ЖК Наметкин Тауэр – комплекс апартаментов от ГК Основа в районе Черемушки. ЮЗАО Москвы
Расположится на ул. Наметкина, рядом с фитнес-клубом, административными, производственными зданиями и бизнес-центрами
Там, где раньше был Спортмастер. Здесь
Вот так сейчас выглядит это место
Локация лишенная ЖД путей. Здесь рядом нет московских диаметров и линии МЦК
Ближайшее метро неблизко. Будущий ЖК расположится примерно посредине между станциями Калужская и Новые Черемушки
Плохо то, что все они принадлежат одной и той же ветке
Хорошо, что станция Калужская усилилась пересадкой на БКЛ (станция Воронцовская)
Автомобилистам быстрый выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект
С Ленинского проспекта попасть домой в конце рабочего дня – займет минут 20
- Южная Рокада – 1,7 км
- ТТК – 6 км
- МКАД – 7,6 км
- Садовое – 9 км
Темпы строительства ЖК Наметкин Тауэрс. Первая информация о застройке данного появилась осенью 2020 г.
Зимой 2021 г. появилась концепция проекта (от голландского бюро Mecanoo)
Тогда же было получено и разрешение на строительство
Сейчас, в апреле 2022 г. начались продажи, а стройплощадка выглядит так
После ввода в эксплуатацию (а он намечен на 4 кв. 2025 г) ЖК должен стать примерно таким
На плане будет проще разобраться в этом переплетении корпусов
Вот такое примерно П-образное здание, с дополнительными выступающими элементами
Четыре секции переменной 24-29 этажности
- Там где отмечены зоны отдыха – 24 этажа
- Серый цвет – 29 этажей
Всего здесь будет:
- апартаментов – 2314
- машиномест – 670 в подземном (2 ур.) паркинге
- кладовых – 236 там же
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками, фасады будут примерно такие
Все это придумали парни из голландского бюро Mecanoo
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей, на примере 10-го
Еще раз общий план, для ориентира
Секция 1
Здесь 21 апартамент на этаже и 6 лифтов
Интересно, что предусмотрен санузел, а зона лифтов расположена в одном месте
Секция 2
Все те же 6 лифтов и уже 27 апартаментов на этаже
Секция 3
Здесь 25 апартаментов и 7 лифтов
Секция 4
Всего 18 апартаментов и 6 лифтов
На плана видно, что есть угловые квартиры (но без углового остекления). Встречаются огромные лоджии
Нет мусоропровода
Сейчас, в конце апреля 2022 г. в здесь можно купить:
Студии 24-30 кв.м
Однокомнатные 37-50 кв.м. Есть с проходом через кухню-гостиную, но в основном все помещения изолированные
Везде кухня меньше чем комнат и один совмещенный санузел
Есть угловой вариант с внушительной лоджией
Двухкомнатные 46-78 кв.м. Есть евродвушки (в том числе и угловые) где кухня больше комнаты и в некоторых появляется второй санузел
Среди них – вариант с проходом в кухню через комнату
Есть классика, с двумя санузлами (в т.ч. с мастер-спальнями). На выбор – много коридора (и все хорошо с гардеробными) или проходные комнаты посредине
Почти все линейные, угловые редкость, но они есть
Трехкомнатные 70-98 кв.м. Линейные евротрешки с мастер-спальнями и кухнями-гостиными внушительных (24-25 кв.м) размеров
Все в порядке с прихожими и гардеробными
В классике появляется отдельная гардеробная, а сами апартаменты угловые
Четырехкомнатные 110,1 кв.м, в которых все прекрасно
Стоимость апартаментов в ЖК Наметкин Тауэрс рассмотрим на примере однушки 37-44 кв.м
Сейчас, в конце апреля 2022 г. такое помещение можно купить за 12,6-14,2 млн.руб в зависимости от секции и этажа
Будущие собственники получат свои помещения без отделки, с потолками высотой 3,1 м и высотой оконных проемов 2,7 м
В лобби, интерьер которых выполнен по уникальному дизайн-проекту Mecanoo найдутся:
- вестибюли 71-91-123-88кв.м
- ресепшн 7-8-8-7 кв.м
Первые этажи займут коммерческие помещения, а внутренний двор будет без машин
Что рядом с ЖК Наметкин Тауэрс
Вот это короткое видео хорошо отражает нынешнюю атмосферу данной локации
Отнесем к плюсам проекта:
Локацию, которая считается престижной. Несмотря на обилие страшной панели напротив и серой зоны (в сторону м. Воронцовская) в целом – это газпромовские+цэковские престижные Черемушки
Парк небольшой, но он есть на расстоянии менее 1 км
Архитектуру. Девелоперские хотелки должны сглаживаться приятным визуалом, здесь именно тот случай. Концепция ЖК Nametkin Tower от голландского бюро mecanoo
Много хороших планировок и высокие 3,1 м потолки. Лоджии в апартаментах в торцевых частях здания
Много лифтов на этаже
К нейтральным моментам отнесем такие вещи как:
Статус апартаменты и их стоимость. Апартаменты – потому что надо считать налоги и отталкиваться от конкретных задач
Стоимость – потому что неопределенный апрель 2022 г.
Недостатки здесь:
Метро, до которого не близко. Улица Наметкина бывает загружена
Соотношение апартаментов/машиномест: 2314/670. Да, проект заточен на студии и публику, которым близки каршеринг, такси и самокаты
Апартаменты без отделки, что вкупе с их общим количеством, количеством на этаже и переплетением корпусов отодвинет время спокойного проживания (без звуков штробореза и т.д.)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5