Перейти к содержимому

ЖК Верейская 41. Террасы, патио и потолки более 4 м. Невысокая этажность среди офисов, но рядом парк и р. Сетунь. Метро — 20 мин пешком

Рассмотрим ЖК Верейская 41, новостройку на Верейской улице, с серой ее стороны

Да, эта улица сейчас такая — с одной стороны парк (пока неблагоустроенная зона Долины реки Сетунь) и жилая (в том числе и новая) застройка

Вот такие виды там встречаются

жк кутузовский лайф рядом с жк верейская 41
ЖК Кутузовский Лайф

С другой стороны — огороженная заборами офисно-промышленная промзона, основную часть которой составляет территория бывшего Московского радиотехнического завода

что рядом с ЖК верейская 41

Здания ЖК Верейская 41 начнут появляться в глубине этой серой зоны, но будут иметь выход на ул. Верейская

Жк верейская 41 на карте

Локация. ЗАО, район Можайский, ближайшее метро — новая станция БКЛ Давыдково

Верейская 41 расстояние до метро

Яндекс.Карты показывают более 20 минут пешком до этой станции, но сейчас подступы к метро со стороны парка ограничены (идут дополнительные работы по метродепо и благоустройство)

Верейская 41 около метро давыдково

По завершении этих работ часть пути можно будет проложить через парк и тем самым сократить его

Пересадки на радиальную ветку — одна остановка до Кунцевской (синяя и голубая) или две остановки до Мичуринского проспекта (желтая)

До жд станции D1 топать около 20 минут (в центр по этой ветке можно попасть только на Тестовскую или на Белорусскую)

Автомобилистам — примерно в километре выезды на Аминьевское и Можайское шоссе. Подальше — выезды на действующий ЮДКП (проспект Генерала Дорохова) и перспективный, строящийся СДКП

Верейская 41 автомобильные дороги рядом
ЖК Верейская 41 СДКП

Темпы строительства ЖК Верейская 41. Первая информацию появилась зимой 2020 г, когда стало известно о покупке этого участка ГК Самолет

Через год было получено разрешение на строительство и стало известно, что это будет комплекс апартаментов

Весной 2022 г. начали продавать, а сама стройплощадка выглядит так

В финале ЖК Верейская 41 должен стать примерно таким

Верейская 41 на карте генплан

Всего 4 урбан-блока переменной 2-14 этажности, в которых запроектировано 1298 апартаментов и 478 машиномест в подземном паркинге

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками. Фасады должны быть из металлокомпозитных панелей с голографическим(?) эффектом

Верейская 41 фасады с голографическим эффектом

Окна — панорамные. Внешние блоки кондиционеров спрячут за декоративными корзинами

ЖК Верейская 41 щедр на уникальные форматы:

  • Патио на 1 этаже с потолками высотой 4,5 м, панорамными окнами и собственной террасой
  • Пентхаусы на верхних этажах с потолками высотой 4,8 м
  • Апартаменты с террасами и отдельным выходом в благоустроенное пространство на крыше — только для своих

Со стороны Верейской улицы корпуса объединены коммерческой зоной, кровля которой будет эксплуатируемой

Верейская 41 эксплуатируемая кровля

Сейчас, в апреле 2022 г. полное понимание (сроки, планировки, цены) есть только по двум корпусам 2.2 и 4.2

Верейская 41 корпуса 2.2 и 4.2

Ввод в эксплуатацию которых намечен на 4 кв. 2024 года

Продолжим рассматривать ЖК Верейская 41 на их примере

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Корпуса 2.2 и 2.4 одинаковые

Верейская 41 планы этажей

Смотрим планы нижних 2-5 этажей

Верейская 41 план этажей

Здесь 15 апартаментов на этаже и 2 лифта

Теперь верхние 7-13 этажи

Верейская 41 план этажей

Все те же 2 лифта, но квартир остается только 10

На планах видно, что мусоропровод проектом не предусмотрен

В коридоре есть пару тамбуров, где всего по одному помещению

Есть угловые апартаменты, в том числе с угловым остеклением

Нет общего балкона (лоджии)

Сейчас в ЖК Верейская 41 продаются:

Студии 26,7 кв.м

жк верейская 41 план студии
26,7 кв.м

Двухкомнатные 32-52 кв.м. Евродвушки с одним санузлом, где по мере увеличения площади становится все в порядке с прихожими, а кухни-гостиные (часто проходные) вырастают до 20 кв.м и более

Есть угловой вариант, где в кухне-гостиной три окошка

Трехкомнатные 54-79 кв.м. В основном евротрешки с угловым остеклением, одним санузлом и проходными вместительными кухнями-гостиными. В некоторых страдают прихожие

Есть вариант с двумя санузлами из которого предлагается сделать классическую трешку с кухней 16 кв.м

Четырехкомнатные 70-71 кв.м. Угловое остекление, два окошка в кухне-гостиной и два санузла

Комнатушки по 9,6-12 кв.м. Есть мастер-спальня с заделом под гардеробную

71,3 кв.м

Стоимость апартаментов в ЖК Верейская 41 рассмотрим на примере помещения ≈ 40 кв.м

Сейчас, в апреле 2022 г. такое можно купить за 13,5-14,1 млн.руб.

Будущие собственники получат свои апартаменты с готовой отделкой от застройщика и потолками высотой 2,9 м

Территорию благоустроят, внутренние закрытые дворы сделают закрытыми от машин

Верейская 41 дворовое пространство

Входные группы будут характерны наличием таких помещений и размерами

  • Вестибюли 137-157 кв.м
  • Колясочные 15 кв.м
  • Лапомойки 3-4,6 кв.м
  • Ресепшн(сейфовая) 6 кв.м

На подземных этажах предусмотрят и кладовые

Что рядом с ЖК Верейская 41. Вот эти два видео хорошо передают нынешнюю атмосферу данной локации

Пешком от метро Давыдково (по Верейской улице) до ЖК Верейская 41

Пешком от ЖК Верейская 41 до м. Давыдково (через территорию ЖК Кутузовский Лайф и вдоль парка)

В итоге. Невысокая этажность и большой выбор для тех кто любит подороже (террасы, патио, высокие потолки)

Внутри офисной части не будет одиноко, так как возводится 4 урбан-блока

Зеленая зона рядом небольшая, но она есть и она перспективная в плане благоустройства. Любителям долгих прогулок вполне по силам добраться до Парка победы и Парка Горького

Большие окна и много хороших планировок. Потолки 2,9 м. Есть подземный паркинг и кладовые

Но метро далековато. Выезды на магистрали — по узким улочкам. Апартаментов на этаже многовато, а лифтов маловато

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Или вот еще новостройки в ЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии