В 2018 году здесь открылось метро Верхние Лихоборы. И место начало энергично меняться
Появились (и уже функционируют) бизнес-центр и торговый центр
Стали вырастать новостройки. Пока здесь их две: ЖК Талисман на Дмитровском и наша – ЖК Тринити от Гранель
![объекты гранель](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/2020-12-08_13-51-01.jpg?resize=842%2C804&ssl=1)
ЖК Тринити – это первый (а сейчас уже не единственный) проект девелопера Гранель в границах Старой Москвы
И в настоящее время он находится в высокой степени готовности, но не будем забегать вперед — рассмотрим то, что есть сейчас (в декабре 2020 г)
Расположение ЖК Тринити. САО, район Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, вл. 71, корп 3. Вот здесь
![жк тринити на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/2020-12-08_13-55-13.jpg?resize=1200%2C697&ssl=1)
Расстояние до метро – 200 метров: мимо бизнес и торгового центров
![жк тринити и рядом бизнес центр](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/IMG_20201119_141104__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Сейчас там забор, но будет просто смешно, если не сделают проход после завершения строительства ЖК
Одна остановка на метро или 15-20 минут пешком — есть варианты по пересадке и на МЦК и на Центральные диаметры
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/02/2021-02-14_23-53-20.jpg?resize=1200%2C748&ssl=1)
Не совсем идеальные — до станций Окружная придется топать метров 300 (МЦК) — 500 (D1)
Автомобилистам быстрый выезд на Дмитровское шоссе и обе хорды
- СВХ — 1,6 км
- СЗХ — 1,6 км
- МКАД — 6,2 км
- ТТК — 7,2 км
- Садовое — 10 км
Темпы строительства ЖК Тринити. Первая информация появилась осенью 2018 года
Весной 2019 года начали расчищать площадку (территория промзоны Дегунино-Лихоборы)
В конце лета 2019 года начались продажи, а зимой 2019 года стройплощадка выглядела так
![жк тринити ход строительсва](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/dekabr-2019-960x637.jpg?resize=960%2C637&ssl=1)
Летом 2020 года корпуса были уже такими
![жк тринити в августе 2020](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/avgust-2020-960x648.jpg?resize=960%2C648&ssl=1)
Сейчас, в декабре 2020 года в ЖК Тринити полностью завершены монолитные работы (и работы по кладке стен)
![жк тринити в декабре 2020](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/dekabr-2020-960x709.jpg?resize=960%2C709&ssl=1)
В зависимости от корпуса выполняются: остекление, устройство перегородок, работы по устройству внутренних инженерных систем
Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2021 года и тогда ЖК Тринити должен стать примерно таким
![жк тринити корпуса](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/b0c35f9a4316fdc70afb1588d94f14bf-960x475.jpg?resize=960%2C475&ssl=1)
Три корпуса переменной 21-26 этажности
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками и навесят вентилируемый фасад. На сайте проекта фасады называют японскими
![жк тринити фасады](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/fce63763775bd724d50a2ddbc93dba6f.jpg?resize=864%2C368&ssl=1)
Установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров
На плане корпуса выглядят так
![жк тринити генплан](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/51aa09259f5e730be0221d57d1e3cebe-2.jpg?resize=1200%2C631&ssl=1)
1,2 секции, 378 квартир (21 этаж)
3,4 секции, 393 квартиры (24 этажа)
5,6,7 секции, 545 квартир (26 этажей)
В настоящее время квартиры остались только в секциях 1-6
Посмотрим планы этажей
Самые тихие секции это 4 и 6. Там всего по 6-7 квартир на этаже
В остальных секциях квартир побольше: 9-11 на этаже
Везде три лифта и нет мусоропровода
Сейчас, в декабре 2020 года в ЖК Тринити в продаже есть однушки 38-43 кв.м. Классика с балконом
Двухкомнатные 54-67 кв.м. Везде классика и два санузла. Есть угловые варианты (в т.ч с острыми углами)
Нужно быть внимательным при выборе – площадь комнат не везде верно проставлена
Трехкомнатные 76,5 кв.м. Угловая, два санузла, балкон и много окон
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/3-765.jpg?resize=588%2C461&ssl=1)
Часть квартир сдается с отделкой, причем в разных 2,4,6 секциях
Везде увеличенные (высота 2 м) окна, а высота потолков 2,8 м (в черновом варианте)
Стоимость квартир в ЖК Тринити посмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в декабре 2020 года такая стоит здесь 9-9,6 млн. руб без отделки
Первые этажи зданий (и двухэтажные пристройки) займут коммерческие помещения. В том числе детский сад и фитнес-клуб с бассейном
![жк тринити коммерческая зона](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/1b2c8acf6a824e015c7229e8eefffc4b.jpg?resize=822%2C407&ssl=1)
Попасть во двор можно будет через арки, высотой 4 м. Конечно, их не сравнить с арками в ЖК Настоящее
Входные группы обещают сделать примерно такими
![жк тринити входные группы](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/2020-12-12_21-57-02.jpg?resize=830%2C538&ssl=1)
Сквозной проход. Внутри найдется место и для консьержа и для колясочных – около 8 кв.м
Подземный двухуровневый паркинг на 450 машиномест. Там же располагаются и кладовые помещения
В итоге. Отличная транспортная доступность – метро действительно рядом
Надежный застройщик и пока все происходящее в Москве (в плане благоустройства и реорганизации промзон) говорит о том, что окресности поменяются
![жк тринити что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2020/12/2020-12-12_22-17-13-960x516.jpg?resize=960%2C516&ssl=1)
Но много квартир на этаже, не самый большой двор и статус первопроходцев на территории бывшей промзоны
А вот обзор соседнего ЖК Талисман на Дмитровском, он рядом, всего 110 метров
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5