Рубрики
Южное Чертаново

ЖК Зеленая вертикаль. Между МКАД и лесом

Рассмотрим ЖК комфорт-класса от девелопера «Э.К. Девелопмент»

Лес здесь — это парк «Битцевский лес», а МКАД — южный его участок, 35-й километр

Т.е жилой комплекс «Зеленая вертикаль» строят в ЮАО, район Южное Чертаново. Вот здесь

жк зеленая вертикаль на карте

Если ехать по Варшавке в область, то перед самым МКАД нужно уйти на дублер, повернуть направо (на Маршала Батицкого) — и через 800 м вы будете дома

Пока там проезд на территорию будущего ЖК отсутствует

жк зеленая вертикаль на карте

Примерно так же просто съехать в сторону будущего ЖК и с МКАД, если двигаться со стороны Каширского шоссе

Покрутиться придется только если вы держите путь с Юго-запада. Севастопольский проспект — примерно в 4-х километрах

Рядом легкое метро Лесопарковая (можно пересесть на оранжевую ветку) — буквально 100 метров до ближайших корпусов

жк зеленая вертикаль на карте

И около километра придется топать до серой ветки — метро Аннино

Темпы строительства ЖК Зеленая вертикаль. Планы по застройке участка появились осенью 2019 года

Весной 2020 года начался снос зданий бывшей военной части, на месте которой и появятся новые домики

Здания эти перед сносом выглядели вот так

жк зеленая вертикаль что было раньше
2019

Летом у проекта появилось название, осенью выдали разрешение на строительство, появился офис продаж, а сама площадка превратилась в ровное поле

жк зеленая вертикаль в ноябре 2020
ноябрь 2020

Сейчас, в начале 2021 года разработаны котлованы для первых шести корпусов и начался монтаж свайного основания фундаментов (в т.ч.для башенных кранов)

Строительство ведется в две очереди, застройщик ДСК-1

Первая очередь должна быть готова во 2 кв. 2022 г. Полностью проект планируют завершить уже в 3 кв. 2022 года

И тогда ЖК Зеленая вертикаль должен стать примерно таким

жк зеленая вертикаль корпуса

11 башенок по 19-26 этажей

Каркас зданий: первые два этажа — монолит, с вентилируемыми фасадами, выше — сборный железобетон с панелями

жк зеленая вертикаль фасады

На фасадах установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров

На плане жилые корпуса будут расположены примерно так

жк зеленая вертикаль план корпусов

Первая очередь — шесть корпусов, они более яркие на плане

  • В 19-ти этажных — 180 квартир
  • В 26-ти этажных — 250 квартир

Сейчас понимание (цены, планировки) есть только по 4-м корпусам первой очереди. На их примере и продолжим рассматривать данный ЖК

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Везде 10 квартир на этаже. Отличия такие: в высоких корпусах — 3 лифта, в низких — 2

Интересно, что сама планировка этажа не меняется — вместо лифта свободное помещение

Есть мусоропровод

Сейчас, в феврале 2021 года в ЖК Зеленая вертикаль продаются:

  • однушки 35 кв.м
  • двухкомнатные 55-60 кв.м
  • трешки 78-79 кв.м

Везде классические планировки (самая большая кухня 16 кв.м), наличие лоджий и рост санузлов (от совмещеного в однушке, к двум санузлам — в трешке)

Угловые варианты можно найти уже в двушках

Будущие жильцы получат свои квартиры с отделкой (на выбор) и высотой потолков 2,65 м

Самое дешевое предложение сейчас, в феврале 2021 года — это однушка 35 кв.м на 3-м этаже, в корпусе на первой линии к МКАД

Ее стоимость с отделкой — 6,3 млн.руб.

Вестибюли входных групп будут площадью около 40 кв.м, без учета помещения для консъержа

Первые этажи займут комерческие помещения, а территорию благоустроят

Рядом появится наземный паркинг (на 500 машиномест) и учебный корпус

жк зеленая вертикаль корпуса

В состав которого войдут школа (550 мест) и ДО (70 м)

К его строительству уже приступили, так как он будет общим с соседним (только что построенным) ЖК

Что рядом с ЖК Зеленая вертикаль. Посмотрим по сторонам

жк зеленая вертикаль вид в центр

Это вид в сторону центра. Только что готовые корпуса соседнего ЖК от Инград. Там сейчас завершается благоустройство территории

жк зеленая вертикаль вид в сторону варшавского шоссе

Вид на восток, в сторону Варшавского шоссе. Футуристическое здание перед лесом — наркологическая клиника. Справа от леса — торжество автосервисов, складов и стоянок

жк зеленая вертикаль вид на мкад

Вид на юг, в сторону МКАД. Здесь должен появится паркинг и шумовой экран

жк зеленая вертикаль вид на запад

Вид на запад, в сторону Битцевского парка

В итоге. Интересное место, рядом настоящий лес и метро. Ожидается социальная инфраструктура. Квартиры с отделкой, близкий срок сдачи и перспективные (судя по соседнему ЖК) цены

Однушка 36 кв.м, без отделки, на 9 этаже стоит там сейчас 9,6 млн.руб

Но у девелопера пока нет реализованных проектов в Москве, маленькие кухни и пеший путь до метро пока несколько брутальный

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Чтобы не пропускать новые обзоры — подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры