О проекте в общем (локация, состав, сроки и т.д.) я рассказывал ранее – вот ЖК Павелецкая Сити
Если коротко: проект бизнес-класса от МР-Групп и Левел в ЮАО (Даниловский район), но на расстоянии всего чуть более километра от Садового кольца. Вот здесь
Метро рядом: Павелецкая, Серпуховская и Тульская (15-18 минут пешком)
Автомобилистам доступны Садовое кольцо, ТТК и набережная (через Жуков поезд)
Строить ЖК Павелецкая Сити начали весной 2020 г и сейчас первая очередь (в ее составе 5 башен) выглядит так
![жк павелецкая сити, октябрь 2021](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/img_20211028_103214-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Сейчас известно о 4-х очередях строительства + домик по реновации по соседству
Застройка будет вырастать в сторону Даниловского монастыря (поворот Дубининской улицы к м. Тульская)
![жк павелецкая сити, на карте, очереди](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/2021-11-01_03-46-04.jpg?resize=1078%2C793&ssl=1)
В начале осени начали сносить строения на месте будущей 3-й очереди
И строить 2-ю очередь
Сейчас идут работы по устройству фундамента(в сентябре был залит первый куб бетона) и начал появляться первый корпус
![жк павелецкая сити, октябрь 2021](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/obj34946_photo2021-10-3.jpg?resize=1191%2C893&ssl=1)
Завершение намечено на 1 кв. 2024 г (согласно проектной декларации) и 4 кв. 2023 г (согласно новостям с официального сайта, где среди прочих есть и об опережении графика строительства на 3 месяца) и тогда она станет такой
![жк павелецкая сити, какой будет 2 очередь](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/2021-10-29_06-41-02.jpg?resize=1200%2C740&ssl=1)
4 башни, в названиях которых продолжается голливудская тема, всего 856 квартир, 434 машиномест и 110 кладовых
- корпус 6 (Кэрри) – 27 этажей
- корпус 7 (Вивьен) – 41 этаж (вверху пентхаусы)
- корпус 8 (Хамфри) – 32 этажа (вверху пентхаусы)
- корпус 9 (Ингрид) – 28 этажей
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками, в облицовке фасадов – рельеф и материалы имитирующие кирпич различных оттенков
В отличии от первой очереди, здесь, в формах башен больше покатого и плавного
![жк павелецкая сити, фасады 2 очереди](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/2021-10-29_06-40-05.jpg?resize=779%2C830&ssl=1)
Внешние блоки кондиционеров разместят на технических балконах
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Сначала корпуса повыше. 7 и 8 (41 и 32 этажа)
Здесь 4 лифта и 6-8 квартир на этаже
Но в корпусе 7 – почти везде 8 квартир на этаже (6 квартир – только на 30-м этаже и выше)
А вот в корпусе 8 – почти везде 6 квартир на этаже (8 квартир – только на первых 9 этажах)
В этих корпусах – на последних этажах пентхаусы с террасами
Теперь посмотрим корпуса пониже. 6 и 9 (27 и 28 этажей)
Здесь 3 лифта на этаже и одинаковое количество квартир почти по всей высоте здания (за исключением последних 1-3 этажей)
В корпусе 6 – по 8 квартир, в корпусе 9 – по 6 квартир
И в этих корпусах есть студии
На планах видно, что мусоропровод проектом не предусмотрен
Видна техническая лоджия для внешних блоков кондиционеров. Много угловых квартир, в т.ч с угловым остеклением
Сейчас, в ЖК Павелецкая Сити (2 очередь) в продаже есть:
Студии 25 кв.м
Однокомнатные 37,7-49 кв.м. Так называемая мастер-спальня (со своим санузлом) в однушке 37,7 кв.м. Практически идеальные планировки в остальных, если вы любите проходные кухни-гостиные. И кухонную мебель во всю стену
Двухкомнатные 57,2-66,3 кв.м. Все угловые. Большие кухни-гостиные и почти везде они проходные и с двумя окошками. Комнаты 10-13 кв.м. Везде два санузла, есть мастер-спальни
Трехкомнатные 77,5-113,2 кв.м. Все угловые. Обилие санузлов, гардеробных и постирочных, но есть варианты, где прихожая маловата (например 89,4 кв.м). Комнаты 9-16кв.м. Кухни-гостиные есть изолированные, есть проходные – везде два окошка. В топовых вариантах достигают 38-40 кв.м
Четырехкомнатные 103,9-132 кв.м. Только угловые, с окнами на 2-3 стороны – таких нет
Будущие жильцы получат свои квартиры без балконов и лоджий, с «окнами в пол»
Высота потолков 3 м, а отделка предчистовая
Стоимость квартир в ЖК Павелецкая Сити (2 очередь) рассмотрим на примере «однушки» ≈ 40 кв.м
Сейчас, в ноябре 2021 г. такая стоит 18,4-20,3 млн. руб. Чем выше этаж-тем дороже
Первые этажи зданий займут коммерческие помещения
Входные группы и МОПы будут выглядет примерно так
Интересно, что (как и первой очереди) лапомойки размещены почти в центре этого величия
![жк павелецкая сити, лобби](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/2021-10-29_06-42-19.jpg?resize=703%2C713&ssl=1)
Входные группы характерны вестибюлями 57-80 кв.м и колясочными 10-14 кв.м
Территорию благоустроят и сделают логическим продолжением первой очереди
![жк павелецкая сити, две очереди генплан](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/2021-10-29_06-39-07.jpg?resize=1200%2C615&ssl=1)
Здесь интересны два момента:
Уже на этом этапе ЖК Павелецкая Сити перестают выглядеть как странные одинокие башни, которые воткнули рядом с ЖД, узкой улочкой и какой-то трубой. Теперь это полноценный, самостоятельный жилой квартал
Видно, что узкая улочка ул. Дубининская проходит выше, т.е. ЖК Павелецкая Сити не выходит на первую линию домов, остаются вкрапления существующих зданий
![жк павелецкая сити, октябрь 2021](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/11/obj34946_photo2021-10-1.jpg?resize=1170%2C877&ssl=1)
Передает нынешнюю атмосферу этого места вот это короткое видео
В итоге. Уверенно строят, ждем 3-4 очереди
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5