Перейти к содержимому

ЖК LUNAR. Премиальные апартаменты на Ленинском проспекте. ТТК, МЦК, парк и река — 700 м. Потолки — 3,05 м

ЖК Лунар — это второй этап по застройке участка на Ленинском проспекте 38

Вот таким в итоге он должен получиться (ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2023 г.)

жк лунар lunar каким будет

Первый этап (уже завершенный) — это 19-ти этажный апарт-отель, который начали строить еще в 2017 году (на картинке выше)

Реализацией проекта сначала занималась компания МЕДЖИКОМ и первоначально он был таким

жк лунар lunar что планировалась ранее

Ближе к Ленинскому проспекту хотели построить классический отель (на месте советской гостиницы), а на первой линии — торговый центр футуристического вида

Но в 2020 г. у проекта появился новый владелец (Hutton Development) и вторая очередь проекта сменила гостиничный вектор на бизнес и апартаменты, а сам проект стал называться премиальный ЖК Лунар

Сейчас, в сентябре 2022 г. он такой

жк лунар lunar в сентябре 2022
жк лунар lunar в сентябре 2022

Возможно вот так станет понятнее

жк лунар lunar корпуса на карте

Кажется тесновато, но давайте посмотрим что внутри

Корпус А (18 этажей и 180 апартаментов), перпендикулярный Ленинскому проспекту и имеющий хоть какую-то возможность показать в своих окошках Нескучный сад будущим жильцам

жк лунар lunar корпус а

На последнем этаже обещают сделать двухуровневые апартаменты с террасами и каминами

В отделке фасадов применят металлические панели и стекло

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

жк лунар lunar корпус а план этажа

Две секции, 4 лифта, 14 апартаментов на нижних этажах, выше 12, 10 и 6 — на самом верхнем

Сейчас в корпусе А можно купить:

Однокомнатные 47-50 кв.м. Проходные кухни-гостиные, мастер-спальни, усиленные вторым санузлом или гардеробной-прачечной

Двухкомнатные 84-112 кв.м. Маловато окошек, почти везде кухня-гостиная проходная, но есть и изолированный вариант. Все отлично с санузлам и гардеробными

Трехкомнатные 135-143 кв.м. Угловые квартиры, в торце здания много узких окошек

Будущие жильцы получат свои помещения с предчистовой отделкой wb и потолками высотой 3,05 м

Стоимость апартаментов в корпусе А ЖК Лунар рассмотрим на примере однушек 47-50 кв.м.

Сейчас, в сентябре 2022 г. такие можно купить за 34,5-36 млн. руб., в зависимости от этажа и расположения на нем

МОПы будут примерно такими

жк лунар lunar корпус а лобби

Т.е. максимально нейтральными

В корпусе B запланированы офисные помещения

Смотрим корпус С

жк лунар lunar корпуса

Первая линия Ленинского проспекта, нижние этажи будет занимать торговая зона, апартаменты 4-8 этажи, всего 150 апартаментов

Панорамные окна фасада: одна ячейка — один апартамент (в торцах здания конечно по-другому)

Лифты и соседи. Смотрим планы этажей

жк лунар lunar корпус с план этажа

Две зоны лифтов — в каждой по 2 лифта. На этаже 30 апартаментов, по всей высоте здания

Да, кажется много — но не забывайте, там всего 4 этажа

Сейчас в корпусе С можно купить:

Студии 31-34 кв.м

Однокомнатные 48-52 кв.м

Стоимость апартаментов в корпусе С ЖК Лунар рассмотрим на примере студий ≈ 30 кв.м

Сейчас, в сентябре 2022 г. такие можно купить за 21,4-21,6 млн. руб., в зависимости от этажа и расположения на нем

МОПы будут примерно такими

жк лунар lunar корпус с мопы

Внутренняя территория ЖК Лунар (там где встречаются корпуса апартаментов и бизнес-центра) будет примерно такой

жк лунар lunar территория двора
жк лунар lunar территория двора

В проекте так же сделают подземный паркинг на 383 машиноместа, а еще найдутся 11 гостевых мест на открытой парковке

Что рядом с ЖК Лунар. Немного про окрестности

жк лунар lunar на карте

Это ЗАО, Гагаринский район

От метро (и МЦК) — 13 минут пешком, пересекая Ленинский проспект по подземному переходу

Пересечение Ленинского проспекта с ТТК усилено улицами Косыгина и проспектом 60-летия Октября

Сам Ленинский проспект сейчас подвергается благоустройству

жк лунар lunar ленинский проспект благоустройство

Интересно, что в последний год в Москве явно виден перекос в благоустройстве — с плитки на асфальт

Когда все начиналось, то даже на производственных Варшавке, да и на Каширке в том числе и далеко за ТТК укладывали плитку

Сейчас пешеходные зоны Ленинского проспекта закатывают в асфальт. Да, он ровный как стекло и на примыканиях огромные гранитные элементы

жк лунар lunar ленинский проспект благоустройство

Но плитка — только на остановках

жк лунар lunar ленинский проспект благоустройство

Окружение будущего ЖК Лунар — это обилие научных организаций советской эпохи и жилая застройка из 50-х и 90-х, которая продолжает выглядеть более менее прилично

Хотя неподалёку есть и мрачная панель из 70-х

жк лунар lunar что рядом
жк лунар lunar что рядом

Отдельно отметим набережную и зеленую зону Воробьевы горы, причем здесь она по обе стороны улицы Косыгина, да еще есть Воробьевский пруд неподалеку

жк лунар lunar что рядом

А еще здесь строят новый офис Яндекс. И соответственно премиальные апартаменты — 30 кв.м по 30 штук на этаже сразу обретают некий смысл

В итоге. Для фанатов локации, которые продолжают считать ЮЗАО престижным и которые четко понимают формат комплекса (особенно это важно для корпуса С)

Зеленые зоны рядом и хорошая транспортная доступность на авто

Высокие потолки и хорошие планировки. Есть предчистовая отделка

Достаточно машиномест и есть кладовые. Премиальность дополнительно должны обеспечить фасады, МОПы и благоустройство

Но метро хотелось бы чуть поближе. Нет балконов и лоджий. Внешне тесноватый комплекс (поэтому должны сделать его красивым)

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии