Примерно вот так будет выглядеть новостройка ЖК Sky View когда его построят
![ЖК Sky View каким будет](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/547alc16ph5l4n-0000.jpg?resize=1000%2C1074&ssl=1)
Совсем немного об истории проекта:
В ноябре 2018 г. появилась информация о том что кинотеатр Соловей (построенный в конце 80-х и самый многозальный) снесут, а на его месте появится гостиница или МФК
Через год (в декабре 2019 г.) кинотеатр начали сносить
![ЖК Sky View что раньше было](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-12_14-01-50.jpg?resize=900%2C634&ssl=1)
Еще через год стало понятно как будет выглядеть ЖК на месте кинотеатра (показали проект комплекса апартаментов от бюро Цимайло, Ляшенко и партнеры)
А так же то, что девелопером проекта станет АО Киноцентр (владелец снесенного кинотеатра Соловей)
В сентябре 2021 г. начались продажи
Сейчас, в июле 2022 г. стройплощадка такая
![ЖК Sky View июль 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/iyul-2022.jpg?resize=900%2C675&ssl=1)
Ввод в эксплуатацию намечен на 2 кв. 2024 г. (согласно проектной декларации 07.2022)
Расположение ЖК Sky View. ЦАО, Пресненский район, вот здесь
![ЖК Sky View на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-11_18-28-00.jpg?resize=1109%2C800&ssl=1)
Да, как уже всем понятно – на месте снесенного кинотеатра, вообще рядом с метро Краснопресненская (Кольцевая линия) – 100 м
До Баррикадной топать метров 500, но придется постоять на долгом светофоре (проще сделать пересадку под землей)
![ЖК Sky View на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-11_18-28-41.jpg?resize=1116%2C746&ssl=1)
Автомобилисты будут легко попадать (всего 700 м) на внешнюю сторону Садового кольца и Новый Арбат (в сторону области)
В окрестностях замиксованы сталинская высотка, кирпичные пятиэтажки 60-70х годов (преимущественно со стороны ул. Заморенова), административные здания советской эпохи
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/bez-nazvaniya-8.jpg?resize=1000%2C478&ssl=1)
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/bez-nazvaniya-10.jpg?resize=900%2C473&ssl=1)
Прямо рядом есть пару скверов (набережная чуть подальше) и можно разыскать несколько домиков начала прошлого века
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-12_21-21-25.jpg?resize=1125%2C834&ssl=1)
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/bez-nazvaniya-11-960x537.jpg?resize=960%2C537&ssl=1)
Улица Красная Пресня здесь такая
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/bez-nazvaniya-4.jpg?resize=900%2C546&ssl=1)
Продолжим про ЖК SkyView
![ЖК Sky View](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/mglneunxviuphfqyeom0zh4hl9sgtsq5-960x679.jpg?resize=960%2C679&ssl=1)
В составе проекта 4 фужерообразные башни(каждая по 20 этажей), объединенных общим 2-3 этажным стилобатом (функционал которого – коммерческая часть и эксплуатируемая кровля)
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы закроют блоками. В отделке фасадов – много стекла (в том числе французские балконы)
![ЖК Sky View что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/yfvsxcdtljsa9sefa6qlt206l6o33th0.jpg?resize=900%2C636&ssl=1)
Вот так башни расположатся на плане
![ЖК Sky View на карте, на плане](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-11_18-29-08.jpg?resize=943%2C758&ssl=1)
Заодно оценим расстояние между ними, с учетом такого житейского параметра ” как окна в окна”
Видовые характеристики частично будут вступать в конфликт с расположением башен
Всего в ЖК Sky View будет:
- апартаментов 304
- машиномест 372, в подземном (-3) паркинге
- кладовых около 100, на 3-м этаже стилобата
На 4-м этаже (но только в башнях A и В) расположатся апартаменты с террасами, выходом во двор и потолками высотой 3,45 м
Все остальные апартаменты (на всех остальных этажах, включая пентхаусы на последнем этаже) имеют потолки высотой 3.30 м
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-13_12-23-30.jpg?resize=703%2C332&ssl=1)
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
- Нижние этажи – 5-6 квартир
- Выше – 3-4 квартиры
- На самом верху – 2 пентхауса
Лифтов – 3
Еще раз вспомним внешний вид башен и поймем, что с высотой увеличивается площадь каждого этажа
У многих апартаментов ожидаемо присутствуют отличные тамбуры в общем коридоре
Есть круговой проход вокруг лифтового холла
Нет мусоропровода, нет окошка на лестничной клетке и вообще выхода на общий балкон(лоджию)
Сейчас в ЖК Sky View продаются апартаменты (все под девизом Попрощайтесь с теснотой) :
Двухкомнатные 92-119 кв.м
Трехкомнатные 112-200,7 кв.м (их сейчас больше всего в продаже – 53 штуки)
Четырехкомнатные 169-260 кв.м
Пятикомнатные 269 кв.м
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/5-269.jpg?resize=1119%2C653&ssl=1)
Шестикомнатные+ 387 кв.м
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/6-7-387.jpg?resize=795%2C614&ssl=1)
Что можно отметить в планировках выше (кроме радости за их будущих обладателей)?
Угловые стекла нарисованы не радиусными, а прямыми
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2-22222.jpg?resize=474%2C403&ssl=1)
Будущие жильцы ЖК Sky View получат свои апартаменты с предчистовой отделкой white box. Но по желанию и за дополнительную плату можно заказать чистовую отделку от застройщика (на выбор 4 варианта)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/qwl0kutegx7g2bry4xaobznbzv3fulbw.jpg?resize=900%2C513&ssl=1)
Уровень цен определим на основании актуальных предложений от частных лиц
На официальном сайте проекта (а так же в паре агентств недвижимости) стоимость апартаментов в ЖК Sky View – по запросу. Нет предложений от застройщика и на ЦИАН
Воспользуемся сервисом Яндекс.Недвижимость, там есть два предложения (июль 2022 г.)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/2022-07-12_19-31-37.jpg?resize=1129%2C647&ssl=1)
В предложенных вариантах стоимость квадратного метра менее миллиона рублей
Входные группы будут выглядеть примерно так
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/to882e15b4yhtl0ur8ftvqabpwbv8pkp.jpg?resize=900%2C520&ssl=1)
и характерны размерами вестибюлей 105-130 кв.м и колясочных 15-20 кв.м
Приватную дворовую территорию нужно искать на крыше стилобата
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/mwbb7rcb8n4mxatnuxl4zwnit3v119xn.jpg?resize=878%2C983&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/07/gj1mf3rs67dnljpie9t3ypl2q18xaq0a-1.jpg?resize=900%2C636&ssl=1)
В итоге. Отличнейшее место. Кроме близости к метро и основным автодорогам, рядом парки и застройка высокого уровня, в сторону ТТК
Красивая архитектура и опытный генподрядчик (ANTTEQ). Высокие потолки, большие окна, мало соседей и много машиномест
Но возможно кого-то смутят пятиэтажки по соседству или окна в окна (хотя вряд ли)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5