Москва продолжает менять свой облик. ЖК Метрополия тому подтверждение
Корпуса бизнес-класса уверенно появляются в депрессивной серой зоне. Вот здесь
![ЖК Метрополия на Яндекс Картах](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-18_15-55-04-960x512.jpg?resize=960%2C512)
Расположение. ЮВАО. Район Южнопортовый
Рядом станция МЦК Угрешская и станция метро Волгоградский проспект (Таганско-Краснопресненской линии)
Тихое, пока комфортное МЦК буквально под окнами будущего ЖК – 3 минуты пешком до станции Угрешкая. Пеший путь до м. Волгоградский проспект должен занимать 6-9 минут, в зависимости от корпуса
При сильном желании можно дойти до станции метро Дубровка (салатовая ветка) – 17 минут пешком
Автомобилистам. Рядом ТТК и Волгоградский проспект. Центр города доступен так же через набережную и Симоновский вал. Садовое кольцо в 3-х километрах
Что рядом. Торжество промки, самое яркое визуальное проявление которой – ТЭЦ-8
![Фото ТЭЦ-8 напротив ЖК Метрополия](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/IMG_20190613_164739-960x720.jpg?resize=960%2C720)
Находится по другую сторону Волгоградского проспекта, работает на природном газе. В зимнее время из труб валит более густо
Сразу за ТЭЦ находятся тупиковая жд станция Бойня. Недействующая, но сейчас там построили огромный ангар, который будет выполнять функцию мусорного кластера
![Фото мусорного кластера Бойня, который в 600 м от ЖК Метрополия](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-19_19-21-53-960x479.jpg?resize=960%2C479)
Какой функционал будет у этого кластера (хранение, переработка, сортировка) – пока точно не известно. Местные жители, которые выражают протест этому объекту, говорят, что в стенах кластера будут “брикетировать несортированный мусор, с целью отправки ЖД транспортом на захоронение в Архангельск , Калугу, Владимир и другие регионы”
Крупнейшее мясоперерабатывающее предприятие России Микояновский мясокомбинат находится на расстоянии чуть более километра от будущего ЖК Метрополия
![Расстояние от Микояновского комбината до ЖК Метрополия на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-19_22-11-48-960x716.jpg?resize=960%2C716)
Ударно работает и выпускает 400 тонн высококачественной продукции в сутки
Еще окружение ЖК Метрополия: это производство, склады, стоянки, офисы и торговые центры. Здание Сбербанка и ТЦ Метр квадратный выглядят более менее прилично. Все остальное – очень уставшее
Ход строительства. Стройка началась осенью 2019 года. В декабре стартовали монолитные работы
![ЖК метрополия в сентябре 2018](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/sentyabr-2018.jpg?resize=960%2C525&ssl=1)
![ЖК метрополия в январе 2019](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/yanvar-2019.jpg?resize=818%2C537&ssl=1)
Сейчас, в июне 2019 г. стройплощадка выглядит вот так
![ЖК метрополия в июне 2019](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-19_19-44-25.jpg?resize=732%2C540)
Полностью завершить строительство планируют в 3 кв. 2021 г. и тогда ЖК Метрополия будет таким
30-ти этажные башни, названные по именам крупнейших мировых столиц. Каждый фасад имеет свой облик, – говорится в презентации проекта, но на рендерах они очень похожи друг на друга. Отличие обещают найти в цветовой гамме. Архитектурой занимались парни из бюро SPEECH
На местности корпуса располагаются так
![корпуса жк метрополия на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-20_04-29-24-960x644.jpg?resize=960%2C644)
Т.е. очень близко друг от друга. Яндекс.Линейка выдает расстояние в 20 м. Выручать будут угловые окна
Здания имеют монолитный каркас, проемы заполняют блоками (часть окон будет “в пол”). Фасады, навесные, вентилируемые, облицованы клинкерной плиткой
Соседи и лифты. Во всех корпусах по 3 лифта OTIS на этаже. Количество квартир на этаже 8-12. Самый кулуарный корпус Париж – там на каждом этаже по 8 квартир (1-2-3)
Корпуса Берлин, Лондон, Москва интересны наличием 10 однушек на этаже. Ситуация меняется после 17-го этажа в сторону уменьшения квартир
Корпуса Токио и Нью-Йорк совсем не имеют трешек
В ЖК Метрополия встречаются крохотные студии (24,5 кв.м), однушки (33 кв.м) и однушки приличных размеров (40,6-49,5 кв.м). Стоимость от 5 млн. руб.
Двухкомнатные в жестком диапазоне (53,1-69,1 кв.м). Стоимость от 9,2 млн. руб.
Везде много окон, а два санузла уже в самой маленькой двушке, а в самой большой – санузел с окном
Трехкомнатные (73-97,5 кв.м). Стоимость от 13,2 млн. руб.
Самые маленькие – с крохотными (10-12 кв.м) комнатушками, но тремя санузлами. Побольше – с кухней 13 кв.м. В самых больших (97,5 кв.м) все прекрасно
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки (Нью-Иорк, Москва, Берлин, Париж) и с отделкой от застройщика в формате MR Base(Лондон, Токио). Куда входит весь «черновой» этап ремонта: бетонная стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпаклёвка стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и обшивка их гипсокартоном, разведение коммуникаций, установка радиаторов отопления и т. д.
Все квартиры будут без балконов, но с корзинами для внешних блоков кондиционеров и высотой потолков 3 м
Мусоропровод проектом не предусмотрен
Первые этажи зданий займут коммерческие помещения
Входные группы имеют зону ресепшн, зону ожидания и колясочную. Помещение для мойки лап и санузел
Цветовое оформление в каждом корпусе разное, но идея (от Blank Architects) с отвалившимися прямоугольниками – одна и та же
Дворовая территория будет благоустроена, внутренние дворы закрыты от машин. Въезд в паркинг между 4 и 5 корпусами
![генплан жк метрополия](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/06/2019-06-20_03-34-01.jpg?resize=893%2C833)
4 корпус – Лондон. 5 корпус – Рим
Паркинг подземный, общий на все 7 корпусов. Двухуровневый на 931 машиноместо. Количество квартир – 1916. В паркинге будут и кладовые помещения
Чей проект ЖК Метрополия. Девелопер – MR Group, компания которая ведет более 15 объектов жилой недвижимости. 6 объектов уже построена, в числе которых Пресня Сити, Бассманный 5, Водный и Ясный
Резюме. Крутейший проект для всех, кто не подвержен экологическим страхам. Локация, паркинг, отделка, застройщик. Возможная неожиданность конкретно этих 7-ми корпусов – непрогнозируемая застройка остальной территории завода Москвич, уже сейчас вполне уверенно говорят о 40-этажных башнях рядом
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5