Рассмотрим ЖК Логос – клубный дом в идеальном месте
Самая тихая локация около м. Тульская
ЮАО, Даниловский район, Подольское шоссе, вл. 3. Вот здесь
Всего 400 м и один светофор через ул. Даниловский вал. Сразу за зданием Монетного двора
Место отрезано от трамвайных путей, шумного Даниловского рынка и плотных пешеходных потоков
Через 800 м ( в сторону центра) начинается вожделенный ЦАО
Автомобилистам все хорошо с попаданием в центр. В сторону области придется покрутиться и подождать выезда на ТТК, но успокаивает тот факт, что жители ЖК Логос будут делать это против основного потока
- Садовое 2 км
- ТТК – 2,2 км
Темпы строительства ЖК Логос. Первая информация о проекте появилась весной 2021 г. Летом начали расчистку территории
В январе 2022 г. получили разрешение на строительство. Застройщик СЗ Логос
Сейчас, весной 2022 г. стройплощадка выглядит так
Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2024 г. и тогда ЖК Логос должен стать примерно таким
Клубный дом премиум-класса с архитектурой от бюро APEX
- 255 апартаментов
- 56 машиномест в подземном (2 ур) паркинге
- 50 кладовых
Конструктив: монолитный каркас, проемы заполнят блоками
Фасады, на официальном сайте проекта называют парящими
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Вот так выглядят 2-9 этажи
ЖК Логос, на плане имеет скошенную П-образную форму. Которую условно можно поделить на два крыла, в каждом из которых – по 2 лифта и 10-13 апартаментов
Вот так выглядят 10-11 этажи, здесь апартаментов немного поменьше
12+10 апартаментов
И вот такой план 12-го этажа
Здесь почти не осталось студий: 8+8 апартаментов в каждом крыле
Дополнительно предусмотрен один сервисный лифт (стройматериалы, курьеры итп)
Мусоропровода нет
Сейчас в ЖК Логос продаются:
Студии 33-37 кв.м. Есть с двумя окошками или балконом
Однокомнатные 39,9-55,5 кв.м. Все линейные, без балконов. Большинство вариантов с мастер-спальнями, двумя санузлами и проходной кухней гостиной
С гардеробными все в порядке
Двухкомнатные 62-73 кв.м. Линейные без балкона или угловые – с ним. Везде два санузла(в т.ч. есть вариант более 6 кв.м), проходная кухня-гостиная или с заходом в нее (с тремя окошками)
Комнаты 10-14 кв.м, некоторые усилены мастер-спальнями
Трехкомнатные 103 кв.м. С окнами на три стороны. Изолированная кухня-гостиная с тремя окнами
Мастер-спальня с ванной комнатой, в которой есть окошко
В одной из комнат – два окна
Здесь должен быть и камин – найдите его на плане
Будущие жильцы получат свои апартаменты с предчистовой отделкой и потолками высотой 3 м.
На последнем, 13-м этаже потолки повыше – 3,6 м
Окна должны быть с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами (в тёплом алюминиевом профиле) с повышенными светопроницаемостью, звукоизоляцией и защитой от ультрафиолетовых лучей
Система кондиционирования – мультизональная
Стоимость апартаментов в ЖК Логос рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в апреле 2022 г. такое можно купить за 22,6-24,3 млн.руб, в зависимости от этажа и расположения на нем
Первый этаж займут коммерческие помещения, в т.ч. коворкинг и фитнес
Обещают сделать двухуровневые террасы и наполнить их различным функционалом: шезлонги, кинотеатр, барбекю
Входная группа вместит в себя вестибюль около 171 кв.м
- багажная – 6 кв.м
- ресепшн ( с сейфовой) – 7 кв.м
Еще раз про окрестности
ЖК Логос появляется сразу за зданием монетного двора. Напротив сквер и Даниловский рынок
Основное соседство: учебные, медицинские учреждения и воинская часть
Рядом м. Тульская (+ТЦ Ереван Плаза) и административные здания
В 500-х метрах Даниловский монастырь, а сразу за ним фитнес-клуб
Есть два вместительных бассейна неподалеку: старый Труд (на Варшавском шоссе) и новый комплекс (около МЦК ЗИЛ). Там же рядом и огромный ТЦ Ривьера
В итоге. Отличное место. Рядом центр и ТТК
Ожидается красивый домик. Хорошие планировки и высокие потолки
Но маловато машиномест и основной объем – это студии
Не самая приятная для автомобилистов площадь Серпуховской заставы (пересечение Люсиновской улицы и Серпуховского Вала)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5