Перейти к содержимому

ЖК Лосиноостровский парк. Какие квартиры здесь можно купить в сентябре 2023 г.

ЖК Лосиностровский парк — внушительный проект от ПИК в в районе Метрогородок (ВАО). На старте он был еще более внушительным

жк лосиноостровский парк

На карте выше в сиреневом контуре — ЖК Сиреневый парк (проект от Afi Development, который первым пришел в эту локацию)

В красном контуре — застройка от ПИК и первоначально эта территория целиком преподносилась как ЖК Лосиноостровский парк

Подробно про него (локация, транспорт, архитектура и конструктив, планировки и цены, плюсы и минусы) я рассказывал ранее, в конце 2021 г.

Весной 2022 г. стало известно, что региональный девелопер Брусника выкупил у группы ПИК часть проекта Лосиноостровский парк на востоке столицы

А территорию вдоль улицы Николая Химушкина выделили в отдельный проект — ЖК Открытый парк

пик метрогородок

Вот так (см. карту выше) это выглядит сейчас

Продолжим рассматривать актуальную застройку ЖК Лосиноостровский парк

жк лосиноостровский парк

Корпуса 1.1-1.4, заселение намечено на январь 2024 г.

Сейчас они выглядят так

жк лосиноостровский парк корпуса 1.1-1.4

Там осталось пару десятков квартир (с отделкой) в продаже, однокомнатные — от 12,8 млн. руб

И более подробно про корпуса 2.1 и 2.4

жк лосиноостровский парк

Сейчас они выглядят так

жк лосиноостровский парк корпуса 2.1 и 2.4

Расстояние между ними

жк лосиноостровский парк корпуса 2.1 и 2.4

Корпус 2.1, этажей 33, заселение — февраль 2025 г.

Готовая отделкой, потолки — 2,62 м

  • Квартир 512
  • Машиномест (в подземном паркинге) — нет
  • Кладовых 21

Лифты и соседи. Посмотрим план этажа

жк лосиноостровский парк план этажа

16 квартир на этаже и 4 лифта. Все студии — в одном крыле и рядом. Есть угловые квартиры (в том числе с угловым остеклением)

Корпус 2.4, этажей 17, заселение — февраль 2025 г.

Готовая отделкой, потолки — 2,62 м

  • Квартир 176
  • Машиномест (в подземном паркинге) — нет
  • Кладовых 46 (больше чем в 33-хэтажном корпусе 2.1)

Лифты и соседи. Посмотрим план этажа

жк лосиноостровский парк план этажа 2.4

11 квартир и только 2 лифта

Интересно, что именно у пары студий здесь появляется приятный тамбур в общем коридоре

Угловые квартиры с угловым остеклением

Общее для всех: нет балконов и лоджий, нет мусоропровода

Сейчас, в середине сентября 2023 г. в ЖК Лосиноостровский парк (корпуса 2.1 и 2.4) можно купить:

Студии 19,9-25,5 м

Однокомнатные 32,5-46,3 кв.м. Обратим внимание на такой вариант

46,3 кв.м

Большой тамбур при входе, кухня-гостиная правильной формы, но несколько вытянутая комната

Двухкомнатные 46-61,5 кв.м. Встречается вот такой вариант

58,7 кв.м

Все комнаты изолированные, два санузла, кухня-гостиная правильной функциональной формы и есть какое-то место в гардеробной

Трехкомнатные 72,4-73 кв.м

72,4 кв.м

Изолированные комнаты и излишняя вытянутость (и площадь) кухни-гостиной на фоне маленькой прихожей

Стоимость квартир в ЖК Лосиноостровский парк (корпуса 2.2  и 2.4) рассмотрим на примере однушки ≈ 34 кв.м

Сейчас, в середине сентября 2023 года такую можно купить за 11,9 млн. руб

Первые этажи и пристройки займут коммерческие помещения. В составе проекта появится детский сад на 250 мест (планы на 1 кв. 2026 г.)

Лобби

  • корпус 2.1 — 47 кв.м
  • корпус 2.4 — 40 кв.м

В итоге проект интересен такими моментами:

Соседство с крупным ЖК более высокого уровня и в значительной мере уже завершенным. Но и сам проект от ПИК тоже довольно внушительный

Наличием низкоэтажного (17 этажей) корпуса, хотя там всего два лифта на 11 квартир

Короткой (красной) веткой и конечной станцией метро, но до самого метро топать почти километр. МЦК тоже есть и к нему тоже неудобный подход

Автомобилистам — СВХ и удобный съезд и заезд с нее (если ехать с юга на север). С севера на юг — придется немного покрутиться

Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5

Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии