ЖК Водный. Не только жилье

Занесло на север. Метро Водный стадион. Скажу вам, что с промзоной Братцево действительно происходят перемены. Проект ее реновации на самом деле воплощается в жизнь. Хотя стоит ли удивляться? Власти рапортуют о сотнях тысяч кв.м жилья, которые введут в эксплуатацию в промзонах Москвы уже в этом году. Сейчас же, я предлагаю проговорить о ЖК Водный.

Во-первых, сразу хочу озвучить концепцию застройки, которая лично мне очень по вкусу. Когда в районе появляется и большой жилой комплекс и многофункциональный торговый центр и престижный офисный центр. Т.е. жилье, работа и досуг. Все рядом. Все «на районе». Именно так здесь все и происходит. И все это называется уже МФК Водный.

жк водный, жк водный мр групп

Жилой комплекс Водный в настоящее время представляет собой пять 26-этажных корпусов, каждый из которых имеет свое название. Венеция, Сингапур, Санкт-Петербург, Амстердам и Берлин, — это и есть названия корпусов в ЖК Водный. Как-то сразу они не выстраиваются в логическую цепь. Вероятно, что-то связано с водой. Города на островах, на реках. Морские порты. Да, Гамбург — так будет называться уже шестой корпус, строительство которого сейчас ведется. Видимо количество воды вокруг для разных мест настолько разное, что сразу-то и не поймешь, как можно поставить рядом Берлин и Сингапур… Но стоит немного дать мозгам заскрипеть и понимаешь, что действительно — какая-то логика в этих названиях есть.

Готовые пять корпусов выстроились в шахматном порядке, а вот шестой корпус не будет встроен в этот ансамбль, а будет отдельностоящим и располагаться совсем неподалеку, ближе к торговому центру.

жк водный, жк водный мр групп, гамбург

фото: vodny2.ru

Теперь про торговый центр и офисы.

жк водный, жк водный мр групп

Да, они носят такое же название и они располагаются рядом с жилым комплексом. Более того, офисный и торговый центр объединены в одно здание.

жк водный, жк водный мр групп

Офисные работники легко попадают в ресторанный дворик торгового центра.

жк водный, жк водный мр групп

Торговый и бизнес-центры оснащены паркингом, но вероятно нагрузка на близлежащие дворы усилилась, многие ищут возможность оставить свой авто в привычном бесплатном варианте, где-нибудь рядом, на улице. Близлежащие дворы, в связи с этим, активно огораживаются.

жк водный, жк водный мр групп

Продолжая мысль о так называемом, объединяющим формате застройки, когда в районе кроме жилья появляются еще объекты досуга и работы, — скажу, что именно это и будет рассредотачивать людей по Москве, таким образом уменьшая пробки. Если в каждом районе будут появляться хорошие современные бизнес-центры, все меньше людей будет устремляться в исторический центр, что бы проводить свой рабочий день часто в полусгнившем особняке, с минимальным набором для нормального времяпровождения и рабочего процесса. Да, вполне вероятно, что процесс уже пошел и в бизнес-центре Водный трудится много местных жителей.

Ну а что сам ЖК Водный?

жк водный, жк водный мр групп

Хочу сразу обратить внимание на невероятный список наград и призов данного проекта. На официальном сайте этой теме посвящен целый раздел, наград так много, что их список даже не помещается, на предназначенной для этого странице сайта.

жк водный, жк водный мр групп

фото: vodny2.ru

Особенно щедрым на призы был 2015 год, хотя все началось еще в 2013 году, когда проект МФК Водный стал финалистом Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса». Справедливости ради нужно уточнить, что награды сыпались не только за жилой комплекс, а так сказать, в разных номинациях.

Кроме того, архитектурное решение было разработано SPEECH. Да, эти парни умеют грамотно расположить прямоугольные параллелепипеды на местности.

технопарк speech

Комплекс апартаментов Технопарк. Бюро Speech фото: speech.su

ЖК «Родной город. Октябрьское поле Бюро Speech

ЖК «Родной город. Октябрьское поле. Бюро Speech фото: speech.su

ЖК «Эталон-сити» Бюро Speech

ЖК «Эталон-сити» Бюро Speech фото: speech.su

МФК «Савеловский Сити» Бюро Speech

МФК «Савеловский Сити» Бюро Speech фото: speech.su

Да, все эти проекты на фото выше выполнило Бюро Speech. Вот удивительно, как проект ЖК Родной Город Воронцовский парк реализовал кто-то другой?

Родной город. Воронцовский парк. Цимайло, Ляшенко & Партнеры

Родной город. Воронцовский парк. Цимайло, Ляшенко & Партнеры фото: rg-gorodpark.ru

На фото выше, все очень похоже, но это было реализовано уже проектным бюро Цимайло, Ляшенко & Партнеры.

В ЖК Водный действительно можно лицезреть «двор без машин». Правда, тем самым он совершенно не похож на двор жилого помещения. Ощущаешь там себя как рядом с бизнес-центром в выходной. Или поздним вечером, когда его уже покинули люди. Кстати — не вижу в этом ничего плохого, двор ЖК Водный производит вполне приятное впечатление.

жк водный, жк водный мр групп

жк водный, жк водный мр групп

Отсутствие людей объясняется. И многими причинами. Во-первых, далеко не все заселились, многие квартиры пустуют, во многих идет ремонт. Во-вторых, в ЖК Водный организован доступ в подъезды из подземного паркинга. Ну и самое интересное, —  оказывается не только бизнес и торговый центры объединены. В торговый центр Водный  имеется доступ (подземный переход) прямо из паркинга ЖК Водный. Вероятно, некоторые люди таким путем и до метро добираются, через торговый центр. И теплее и интереснее. Эту информацию я прочитал на одном из форумов жителей ЖК Водный. Да, таких форумов несколько, — основных два:

Форум №1 жителей http://jk-vodny.ru  Форум более наполненный и активный

Официальный форум №2 жителей ЖК Водный (Форум, созданный инициативной группой жителей ЖК Водный) http://forum.gk-vodniy.ru

Несколько ресурсов, по одной и той же теме, всегда говорят о какой-то конфронтации. Наверняка идут баталии по теме организации ТСЖ, ТСН, смене УК и т.п. вещам. Действительно, в Ютуб, на канале под названием Инициативная группа жителей,  доступно несколько видео двухмесячной давности, на которой запечатлены встречи жителей ЖК Водный и представителей застройщика MR Group.

Ролики безусловно длинные, но скажу, что глядя на подобные встречи, на орущих, зачастую, превращающихся в диких зверей людей, понимаешь, что в данный момент законодательство выстроено именно так. Когда эмоциональная составляющая в переговорах может зашкаливать и решение, которое принимается уже с ее с учетом, может отличаться от ранее принятого и обдуманного. Невероятно трудно оставаться на принятых ранее позициях, когда у тебя брызжет слюна. Так же, глядя на это возможное становление новой структуры, можно предположить, что некоторые представители застройщика почитывали труды того самого Артура Шопенгауэра.

Итак, для кого все это написано? Да конечно же для будущих жильцов нового корпуса Гамбург.

жк водный, жк водный мр групп, гамбург

фото: vodny2.ru

Парни, вас ждут более прекрасные виды, больше высоты и меньше ЛЭП, ТЦ под боком и наметившаяся инициативная группа жителей, готовая отстаивать свои (ну жителей же) права.

ЖК Водный официальный сайт