Рубрики
Хорошевский

ЖК Авиатика. Близость к центру, новый застройщик и панель с вентфасадами

Рассмотрим ЖК Авиатика — первый проект от девелопера «Э.К. Девелопмент»

Всего проектов пока два. Второй — строят 11 башенок в самом конце Варшавки

Там уже появились котлованы для шести первых корпусов и начался монтаж свайного основания фундаментов (в т.ч.для башенных кранов)

ЖК Зеленая вертикаль

Полностью проект планируют завершить в 3 кв. 2022 года

А мы продолжим про ЖК Авиатика. Он появляется уже на севере Москвы, впрочем всего в пятистах метрах от заветного ЦАО

Расположение. САО, Хорошевский район, Хорошевское шоссе 40А. Вот здесь

жк авиатика на карте

Всего 5 минут пешком — и вы у метро Беговая

Еще 5 минут и три лестницы — можно попасть на одноименную станцию МЦД-1 (ветка Одинцово-Лобня)

Одна остановка на метро в сторону области (или 16 минут пешком) и можно пересесть на БКЛ метро

жк авиатика на карте, пересадка на мцк

Удобной пересадки на МЦК там нет. Придется топать еще метров 700

Автомобилистам быстрый (буквально 300 м) выезд на Хорошевское шоссе, в обе стороны

ТТК — в пятистах метрах, но удобный выезд только на север

жк авиатика на карте, выезд на ленинградку

За 20 минут можно добраться до Садового кольца

Темпы строительства ЖК Авиатика. Осенью 2019 года появилась информация о проекте

Весной 2020 года начали сносить здания автобазы Минобороны

жк авиатика, что было раньше
гараж автобазы

На месте этого здания (на фото выше) и строят ЖК

Летом получили разрешение на строительство. Осенью появились фундаментная плита и башенный кран

Работы ведет генподрядчик МСУ-1

Сейчас, в феврале 2021 года продолжается бетонирование подземных и надземных частей (в зависимости от корпуса)+подземного паркинга

Ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2024 года и тогда ЖК Авиатика должен стать примерно таким

жк авиатика корпуса

Пять односекционных 25-ти этажных корпусов, с встроенно-пристроенным ДОО на 100 мест и подземным паркингом на 344 машиноместа

Подземная часть и первые этажи зданий — сборный монолит, выше — панели с вентилируемыми фасадами

жк авиатика фасады

С облицовкой «под кирпич» и декоративными элементами из закаленного стекла

жк авиатика фасады

Внешние блоки кондиционеров закроют корзинами

Всего в ЖК Авиатика будет 1055 квартир

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Везде по 9 квартир на этаже и 3 лифта

Из интересного — кладовые (4-6 штук) здесь же на этаже

Мусоропровод проектом предусмотрен

Сейчас в ЖК Авиатика в продаже есть:

  • Студии 22-23 кв.м
  • Однушки —
  • Двухкомнатные 60-61 кв.м
  • Трешки 85-97 кв.м
  • Четырехкомнатные 105-106 кв.м

Студии без лоджии, среди однушек встречаются угловые

В двухкомнатных — кухни по 16 кв.м и два санузла

В трешках кухни еще больше — можно найти и по 20 кв.м

жк авиатика корпуса

Будущие жильцы получат свои квартиры с отделкой (корпуса 1,3,4) или без нее (корпуса 2,5). Высота потолков — 2,8 м

Стоимость квартир рассмотрим на примере двушки 60,5 кв.м

Сейчас, в середине февраля 2021 года такая стоит (с учетом отделки) 15,8 млн. руб

Первые этажи займут коммерческие помещения, вестибюли входных групп будут площадью 53-58 кв.м

Территорию благоустроят и сделают закрытой от машин, на плане это будет выглядеть так

жк авиатика генплан

Кладовые помещения есть не только на жилых этажах, но и на этаже подземном

Машиноместа — все одинаковых (13,3 кв.м) размеров

Что рядом с ЖК Авиатика. Посмотрим по сторонам

Вид в сторону Ходынского поля и ТЦ Авиапарк

жк авиатика что рядом

Близко, очень близко, особенно к корпусу 3 находятся соседние домики

жк авиатика что рядом

Это дома для военнослужащих, они постепенно заселяются, благоустройство территории пока оставляет желать лучшего

Посмотрим левее, в сторону Хорошевского шоссе

жк авиатика что рядом

Здесь близкое соседство с административным зданием (зеленая крыша), далее жилая панельная зона

И еще левее. Вид в сторону метро Беговая и ТТК. Через дорогу офисная и учебная зоны

Ближе к ТТК — старые 4-х этажные домики и новостройки нулевых

жк авиатика что рядом

И еще левее. Вид в сторону ипподрома — на переднем плане пару панелек и медицинская зона (корпуса больницы Боткина)

жк авиатика что рядом

Еще левее, вид в сторону Ленинградки — самая промышленная часть района, на карте серая

Впрочем, там уже появились вкрапления новостроек высокого класса

жк авиатика что рядом

В окрУге есть классные парки и спортивные заведения. Но местечковыми их назвать нельзя

Сюда приезжают и со всего города, а иногда и со всей страны

жк авиатика что рядом

Районным парком можно назвать лишь Березовую рощу (пешком 20 мин). В новом парке Ходынское поле очень много случайных людей

А Петровкий парк и зеленая зона около стадиона Динамо — вообще похожи на транзитную

В итоге. Обещают быстро построить.Высокие потолки и большие кухни для панельных домов

Есть подземный паркинг и квартиры с отделкой

Близко к метро и близко к центру

Но многовато соседей на этаже, корпуса стоят близко. И к друг другу и к соседним зданиям

Территория домов для военнослужащих пока отпугивает, а у девелопера пока нет завершенных проектов

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки САО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте . А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры