Перейти к содержимому

ЖК Варшавская Лайф. Квартиры в урбан-блоках и новые дороги рядом

Сначала совсем коротко про новостройку ЖК Варшавская Лайф

Мощный удар по серой зоне в районе Москворечье-Сабурово (в самой западной его части) от ГК Пионер

ЖК Варшавская Лайф на карте

Строить начали в 2018 году, а в финале (который не за горами) на это территорию в ломанном контуре должна прийти японская архитектура от бюро Nikken Sekkei

Примерно вот таким станет ЖК Варшавская Лайф

ЖК Варшавская Лайф макет

10 башен и 8 урбан-блоков, а пару школ (одна из них будет на 900 учеников) и детских садов, а так же масса всякого-разного благоустройства

Отдельно обратим внимание на внушительный школьный стадион. Ну почему такие огромные спортивные площадки не выносят за периметр жилой зоны?

Сейчас, в сентябре 2022 г., те здания, которые на картинке выше в розовом контуре — уже построены: заселены или в процессе заселения

ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022

Своими видами вносят некий диссонанс в остатки привычной ранее атмосферы

ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022
ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022
ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022

На карте эта этапность выглядит примерно так:

ЖК Варшавская Лайф на карте

В более ярком бордовом контуре — все построено и заселяется

В бледном контуре — активно строится

В контуре с желтым оттенком — расчищают территорию

ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022

Отметим пару моментов:

Произошли изменения в проекте, на которые сразу обращаешь внимание

Изначально, на завершающем этапе хотели строить башни, но сейчас это урбан-блок

ЖК Варшавская Лайф урбан-блоки

Со стороны Каширского проезда (и м. Варшавская) должен был появится надземный паркинг, но сейчас просто раскатали площадку

ЖК Варшавская Лайф парковка

Второй момент: ответвление от ЮВХ и возможная дорога в сторону Варшавки

ЖК Варшавская Лайф рядом ювх

С запада (от Кутузовского проспекта) идет Южная Рокада

С юга идет (сейчас ее активно строят) Юго-Восточная хорда

Примерно около м. Кантемировская они сливаются и устремляются в сторону Каширского шоссе, далее через реку (около жд платформы Москворечье) и на восток

Но там же (в месте их слияния) строят участок ЮВХ, который идет пока только до Котляковского проезда. Пойдет ли он дальше?

На сайте ЖК Варшавская Лайф упорно рисуют эстакаду в сторону Варшавки. Появится ли она? Пересечет ли жд пути?

ЖК Варшавская Лайф новая дорога

Теперь про урбан-блоки

Максимально приятные своей этажностью домики

ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022
ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022

Да, пусть закрытый контур, но твоя секция — всего 5 этажей. Достаточно уединенный вариант

Посмотрим, как устроено там все внутри и какие квартиры можно сейчас там купить

Продажи открыты в трех многосекционных урбан-блоках

ЖК Варшавская Лайф урбан блоки в продаже

Эти урбан-блоки выглядят так

И здесь может показаться, что каждый отдельно визуальный блок — это отдельная секция. Но это не так. секции примерно по полтора блока, переменной 5-14 этажности

Лифты и соседи. Смотрим планы этажей

Уединенность продолжает удивлять: Да, встречаются секции, где 6 квартир на этаже, но много и таких, где 3-5 квартир на этаже. Везде 2 лифта

Отметим, что на лестнице есть окошко, у некоторых квартир будет приятный тамбур в общем коридоре. У некоторых — лифт за стеночкой

Угловые квартиры с угловым остеклением

Нет балконов и лоджий. Нет мусоропровода

Сейчас в этих корпусах можно купить:

Однокомнатные 38-52 кв.м. Немного страдают прихожие, в остальном просто божественные варианты

Двухкомнатные 60-77,3 кв.м. Линейные, угловые и с окнами на две стороны

По мере роста площади появляется второй санузел и простор в прихожей

Кухни-гостиные все изолированные, в некоторых по два окошка

Трехкомнатные 77-109 кв.м. Есть варианты, где кухню-гостиную хотелось бы чуть побольше. все в порядке с прихожими, гардеробными и санузлами

Четырехкомнатные 107-108 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки (или с отделкой под ключ) и с потолками, высотой 2,87 м

Ввод в эксплуатацию этих урбан-блоков намечен на 1 кв. 2024 г.

Стоимость квартир рассмотрим на примере однушки  40 кв.м

Сейчас, в конце августа 2022 г. такую можно купить за 13,5-15 млн. руб, в зависимости от этажа, секции и варианта отделки

В итоге. Красивый (особенно на контрасте с окружающей местностью) проект в высокой степени готовности и с вменяемой социальной инфраструктурой

К моменту завершения проекта должны поехать участок Юго-Восточной хорды, а так же участок БКЛ

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии