Перейти к содержимому

ЖК Интеллигент. Три башни вообще рядом с м. Электрозаводская. Потолки 3,2 м и есть мусоропровод

Кроме привычной синей линии метро, сюда пришла и розовая Некрасовская, которая впрочем скоро станет частью БКЛ (Некрасовская линия будет заканчивается у Нижегородской)

А еще здесь есть жд станция Электрозаводская

Все это входит в ТПУ Электрозаводская, да и сам ЖК Интеллигент (от Мосинжпроекта) появляется в составе этого ТПУ

ЖК Интеллигент на карте

Рядом с выходом метро будущей БКЛ

До станции м. Электрозаводская (синей, Арбатско-Покровская линии) можно будет дойти за 3 минуты, под жд путями сделан проход

ЖК Интеллигент проход до метро

Кроме высококонцентрированного отборного общественного транспорта (две станции метро + жд станция) и его практической пользы здесь все хорошо и в моральном плане:

ЖК Интеллигент появляется в Басманном районе ЦАО (пусть и на самой его границе)

ЖК Интеллигент на карте ЦАО

Автомобилистам должен открыться быстрый выезд на набережную

ТТК и СВХ — формально 2 км, но выехать на хорду просто не получится, нет заезда (съезда) на Щербаковской улице. Придется покрутиться

ЖК Интеллигент на карте выезд на СВХ

На последней карте вам может показаться, что рядом с будущим ЖК Интеллигент вообще нет зеленых зон, но это не совсем так

Да, крупные парки, такие как Измайлово, Лефортовский или даже Семеновский находятся далеко: 0,8-3 км. Но вдоль набережной, в сторону стадиона Металлург находится приятный сквер

Посмотрим на ближайшие окрестности

Вот этот сквер, вдоль сталинок

ЖК Интеллигент окрестности

И дальше — на подходе к стадиону

ЖК Интеллигент окрестности

А это вид с другого берега Яузы (примерно с улицы Бакунинская). Там уже построили мост

ЖК Интеллигент окрестности

И посмотрим со стороны метро Электрозаводская (и Большой Семеновской улицы)

Видно, что на другом берегу появился свежий квартал жилой застройки

ЖК Интеллигент окрестности

Темпы строительства ЖК Интеллигент

Сейчас, в июле 2022 г. стройплощадка выглядит так

ЖК Интеллигент  июль 2022

Ввод в эксплуатацию намечен на 2 кв. 2024 г. и тогда новостройка станет такой

ЖК Интеллигент каким будет

Три башни (по 28 этажей) на общем стилобате с коммерческой направленностью (и эксплуатируемой кровлей

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы закроют блоками

ЖК Интеллигент фасады

Фасады характерны уникальной геометрией остекления (много радиусных окон), а еще отделкой клинкерной плиткой и декоративными панелями (за их изгибами спрячут внешние блоки кондиционеров)

ЖК Интеллигент фасады

Всего в ЖК Интеллигент:

  • Квартир 813
  • Машиномест 109, в подземном (-1) паркинге
  • Кладовых 69 (есть зависимые от машиномест)
ЖК Интеллигент фасады

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

На этаже 4 лифта и 9-11 квартир

Корпус 3 самый сложный по архитектуре, там после 21 этажа появляется терраса, а выше (22 этаж и следующие) остается только 8 квартир на этаже

Из интересного — предусмотрен мусоропровод

Выход от лифтов — на две стороны

Сейчас в ЖК Интеллигент продаются (согласно информации с официального сайта):

Однокомнатные 26-29 кв.м. Это студии, в которых кроме обычных окон встречаются те самые, полученные вследствие уникальной геометрией остекления

Двухкомнатные 37,5-50,6 кв.м. Евродвушки с изолированной кухней-гостиной, различных конфигураций

После 42 кв.м в прихожей становится просторнее, а после 47 кв.м санузел становится раздельным

Евротрешки 57,5-70 кв.м. Непростая конфигурация зданий рождает многочисленное количество различных планировок угловых квартир

Санузел раздельный (или их два), в прихожей достаточно места, но с дизайном шкафов придется поработать

Кухни-гостиные везде изолированные, есть с двумя окошками

Трехкомнатные 76-84 кв.м. Классический формат, с маленькой 13-14 кв.м кухней

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки и с потолками высотой 3,2 м

Старт продаж был объявлен 25 июня, но информации о стоимости квартир пока нет (в т.ч. на ЦИАН), она ожидается в июле 2022 г.

Входные группы будут выглядеть примерно так

Внутри

Там найдутся места для консьержа и колясочные (9-10 кв.м)

Стилобат займут коммерческие помещения, а его кровля станет эксплуатируемой

В итоге. Отличное место в плане транспортной доступности (с учетом общественного транспорта). Статус ЦАО

Высокие потолки, есть видовые квартиры. Лифтов достаточно

Но должно получиться гиперактивное место (ЖК строят в составе ТПУ), да еще сделали мост рядом (+пешеходный поток с другого берега Яузы)

Мало машиномест в подземном паркинге. Замысловатые конфигурации квартир, обычно повышающие расходы на дизайн и мебель. Нет отделки

Маленький двор

Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Или вот еще новостройки в ЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии