Промышленная зона Даниловского района
Еще не так давно известная лишь средним ТЦ Мегаполис, автосалоном Лексус&Тойота и открытым участком зеленой ветки метро
Затем здесь стали появляться корпуса бизнес-парка Nagatino I-Land
Только в рамках первой очереди этой деловой зоны построили 1 млн кв. м
Деловым людям нужно как-то добираться до своих кресел, поэтому между станциями Коломенская и Автозаводская “воткнули” новую наземную станцию Технопарк
В конце 2015 года она заработала
Примерно через год выросли разноцветные корпуса комплекса апартаментов ЖК Технопарк
Летом 2018 г. впритык к станции метро Технопарк и к проспекту Андропова начал появляться апарт-отель от ГК Пионер
Проект бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной» – очередной этап застройки полуострова жилой недвижимостью
Девелопер проекта – компания Текта Групп намерена возвести вдоль воды 20 корпусов разной этажности
Которые появятся через дорогу от ЖК Технопарк (8 минут пешком до станции метро Технопарк от ближайшего корпуса)
На плане расположение корпусов выглядит так
Замысловатая конфигурация образует закрытые дворы (каждый на своем стилобате) и проходы на собственную пешеходную набережную
Темпы строительства. Летом 2019 года началось движение на стройплощадке
Сейчас, в октябре 2019 года картина такая
Первым этапом одновременно планируют вести строительство 12-ти корпусов (получено разрешение на строительство)
Их ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2021 года. На передачу – 9 месяцев
Корпуса будут разноэтажного формата (20, 16, 11, 12, 6, 3), причем каждый из них получит индивидуальный архитектурный облик
В отделке фасадов применят разные материалы ( клинкер, керамогранит, фигурный бетон, стемалит)
Еще из разного в ЖК Квартал на набережной NOW
Разная конфигурация зданий, разная высота потолков (2,85 м, 3 м, 3,1 м, 3,3 м на первых этажах, 4,5 и 5,7 м на последних этажах), разная площадь окон (в т.ч. панорамные)
Количество квартир – 1110. В настоящее время продажи открыты только в трех корпусах, посмотрим планы этажей
На сайте проекта в качестве первого этажа выступает сразу второй (первый этаж займет стилобат)
На этаже 5-7 квартир, на последних – по 4. И везде два лифта Schneider, причем в 7-ми этажном корпусе – грузопассажирский и пассажирский, а в остальных – везде грузопассажирские
Мусоропровод проектом не предусмотрен. Помещение для сбора мусора запланировано на -1 этаже
Внешние блоки кондиционеров будут размещаться на лоджиях (внутри)
В ЖК Квартал на набережной NOW представлены квартиры в классических и евроформатах
Однокомнатные от 34,3 кв.м. Есть варианты без лоджии или балкона, а часть комнаты отойдет к прихожей
Двухкомнатные от 44,8 кв.м. Интересны евродвушки с большой кухней, лоджией и двумя санузлами
В классической двушке кухня 11 кв.м, но есть варианты с окнами на три стороны и окошком в ванной комнате
Трехкомнатные от 63,6 кв.м. В угловых евротрешках кухня хороших размеров, но маленькие (11 кв.м) комнатушки. Угловая классика имеет две лоджии и кухню 8 кв.м, но есть варианты, с кухней побольше (в которой два окна)
Самые большие трешки – с окнами на три стороны
Четырехкомнатные от 85,2 кв.м. Угловые или с окнами на три стороны, много окон ( в т.ч в ванной комнате и прихожей) и большие лоджии
Квартиры уникальных форматов:
- top floor (пентхаусы) и double floor (двусветные квартиры);
- квартиры с террасами и балконами, мастер-спальнями и саунами;
- City house (таунхаусы) с видом на набережную;
- помещения со скругленными стенами
Стоимость квартир в ЖК Квартал на набережной NOW, в октябре 2019 года начинается от 8,2 млн. руб.
За эти деньги можно приобрести однушку 34,3 кв.м на втором этаже корпуса 4,1 с высотой потолков 3,
3 м
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки и без стояков вентиляции и ГВС в квартирах. Разводка отопления будет выполнена по полу
В случае панорамного остекления установят конвекторы Techno и Vitron. Некоторые лоджии в ЖК NOW по умолчанию идут без остекления
Функцию первого этажа выполняет стилобат. В нем разместятся объекты бытовой инфраструктуры
Рядом расположится детский сад на 90 мест, а в северной части комплекса откроется школа на 550 учеников (в финале всего проекта)
Дворовая территория будет приподнята над проезжей частью. Обещают сделать грамотное зонирование территории комплекса, для того что бы разделить потоки посетителей и жителей комплекса
В благоустройстве будет много рельфа и света
Паркинг подземный на 431 машиноместо (13,3-16,4 кв.м) и кладовые помещения (2,6-17,4 кв.м)
Что еще рядом с ЖК Квартал на набережной NOW
Почти голая земля, с остатками советских производственных помещений
Есть небольшая активность на перспективной территории бизнес-парка Nagatino I-Land
Ведь функционирующие сейчас офисы – это только первые две очереди строительства
А на сайте проекта Nagatino I-Land до сих пор висит такой план
Парк Остров Мечты по другую сторону проспекта Андропова
Первая очередь парка находится в высокой степени готовности
Запуск второй очереди запланирован на начало 2021 года. В ее рамках благоустроят набережную длиной 2 км
Создадут променад для пеших и велосипедных прогулок, возведут концертный зал, гостиницу на 410 номеров и детскую яхтенную школу
Число посетителей тематического парка аттракционов составит порядка 7,5 млн. человек в год, а весь комплекс «Остров Мечты» смогут посещать до 50 млн. человек в год
Автомобилистам. Что бы не было так тесно ведутся работы по сооружению двух мостов
Через затон Новинки – в ЖК ЗИЛарт и через Кожуховский затон – в сторону Южнопортовой улицы
Уже открыт проспект Лихачева, в настоящее время он позволяет едущим в область поменять Варшавку на проспект Андропова
Резюме. Перспективнейшее место и надежный застройщик. Разнообразные квартиры и своя набережная. Отсутствие высоченных башень. Но соседние участки полуострова тоже ждет стройка и мало мест в паркинге
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5