Перейти к содержимому

ЖК Наметкин Тауэр. 2300 апартаментов на ул. Наметкина. Метро далековато, но есть парк и престижные соседи. Потолки — более 3 м

ЖК Наметкин Тауэр — комплекс апартаментов от ГК Основа в районе Черемушки. ЮЗАО Москвы

Расположится на ул. Наметкина, рядом с фитнес-клубом, административными, производственными зданиями и бизнес-центрами

Там, где раньше был Спортмастер. Здесь

Наметкин тауэр карте

Вот так сейчас выглядит это место

Жк наметкин тауэр где находится

Локация лишенная ЖД путей. Здесь рядом нет московских диаметров и линии МЦК

Ближайшее метро неблизко. Будущий ЖК расположится примерно посредине между станциями Калужская и Новые Черемушки

Плохо то, что все они принадлежат одной и той же ветке

Хорошо, что станция Калужская усилилась пересадкой на БКЛ (станция Воронцовская)

Автомобилистам быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект

С Ленинского проспекта попасть домой в конце рабочего дня — займет минут 20

ЖК наметкин тауэр выезд на Ленинский проспект
  • Южная Рокада — 1,7 км
  • ТТК — 6 км
  • МКАД — 7,6 км
  • Садовое — 9 км

Темпы строительства ЖК Наметкин Тауэрс. Первая информация о застройке данного появилась осенью 2020 г.

Зимой 2021 г. появилась концепция проекта (от голландского бюро Mecanoo)

Тогда же было получено и разрешение на строительство

Сейчас, в апреле 2022 г. начались продажи, а стройплощадка выглядит так

ЖК наметкин тауэр в апреле 2022

После ввода в эксплуатацию (а он намечен на 4 кв. 2025 г) ЖК должен стать примерно таким

ЖК наметкин тауэр фасады

На плане будет проще разобраться в этом переплетении корпусов

ЖК наметкин тауэр генплан

Вот такое примерно П-образное здание, с дополнительными выступающими элементами

Четыре секции переменной 24-29 этажности

  • Там где отмечены зоны отдыха — 24 этажа
  • Серый цвет — 29 этажей

Всего здесь будет:

  • апартаментов — 2314
  • машиномест — 670 в подземном (2 ур.) паркинге
  • кладовых — 236 там же

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками, фасады будут примерно такие

ЖК наметкин тауэр фасады

Все это придумали парни из голландского бюро Mecanoo

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей, на примере 10-го

Еще раз общий план, для ориентира

ЖК наметкин тауэр секции

Секция 1

ЖК наметкин тауэр секция 1

Здесь 21 апартамент на этаже и 6 лифтов

Интересно, что предусмотрен санузел, а зона лифтов расположена в одном месте

Секция 2

ЖК наметкин тауэр секция 2

Все те же 6 лифтов и уже 27 апартаментов на этаже

Секция 3

ЖК наметкин тауэр секция 2

Здесь 25 апартаментов и 7 лифтов

Секция 4

ЖК наметкин тауэр секция 3

Всего 18 апартаментов и 6 лифтов

На плана видно, что есть угловые квартиры (но без углового остекления). Встречаются огромные лоджии

Нет мусоропровода

Сейчас, в конце апреля 2022 г. в здесь можно купить:

Студии 24-30 кв.м

Однокомнатные 37-50 кв.м. Есть с проходом через кухню-гостиную, но в основном все помещения изолированные

Везде кухня меньше чем комнат и один совмещенный санузел

Есть угловой вариант с внушительной лоджией

Двухкомнатные 46-78 кв.м. Есть евродвушки (в том числе и угловые) где кухня больше комнаты и в некоторых появляется второй санузел

Среди них — вариант с проходом в кухню через комнату

Есть классика, с двумя санузлами (в т.ч. с мастер-спальнями). На выбор — много коридора (и все хорошо с гардеробными) или проходные комнаты посредине

Почти все линейные, угловые редкость, но они есть

Трехкомнатные 70-98 кв.м. Линейные евротрешки с мастер-спальнями и кухнями-гостиными внушительных (24-25 кв.м) размеров

Все в порядке с прихожими и гардеробными

В классике появляется отдельная гардеробная, а сами апартаменты угловые

Четырехкомнатные 110,1 кв.м, в которых все прекрасно

110,1 кв.м

Стоимость апартаментов в ЖК Наметкин Тауэрс рассмотрим на примере однушки 37-44 кв.м

Сейчас, в конце апреля 2022 г. такое помещение можно купить за 12,6-14,2 млн.руб в зависимости от секции и этажа

Будущие собственники получат свои помещения без отделки, с потолками высотой 3,1 м и высотой оконных проемов 2,7 м

В лобби, интерьер которых выполнен по уникальному дизайн-проекту Mecanoo найдутся:

  • вестибюли 71-91-123-88кв.м
  • ресепшн 7-8-8-7 кв.м
ЖК наметкин тауэр лобби

Первые этажи займут коммерческие помещения, а внутренний двор будет без машин

ЖК наметкин тауэр двор

Что рядом с ЖК Наметкин Тауэрс

Вот это короткое видео хорошо отражает нынешнюю атмосферу данной локации

Отнесем к плюсам проекта:

Локацию, которая считается престижной. Несмотря на обилие страшной панели напротив и серой зоны (в сторону м. Воронцовская) в целом — это газпромовские+цэковские престижные Черемушки

Парк небольшой, но он есть на расстоянии менее 1 км

Архитектуру. Девелоперские хотелки должны сглаживаться приятным визуалом, здесь именно тот случай. Концепция ЖК Nametkin Tower от голландского бюро mecanoo

Много хороших планировок и высокие 3,1 м потолки. Лоджии в апартаментах в торцевых частях здания

Много лифтов на этаже

К нейтральным моментам отнесем такие вещи как:

Статус апартаменты и их стоимость. Апартаменты — потому что надо считать налоги и отталкиваться от конкретных задач

Стоимость — потому что неопределенный апрель 2022 г.

Недостатки здесь:

Метро, до которого не близко. Улица Наметкина бывает загружена

ЖК наметкин тауэр пробки
18:30 в рабочий день

Соотношение апартаментов/машиномест: 2314/670. Да, проект заточен на студии и публику, которым близки каршеринг, такси и самокаты

Апартаменты без отделки, что вкупе с их общим количеством, количеством на этаже и переплетением корпусов отодвинет время спокойного проживания (без звуков штробореза и т.д.)

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии