдутся на подземном уровне

Престижные Раменки. Когда называют этот район престижным, обычно имеют ввиду улицу Мосфильмовскую

В оценках преобладают такие характеристики как тишина и уединенность в совокупности с близостью к центру

В итоге. Высокий темп строительства и близость метро. Большой паркинг, большие окна и высокие потолки. Рядом зеленая зона с речушкой. Но высокая плотность застройки и уставшая панель рядом

close
Сразу получай новые обзоры