ЖК Level Причальный. Набережная, террасы, МЦК и метро рядом

Рассмотрим новостройку бизнес-класса Level Причальный

Узнаем: где она находится, как долго строится, какой будет — и сколько сейчас стоят там квартиры

Расположение. СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд 8. Вот здесь

жк левел причальный на карте

Впрочем, буквально через дорогу Пресненский район ЦАО

Пеший путь до станции метро БКЛ Шелепиха займет 7 минут. Одноименная станция МЦК находится чуть подальше (+3 минуты)

жк левел причальный на карте

Автомобилистам сейчас доступны ТТК, Звенигородское шоссе и Шелепихинский мост

  • СЗХ — 3,5 км
  • Садовое кольцо — 5 км
жк левел причальный на карте

В перспективе — дублер Кутузовского проспекта (+Пресненская набережная) и мост рядом

жк левел причальный на карте, мост

В планах города есть строительство Рублево-Архангельской ветки метро (в 2023 году)

Тогда одна из станций окажется на расстоянии около 500 м от будущего ЖК

Темпы появления ЖК Левел Причальный

Планы по застройке этого участка появились еще летом 2017 года

Но актуальная версия проекта начала реализовываться осенью 2019 г. — с момента покупки участка компанией Level Group

Весной 2020 года появился сайт проекта, летом начали расчищать территорию

жк левел причальный лето 2019

В декабре стройплощадка выглядела так

жк левел причальный декабрь 2020
декабрь 2020

Завершить проект планируют в 4 кв. 2023 года и тогда ЖК Левел Причальный станет примерно таким

жк левел причальный каким будет

Четыре корпуса бизнес-класса с подземным паркингом

Где основная этажность 32-33, а выступающие части, благодаря которым появятся терассы — 12-18-20 этажей

На плане это выглядит так

жк левел причальный на карте план

Минимальное расстояние «этих окон напротив» — 67 м

Конструктив зданий — монолитный каркас, стены из блоков. Архитектура от бюро Остоженка

жк левел причальный фасады

В настоящее время продажи открыты только в корпусах Юг и Восток. На их примере продолжим рассматривать жилой комплекс

Лифты и соседи. Планы этажей

Сначала три секции корпуса ЮГ

В высоких секциях по 4 лифта и 6-8 квартир на этаже. Обращает внимание сам план этажа:

  • В какие-то кватиры можно попасть сразу из лифтового холла
  • В какие-то — только пройдя в общий корридор
  • Есть варианты, когда вход в квартиры находится в некоем тамбуре (например секция 2, этаж 3)

В низкой секции — 2 лифта и всего 4 квартиры на этаже

Теперь посмотрим на две секции в корпусе Восток

4 лифта, 9 квартир и все тоже разнообразное расположение входов

Всего в ЖК Левел Причальный будет 1950 квартир, основной объем это двушки и трешки:

  • Однушки 17-36 кв.м
  • Двухкомнатные 33-69 кв.м
  • Трешки 55-84 кв.м
  • Четырехкомнатные 79-108 кв.м
  • Пятикомнатные 93-134 кв.м

При желание можно найти нестандарьные форматы квартир:

  • с высокими 3,5 м потолками (обычная высота 3-3,1 м)
  • с эркерами
  • с терассами
  • с патио
  • с мастер-спальнями
жк левел причальный террасы

По факту — большинство этих форматов совмещаются. Т.е. в квартирах с терассами найдутся и высокие потолки и окнов ванной и мастер-спальня

Будущие жильцы получат свои квартиры или с предчистовой отделкой White box или с дизайнерской отделкой, в двух вариантах. Ее стоимость можно учесть в ДДУ

Стоимость квартир в ЖК Левел Причальный рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в конце января 2021 года такая стоит в диапазоне 14,1 — 15,6 млн.руб (white box)

Входные группы будут выглядеть примерно так

жк левел причальный лобби

Дворовая территория двухуровневая, с перепадом высот до 3 м

Среди элементов благоустройства найдутся мост-пергола длиной 90 м и опен-спейс с уличными рабочими местами

Первые этажи займут коммерческие помещения

Общий подземный паркинг, двухуровневый на 650 машиномест

Окрестности ЖК Причальный. Максимально новая территория, за исключением небольших вкраплений

Посмотрим по сторонам. Вид на Деловой центр, в сторону МЦК и метро. Единственный участок в этой локации где осталось вторичное жилье

жк левел причальный вид на москву сити

Посмотрим правее. Вид на противоположный берег. Новые ЖК и место под будущее строительство

жк левел причальный вид на реку

И еще правее, в противоположную сторону от Делового центра. Вид на соседний жилой комплекс. Он сейчас в высокой степени готовности, частично заселен

Сразу за ним (на улице Шеногина) уже началось строительство ЖК Сидней Сити

жк левел причальный вид на сердце столицы

И вид на восток, в другую сторону от реки. МЦК, серая зона и Звенигородское шоссе вдалеке

жк левел причальный вид на мцк

В итоге. Высокие потолки и большие окна. Много лифтов и есть подземный паркинг. Рядом набережная и в целом перспективная свежая территория

Но цены на пределе, домики стоят близко, архитектура почему-то похожа на ПИК. Мест в паркинге хотелось бы побольше, а метро — чуть поближе

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Чтобы не пропускать новые обзоры — подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры