Сначала совсем коротко про новостройку ЖК Варшавская Лайф
Мощный удар по серой зоне в районе Москворечье-Сабурово (в самой западной его части) от ГК Пионер
![ЖК Варшавская Лайф на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/2022-09-02_09-43-56.jpg?resize=1105%2C821&ssl=1)
Когда вы прочитаете этот обзор, вы сможете легко разобраться с такими важными моментами, как: локация и транспорт, архитектура и конструктив, планировки и цены, плюсы и минусы
Строить начали в 2018 году, а в финале (который не за горами) на это территорию в ломанном контуре должна прийти японская архитектура от бюро Nikken Sekkei
Примерно вот таким станет ЖК Варшавская Лайф
![ЖК Варшавская Лайф макет](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/topview01-polnyj.jpg?resize=1200%2C716&ssl=1)
10 башен и 8 урбан-блоков, а пару школ (одна из них будет на 900 учеников) и детских садов, а так же масса всякого-разного благоустройства
Отдельно обратим внимание на внушительный школьный стадион. Ну почему такие огромные спортивные площадки не выносят за периметр жилой зоны?
Сейчас, в сентябре 2022 г., те здания, которые на картинке выше в розовом контуре – уже построены: заселены или в процессе заселения
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_110508.jpg?resize=1100%2C908&ssl=1)
Своими видами вносят некий диссонанс в остатки привычной ранее атмосферы
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_105710.jpg?resize=1100%2C825&ssl=1)
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_104926.jpg?resize=1100%2C825&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220909_142549.jpg?resize=1100%2C1092&ssl=1)
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_113101.jpg?resize=800%2C923&ssl=1)
На карте эта этапность выглядит примерно так:
![ЖК Варшавская Лайф на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/2022-09-01_10-20-12.jpg?resize=1200%2C696&ssl=1)
В более ярком бордовом контуре – все построено и заселяется
В бледном контуре – активно строится
В контуре с желтым оттенком – расчищают территорию
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/2022-09-02_10-25-43.jpg?resize=1200%2C649&ssl=1)
Отметим пару моментов:
Произошли изменения в проекте, на которые сразу обращаешь внимание
Изначально, на завершающем этапе хотели строить башни, но сейчас это урбан-блок
![ЖК Варшавская Лайф урбан-блоки](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/topview-sejchas.jpg?resize=819%2C593&ssl=1)
Со стороны Каширского проезда (и м. Варшавская) должен был появится надземный паркинг, но сейчас просто раскатали площадку
![ЖК Варшавская Лайф парковка](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/2022-09-02_10-35-25.jpg?resize=1200%2C650&ssl=1)
Второй момент: ответвление от ЮВХ и возможная дорога в сторону Варшавки
![ЖК Варшавская Лайф рядом ювх](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/2022-09-01_11-01-55.jpg?resize=1200%2C725&ssl=1)
С запада (от Кутузовского проспекта) идет Южная Рокада
С юга идет (сейчас ее активно строят) Юго-Восточная хорда
Примерно около м. Кантемировская они сливаются и устремляются в сторону Каширского шоссе, далее через реку (около жд платформы Москворечье) и на восток
Но там же (в месте их слияния) строят участок ЮВХ, который идет пока только до Котляковского проезда. Пойдет ли он дальше?
На сайте ЖК Варшавская Лайф упорно рисуют эстакаду в сторону Варшавки. Появится ли она? Пересечет ли жд пути?
![ЖК Варшавская Лайф новая дорога](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/topview-loroga.jpg?resize=1000%2C639&ssl=1)
Теперь про урбан-блоки ЖК Варшавская Лайф
Максимально приятные своей этажностью домики
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_110047-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
![ЖК Варшавская Лайф сентябрь 2022](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/img_20220831_113149.jpg?resize=1100%2C825&ssl=1)
Да, пусть закрытый контур, но твоя секция – всего 5 этажей. Достаточно уединенный вариант
Посмотрим, как устроено там все внутри и какие квартиры можно сейчас там купить
Продажи открыты в трех многосекционных урбан-блоках
![ЖК Варшавская Лайф урбан блоки в продаже](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2022/09/topviekorpusa.jpg?resize=1100%2C669&ssl=1)
Эти урбан-блоки выглядят так
И здесь может показаться, что каждый отдельно визуальный блок – это отдельная секция. Но это не так. секции примерно по полтора блока, переменной 5-14 этажности
Лифты и соседи. Смотрим планы этажей
Уединенность продолжает удивлять: Да, встречаются секции, где 6 квартир на этаже, но много и таких, где 3-5 квартир на этаже. Везде 2 лифта
Отметим, что на лестнице есть окошко, у некоторых квартир будет приятный тамбур в общем коридоре. У некоторых – лифт за стеночкой
Угловые квартиры с угловым остеклением
Нет балконов и лоджий. Нет мусоропровода
Сейчас в этих корпусах можно купить:
Однокомнатные 38-52 кв.м. Немного страдают прихожие, в остальном просто божественные варианты
Двухкомнатные 60-77,3 кв.м. Линейные, угловые и с окнами на две стороны
По мере роста площади появляется второй санузел и простор в прихожей
Кухни-гостиные все изолированные, в некоторых по два окошка
Трехкомнатные 77-109 кв.м. Есть варианты, где кухню-гостиную хотелось бы чуть побольше. все в порядке с прихожими, гардеробными и санузлами
Четырехкомнатные 107-108 кв.м
Будущие жильцы ЖК Варшавская Лайф получат свои квартиры без отделки (или с отделкой под ключ) и с потолками, высотой 2,87 м
Ввод в эксплуатацию этих урбан-блоков намечен на 1 кв. 2024 г.
Стоимость квартир в ЖК Варшавская Лайф рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в конце августа 2022 г. такую можно купить за 13,5-15 млн. руб, в зависимости от этажа, секции и варианта отделки
В итоге. Красивый (особенно на контрасте с окружающей местностью) проект в высокой степени готовности и с вменяемой социальной инфраструктурой
К моменту завершения проекта должны поехать участок Юго-Восточной хорды, а так же участок БКЛ
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5