ЖК Профит. Хорды, ТПУ и 8-11 квартир на этаже

Рассмотрим второй проект, в границах старой Москвы от Гранель

Ранее девелопер вел работу только в ближайшем Подмосковье и за МКАД

В 2019 году начал появляться ЖК Тринити (сейчас в высокой степени готовности) на Дмитровском шоссе

жк профит на карте

А следом — и ЖК Профит

Расположение. ЮВАО, Нижегородский район, ул. Газгольдерная, вл. 8. Вот здесь

жк профит на карте

Пройдя между строительным и торговым (уже немного уставшим) центрами

жк профит пешком к метро

а затем — под Рязанским проспектом

жк профит пешком к метро

(всего метров 700), вы попадете в зону ТПУ Нижегордская

жк профит на карте

Здесь станции:

  • МЦК Нижегородская
  • метро Нижегородская (Некрасовская ветка, сейчас доходит только до станции метро Электрозаводская, с пересадкой на БКЛ)
  • ЖД станция Нижегородская (бывшая Карачарово), направление Курское
  • МЦД-4 в перспективе

Автомобилистам легко доступен Рязанский проспект и перспективные СВХ и ЮВХ (рядом ведется их строительство)

жк профит на карте, хорды рядом

Если проехать по МЦК от Новохохловской до Нижегородской то можно увидеть бетонные опоры и в целом оценить нынешнюю локацию рядом с будущим ЖК Профит

По завершении строительство хорд должены значительно упроститься выезды на ТТК и Волгоградский проспект

Сейчас это немного сложно

жк профит на карте, выезд на ттк

Темпы строительства ЖК Профит. Первая информация о проекте появилась летом 2019 года

В сентябре 2020 года было получено РНС, начался снос зданий и стартовали продаж

В октябре ДОМ.РФ предоставил 11 млрд руб. ГК «Гранель» для строительства ЖК Профит

Сейчас, в декабре 2020 года стройплощадка выглядит так

Завершить строительство планируют во 2 кв. 2023 года и тогда ЖК Профит станет примерно таким

жк профит корпуса

Два здания комфорт-класса, переменной 22-31 этажности и (как говорится на официальном сайте проекта) с дополнительными преимуществами

Конструктив зданий — монолитный каркас, проемы заполнят блоками и навесят фасады светлых и золотистых тонов

жк профит фасады

Окна будут увеличенных размеров, внешние блоки кондиционеров закроют декоративными корзинами

В офисе продаж сообщают о панорамных лифтах — возможно наглухо застекленные продольные зоны (на картинке выше) — это они и есть

Всего в ЖК Профит 1104 квартиры

жк профит генплан

В каждом корпусе по 4 секции, причем секции 1,2,3 и 5,6,7 — 31-этажные

Секции 4,8 — по 22 этажа

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Самые тихие — секции 4,8. Там по 8 квартир на этаже. В остальных секциях по 10-11 квартир на этаже

Везде 3 лифта и нет мусоропровода

Сейчас в ЖК Профит, в продаже есть студии 22,7 — 38,1 кв.м. Наблюдаем торжество окон

Однокомнатные 35,4 — 41,4 кв.м. Как таковых однушек в продаже мало

Но вы заметили, что часть их обосновалась в студиях. Часть можно будет найти в двушках

Двухкомнатные 37,4 — 63,2 кв.м. Евроформат и классика. Есть варианты с лоджией, двумя санузлами и угловым остеклением

Трехкомнатные 59,3 — 67,5 кв.м. Только евроформат. Угловые и распашные. Два санузла, балконы и длинные корридоры

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с потолками высотой 2,8 м

В секциях 5 и 7 квартиры продаются с отделкой от застройщика

Стоимость квартир в ЖК Профит рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в декабре 2020 года такая стоит от 8,1 млн. руб без отделки и от 8,8 млн. руб с отделкой

Первые этажи займут коммерческие помещения

Входные группы порадуют комнатами для консьержей, колясочными, местами для велосипедов и помещениями для мытья лап домашних животных

Корпуса своим расположением образуют внутренний двор, расстояние между ними — около 80 метров

В подземном паркинге 543 машиноместа. Там же найдутся мойка автомобилей и кладовые помещения — 321

Окрестности. ЖК Профит не первая ласточка в данной локации. Прямо напротив — две очереди свежего ЖК Среда

В остальном — пока серая местность

жк профит на карте

Карачаровский механический завод (В 2020 году предприятие было включено в перечень системообразующих организаций отрасли тяжелого машиностроения)

Газорегуляторный комплекс (который планируют снова реконструировать и добавить лазерный центр сварки)

ЖД ветка малого кольца МЖД (участок Бойня-Перово) и складская зона рядом

Словно что-то инородное торчат здесь и пару отличных домиков

Сейчас там располагается хостел

Зеленая зона в километре — Волжский бульвар. На юг, через жд пути мимо закисших пятиэтажек

По улочкам, лишенным пешеходных зон

Волжский бульвар (та самая зеленая зона) выглядит так

В итоге. Надежный застройщик и небольшой проект. Отличная траспортная доступность — и уже сейчас, и в перспективе. Подземный паркинг и балконы

Но пока отсутствует социальная сфера поблизости, много соседей на этаже, ЛЭП и не полностью прогнозируемая застройка поблизости

Судя по концентрации транспортных хабов, ТЦ и количеству студий в ЖК — это проект для максимально активных

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

close
Сразу получай новые обзоры