Перейти к содержимому

ЖК MOD (МОД). Очень много премиума в Марьиной Роще. Потолки от 3м, рядом метро, БКЛ, МЦД и ТТК

Рассмотрим проект высокого класса от МР-Групп — новостройку ЖК MOD

Сейчас, в июле 2022 г. он выглядит так

жк mod (мод) июль 2022

Вырастает шестым этажом и поражает высотой этажа первого (тем самым подтверждая свой премиальный статус)

Это одна из будущих башен. Строятся и другие

Всего будет три башни 44-55-55 этажей и два клубных 9-ти этажных дома

жк mod (мод) этажность

Ввести в эксплуатацию это торжество девелоперской мысли планируют в 4 кв. 2024 года (передавать помещения начнут в сентябре 2025 г.)

Посмотрим — а какой район освежит эта выразительная авторская архитектура?

Расположение ЖК MOD. СВАО, район Марьина Роща (4-я улица Марьиной Рощи), вот здесь

жк mod (мод) на карте

До существующей станции метро Марьина Роща (салатовая ветка) топать примерно 9 минут

Перспективная одноименная станция БКЛ поближе — пешком 6 минут

Возможно кому-то понадобится станция МЦД2 (открытие планируется в 2022 г. а в перспективе ее дополнят и станцией МЦД4) — и она тоже рядом. Минут 7 и вы на месте

Конечно маловероятно, но вдруг кто-то решит пешком добраться до оранжевой ветки метро — станция Рижская в 15-ти минутах ходьбы и одном подземном переходе

_____

БКЛ и зеленые зоны. Появится возможность быстро попадать в Сокольники

жк mod (мод) на карте и БКЛ

____

Автомобилистам быстрый выезд на Шереметьевскую и ТТК

  • Садовое 4,5 км

Реновация рядом

жк mod (мод) на карте и реновация

Пара домов со стороны ТТК — под снос

Перспективные стройки рядом (РЖД Сити)

жк mod (мод) и ржд сити

На месте Рижского грузового двора появится штаб-квартира РЖД, а еще много жилья и офисов. Из интересного (и может быть полезного для будущих жителей ЖК МОД) видим пешеходный мост через проспект Мира (на картинке выше)

Примерно вот так РЖД Сити расположится на карте

жк mod (мод) и ржд сити

Ближайшие окрестности ЖК MOD (метро, ТЦ, жилая застройка) хорошо передает вот это короткое видео

Перейдем непосредственно к самому ЖК МОД

жк mod (мод) фасады

Всего здесь будет:

  • квартир 2104
  • машиномест в подземном (-2) паркинге 739
  • кладовых 433
  • детский центр с детским садом

Корпуса на плане располагаются так

жк mod (мод) этажность

Яндекс.Карты рисуют между ними такие расстояния

жк mod (мод) расстояние между корпусами

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы закроют блоками

жк mod (мод) фасады

Фасады башен, по всей высоте (а это 44-55 этажей) выполнят из натурального камня

жк mod (мод) фасады

Сейчас квартиры продаются только в двух башнях D и M

жк mod (мод) корпуса в продаже июль 2022

Продолжим рассматривать ЖК МОД на их примере

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Башня D

Две зоны лифтов (всего и х 6 штук) и 10-14 квартир на этаже

Башня M

6 лифтов и 10-15 квартир на этаже

  • Видно, что в варианте (где 10 квартир) присутствуют хорошие тамбуры в общем коридоре
  • Вокруг зоны лифтов есть круговой проход. У квартир нет углового остекления
  • Нет мусоропровода

Сейчас в ЖК MOD продаются:

Студии 27-35 кв.м с двумя окошками на одной стене

Однокомнатные 39-43 кв.м. Все в порядке с размерами санузлов и прихожей. Есть вариант, где в комнату предлагается проходить через кухню-гостиную, причем по всей ее длине

Двухкомнатные 63-83 кв.м. Угловые и линейные. В основном с проходной кухней-гостиной, но есть вариант где она изолированная

Везде мастер-спальни

Есть вариант с тремя санузлами и внушительными прихожей 10 кв.м, кухней-гостиной 30 кв.м и комнатой 23 кв.м

Трехкомнатные 83-107 кв.м. Все угловые. Внушительная двушка здесь превратилась в трешку (пришлось уменьшить кухню-гостиную)

В остальных вариантах — везде три санузла, мастер-спальни, много окон и места в прихожей

Проходные кухни-гостиные

Четырехкомнатные+ 111,6-112 кв.м

111,6 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры с потолками высотой 3.0 м. На некоторых этажах высота потолков 3.30 и даже 4,8 м (на самых верхних)

жк mod (мод) пентхаусы

А еще с предчистовой отделкой MR Base (White Box)

Стоимость рассмотрим на примере квартиры площадью ≈ 40 кв. м

Сейчас, в июле 2022 г. такую можно купить за 17,9-18,3 млн.руб., в зависимости от этажа и корпуса

Входные группы будут выглядеть примерно так

жк mod (мод) лобби

и характерны размерами вестибюлей:

  • для 9-ти этажных корпусов — 93 кв.м
  • для 44-55 этажных корпусов — 148-238 кв.м

Интересно, что размеры лапомоек и колясочных везде примерно одинаков: 5-7 кв.м на лапомойки и 15-17 кв.м на колясочные

Первые этажи займут коммерческие помещения

жк mod (мод) фасады

Территорию сделают многоуровневой, закрытой от машин и благоустроят

жк mod (мод) территория

В итоге. Хорошая (и разнообразная на варианты) транспортная доступность. Близко к центру. Должны получится красивые домики

Высокие потолки и большие окна. Много хороших планировок, с большой кухней-гостиной и просторной прихожей

Но многовато людей на единицу площади. В перспективе стройка по-соседству. Кого-то отпугнет железная дорога рядом

жк mod (мод) фгде строят

Частенько пробки на ТТК и проспекте Мира

жк mod (мод) пробки

Маловато машиномест для заявленного премиального статуса

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Или вот еще новостройки СВАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

1 Комментарий
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии