ЖК Сидней Сити (Sydney City). Бизнес+премиум в двух км от Делового центра

Рассмотрим ЖК Сидней Сити. Масштабный проект от ФСК Лидер, который будет включать в себя 8 очередей и полностью завершится в 2028 году

В результате чего на двадцать Га депрессивной территории придет благополучие

И это не просто слова, а новая западная концепция Well-being, согласно которой и будут вырастать стены ЖК Сидней Сити

Суть концепции, применительно к нашей реальности — обретение душевного равновесия на отдельно взятой территории

Депрессивная территория здесь — это участок вдоль берега Москвы-реки, между улицами Шеногина и 3-м Силикатным проездом. Вот здесь

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Расположение ЖК Sydney City. СЗАО, район Хорошево-Мневники

От станции метро БКЛ Шелепиха (и от одноименной станции МЦК) до начала будущей благополучной зоны можно дотопать минут за 15

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Но самые дальние корпуса окажутся еще через 700 м (+8 минут)

Есть планы по появлению рядом станции метро Рублево-Архангельской ветки. Ветку начнут строить в 2023 году

Автомобилистам быстрый выезд на Звенигородское шоссе, в паре километров СЗХ

  • ТТК и перспективный ДКП — 2,7 км
  • Садовое — 5,5 км (всего-то 800 м от ЖК до ЦАО)

Состав проекта ЖК Sydney City

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Всего будет 33 корпуса бизнес (и премиум) класса, их разделят на 10 самостоятельных секторов, выполненных по индивидуальному дизайну

В рамках проекта появятся детский сад (350 мест) и школа (775 мест). Построят ТЦ с кинотеатром и разобъют парк

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Сейчас есть понимание (по ценам, срокам и планировкам) только по первой очереди строительства — корпуса 1,2,3 на плане слева

На их примере продолжим рассматривать ЖК

Темпы строительства ЖК Сидней Сити

Осенью 2019 года начали расчищать территорию

В декабре 2020 года получили разрешение на строительсво и открыли продажи

Сейчас, в январе 2021 года ведутся работы по заливке плиты перекрытия (-1) этажа

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 1 кв. 2023 года и тогда ее корпуса станут примерно такими

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Архитектурой занимались бюро Остоженка и BGY

В облицовке фасадов сойдутся вместе клинкерный кирпич, стемалит и алюминиевые панели под состаренную медь

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Всего в трех корпусах — 1110 квартир

  • Корпус 1 — 29 этажей
  • Корпус 2 — 23-24 этажа
  • Корпус 3 — 43 этажа

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

5-6 квартир на этаже. На верхних этажах поменьше 2-4 квартиры

Везде три лифта и нет мусоропровода

Лифты обещают настроить так, что бы они начинали ехать на ваш этаж, как только вы выйдете из квартиры

Из увиденного так же можем понять, что корпуса 1 и 2 многосекционные, а планировки 43-х этажной башни (корпус 3) пока нет

Сейчас в продаже есть студии 31-36 кв.м. Два окошка и совместный санузел. Есть варианты с лоджией

Однокомнатные 32-42 кв.м. Самые маленькие однушки дублируют студии, назовем их евродвушками. В тех, которые побольше появляются гардеробные 3-5 кв.м

Двухкомнатные 46-70 кв.м. Евротрешки: линейные, угловые, распашные. Есть лоджии и гардеробные

Трехкомнатные 66-92 кв.м. Везде евроформат. Угловые, распашные и с окнами на три стороны. Два санузла и лоджии

Четырехкомнатные 107-116 кв.м. С окнами на три стороны или распашные. Евроформат с тремя санузлами. Встречаются мастер-спальни

Будущие жильцы получат свои квартиры на выбор:

  • без отделки
  • с предчистовой white box
  • с дизайнерской чистовой отделкой в 4-х вариантах

Окна в пол или панорамные. Высота потолков в черновом варианте — 3 м

Ожидается центральное кондиционирование, система очистки воды и повышенная шумоизоляция перекрытий

Стоимость квартир в ЖК Sydney City рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в январе 2021 г. такие стоят от 14,9 (без отделки) — 16,3 (чистовая отделка) млн. руб

Входные группы в каждом корпусе будут оформлены по разному

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Холлы, согласно проектной декларации и в зависимости от секции имеют площадь 26-58 кв.м

Колясочные 6-8 кв.м. Помещение для отдыха консъержа — 2,5 кв.м

Первые этажи займут коммерческие помещения

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Территорию благоустроят, сделают разноуровневое зонирование и закроют от машин

Паркинг подземный двухуровневый на 449 машиномест (в т.ч зависимых), там же найдутся места для кладовых 1,2-6,2 кв.м

Окрестности ЖК Sydney City. Они уже меняются, рядом выросли свежие ЖК

И продолжат меняться в рамках этого проекта

ЖК Сидней Сити (Sydney City)

Пеший путь (по Шелепихинскому шоссе) проходит — вдоль МЦК с одной стороны и жилого массива — с другой

Сначала это пятиэтажки и панель, вот такие

Ну а после Причального проезда — новые дома в высокой степени готовности

Шелепихинское шоссе в этом месте выглядит так

Сразу после этих домиков — улица Шеногина (то место, где и появится ЖК Сидней Сити)

Сейчас она такая

Из интересного в проекте — набережная, возможный мост на ту сторону реки (в зеленую зону) и близость к Деловому центру

В итоге. Надежный застройщик и красивая архитектура. Высокие потолки и большие окна. Квартиры с отделкой, мало соседей на этаже. Подземный паркинг и перспективное метро рядом

Но вменяемая стоимость и первым ласточкам придется подождать появления всей инфраструктуры

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки СЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры — подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии