ЖК HighWay. Метро и проспект рядом. МЦК — 800 м. 14-15 апартаментов на этаже

Рассмотрим ЖК HighWay — комплекс апартаментов в паре остановок от кольцевой линии метро

Узнаем — как давно он строится, каким будет, какая там стоимость апартаментов

Легко ли добираться, что находится рядом сейчас и что появится в будущем. Обязательно отыщем все плюсы и минусы. Но обо всем по-порядку

Расположение. ЮВАО, Южнопортовый район. На пересечении Волгоградского проспекта и Новоостаповской улицы. Вот здесь

ЖК HighWay на карте

Ближайшие к метро Волгоградский проспект корпуса ЖК HighWay будут находится буквально рядом с ним. Жителям дальних корпусов нужно будет пройти до метро всего метров 200

ЖК HighWay метро рядом

Транспортную составляющую усиливают станции МЦК Угрешская и метро Дубровка (Люблинско-Дмитровская линия)

Топать пешком до них — менее километра. А в случае, если рынок исчезнет, то есть вероятность, что метро Дубровка станет еще метров на 100 ближе

Автомобилистам — максимально быстрый выезд на Волгоградский проспект, причем — и в центр, и в область

ЖК HighWay дороги рядом
  • Садовое кольцо — 3 км
  • ТТК (и перспективная ЮВХ) — 3,5 км
  • Перспективная СВХ — 5,5 км
  • МКАД — 10 км

Темпы строительства ЖК HighWay. Первая информация о проекте появилась зимой 2019 года

Летом следующего года стало известно о получение девелопером проекта (ГК Гранель) кредитной линии от Банк.РФ

Еще через год, в мае 2021 года было получено разрешение на строительство, в июне начались продажи, а стройплощадка выглядела так

Завершить проект планируют во 2 кв. 2024 г. и тогда он станет примерно таким

ЖК HighWay архитектура

На треугольнике земли появятся многосекционные корпуса переменной 9-21-23 этажности и непростой конфигурации

ЖК HighWay  фасады

Сюда просится эксплуатируемая кровля (или террасы), но будет обычная

Всего здесть будет 1974 аппартамента и 198 машиномест в паркинге (в зоне стилобата)

Конструктив здания — монолитный каркас, проемы заполнят блоками

ЖК HighWay  фасады

В фасадах много рельефа и стекла, внешние блоки кондиционеров разместят в декоративных корзинах

Лифты и соседи. Сейчас, в июле 2021 года в продаже только несколько (1,5 и 6) секций

ЖК HighWay генплан
2 и 5 секции — переменной этажности

На их примере посмотрим планы этажей

В первой секции — 15 апартаментов на этаже

1 секция

Единственный угловой (он же и распашной) все остальные — с одним окошком

В секции 5 на нижних этажах по 15 квартир

секция 5 нижние этажи

Обращают на себя внимания экреры и апартаменты с окошками в длинной части стены

На верхних этажах остаются только 7 апартаментов, среди которых есть и угловые

секция 5 верхние этажи

В шестой секции — по 14 апартаментов на этаже. Так же есть варианты с окошками в торцевой стене

секция 6

Везде по 6 лифтов, кроме 5 секции — там только три

Сейчас в продаже есть много (более двухсот) однушек 20 — 37 кв.м. В тех которые побольше — два окошка

Двухкомнатные 32,8 — 57,3 кв.м. В тех, которые побольше — два санузла

Трешки 56,4 — 63,6 кв.м. Угловые и распашные, с окнами на три стороны

Будущие жильцы получат свои апартаменты на выбор с отделкой или без нее. А еще с большими окнами, кухнями-нишами и потолками высотой 2,85 м

Стоимость апартаментов в ЖК HighWay рассмотрим на примере помещения, площадью ≈ 25 кв.м

Сейчас, в июле 2021 года такое стоит 6,3 млн. руб — без отделки и 7,5 млн. руб. — с отделкой

Первые этажи займут коммерческие помещения, в том числе тренажерный зал и бассейн

Кроме входных групп в каждой секции (кстати в проектной декларации ничего не сказано про колясочные и лапомойки), еще в центральной секции комплекса будет общее лобби

ЖК HighWay такое лобби

Дворовую территорию сделают закрытой от машин и благоустроят

ЖК HighWay такой двор

Что рядом с ЖК HighWay. Сейчас атмосферу окрестностей очень хорошо демонстрирует вот это фото

ЖК HighWay панорама рядом

Доживающие свой век помещения советских заводов (АЗЛК, Шинный, Подшипниковый) и сопутствующая им инфораструктура. Которая используется сейчас как офисно-складская-ремонтная

Впрочем, в эту серую территорию уверенно вгрызается своими башнями ЖК Метрополия

Добавим деталей

ЖК HighWay что рядом
ЖК HighWay что рядом

Вот такие виды прямо рядом с метро. Т.е. прямо рядом с будущим ЖК HighWay, как бы ни пафосно звучало сейчас его название

ЖК HighWay что рядом
ЖК HighWay что рядом
ЖК HighWay что рядом

На фото выше то самое здание, которое должно превратиться в торговый центр, футуристического вида, еще раз посмотрим на фото будущего ЖК HighWay. Торговый центр слева

ЖК HighWay что рядом

Новоостапоская улица сейчас выглядит так

ЖК HighWay что рядом

Волгоградский проспект рядом такой

ЖК HighWay что рядом

В виде эстакады, что впрочем только еще больше усиливает транспортную доступность проекта

А еще проспект здесь совершенно неблагоустроенный

ЖК HighWay что рядом

С огромными парковкам вдоль него. Нет ни плитки, ни велодорожек

ЖК HighWay что рядом

Офисы, офисы, офисы… С вкраплениями учебных заведений

ЖК HighWay что рядом

По другую сторону проспекта виды такие

ЖК HighWay что рядом

Это ТЭЦ-8. Работает на природном газе. В зимнее время из труб валит более густо

Сразу за трубами — заброшенная жд станция Бойня

Пару лет назад, там соорудили ангар, который должен выполнять функцию мусорного кластера

ЖК HighWay что рядом
фото: youtube.com/UCy8p9Hzly1NdDgFtUoF5pRA

Но пока мусора там нет, а муниципальные власти оспаривают его появление в суде

Ближайщее к ЖК HighWay жилье, это свежая (домики 2013 г.) застройка на ул. Мельникова

ЖК HighWay жилье рядом

Впрочем там встречаются домики и 50-х годов прошлого века

В итоге. Отличная транспортная доступность, близко к центру и перспективная территория рядом. Застройщик ведет более 15 проектов в Москве и области. Понятная концепция и максимально похожая (20-60 кв.м) квартирография. Есть варианты с отделкой и паркинг

Не первопроходцы — рядом большой новый ЖК в высокой степени готовности

Но паркинг маленький, не самые высокие потолки, нет балконов и лоджий. Благоустройства и зеленых зон рядом придется подождать

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки ЮВАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры