ЖК Открытый парк – новостройка от ПИК на востоке Москвы (район Метрогородок)
Довольно внушительный (22 дома, 3 детских сада, школа, поликлиника и надземные паркинги) проект, реализуемый в формате квартальной застройки
И являющийся лишь частью застройки территории рядом
Где ЖК Сиреневый парк – в большей степени проект построенный и заселенный (от Афи Девелопмент)
ЖК Лосиноостровский парк – тоже строит ПИК
И Брусника – это участок, где будет строить региональный девелопер Брусника
Продолжим про ЖК Открытый парк
Подробно про расположение (а еще конструктив и архитектуру, планировки и цены, плюсы и минусы) этого проекта я рассказывал ранее
Но планировки и цены там были рассмотрена только нам примере двух корпусов (1.2 и 1.4)
Впрочем, заселение в этих четырех корпусах будет происходить одновременно, сейчас они выглядят так
Посмотрим, что сейчас можно купить в корпусах 1.1 и 1.3
Корпус 1.1, этажей 17, заселение январь 2025 г.
Квартиры с отделкой, потолки 2,72 м
- Квартир 176
- Машиномест (в подземном паркинге) – нет
- Кладовых 59 (в том числе в пристройке)
11 квартир на этаже и 2 лифта
Угловые квартиры без углового остекления и есть колонны в углах, съедающие пространство
У студий (за зоной лифтов) есть приятный тамбур в общем коридоре
Корпус 1.3, этажей 17, заселение январь 2025 г.
Квартиры с отделкой, потолки 2,72 м
- Квартир 176
- Машиномест (в подземном паркинге) – нет
- Кладовых 27
11 квартир и 2 лифта
По начинке – планировка этажа, похожая на корпус 1.1, но расположение и конфигурация квартир – другие
Общее для всех: нет балконов и лоджий, нет мусоропровода
Лобби 42,3-43 кв.м
Сейчас, в середине сентября 2023 г. в ЖК Открытый парк (корпуса 1.1 и 1.3) можно купить:
Студии 19,8-19,9 м, от 6,7 млн.руб
Однокомнатные 32,1-46,3 кв.м. Среди которых есть, например такой вариант
Кухня-гостиная хороших размеров, но узкая комната (и дверь как-то близко к торцевой стене). Как ставить шкаф, ведь прихожая маловата
Такая квартира сейчас стоит здесь 12,5 млн.руб (при полной оплате)
Двухкомнатные 48,5-69,9 кв.м. Встречается вот такой вариант
Два санузла, гардеробная при входе, кухня-гостиная хороших размеров. Угловая комната с двумя окошками
Такую квартиру в ЖК Открытый парк можно сейчас купить за 18,5 млн.руб (при полной оплате)
Трехкомнатные 73,4-85,9 кв.м. Обратим внимание на просторный вариант
Все в порядке в прихожей. Два санузла, кухня-гостиная с двумя окошками и хороших размеров. Угловая комната с двумя окошками, но маловата (а так же там колонна в углу)
Такая квартира стоит сейчас (конец сентября 2023 г.) 23,1 млн.руб (при полной оплате)
В итоге проект интересен такими моментами:
Потолки выше чем в ЖК Лосиноостровский парк
Соседство с крупным ЖК более высокого уровня и в значительной мере уже завершенным. Но и сам проект от ПИК тоже довольно внушительный. Т.е. в перспективе проживание на обновленной территории
Наличием низкоэтажных (17 этажей) корпусов, хотя там всего два лифта на 11 квартир
Заявленной обширной инфраструктурой. И на официальном сайте проекта рисуют очень уж значительные просветы в зоне школы и детских садов
Короткой (красной) веткой и конечной станцией метро, но до самого метро топать почти два километра. МЦК тоже есть и к нему тоже неудобный подход
Близостью огромной полудикой зеленой зоны – лесопарк Лосиный остров менее чем в километре
Автомобилистам – СВХ и удобный съезд и заезд с нее (если ехать с юга на север). С севера на юг – придется немного покрутиться
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5