ЖК Домашний. Посмотрим как все получается. Август 2021

Речь о ярком проекте, особенно если рассматривать его на контрасте с тем окружением, среди которого он начал появляться в 2016 году

Окраина Марьино (на границе с Курьяново) в промзоне, рядом с железной дорогой. Вот здесь

жк домашний на карте 2021

Бонусом, правда шли близость к реке и большому парку 850-летия Москвы

В настоящее время активно строится участок ЮВХ и появилась информации о Бирюлевской ветке метро, впрочем ближайшая ее стация Батюнино все равно будет далеко от ЖК Домашний

В пешей доступности — только жд платформа D2 Курьяново

ЖК Домашний состоял из трех очередей и заявлял о себе вот такими жизнеутверждающими рендерами

жк домашний рендеры

Но в настоящее время ЖК Домашний — не полностью завершенный. Его девелопер Группа ПСН, начиная с 2019 года постепенно выходит из своих проектов по недвижимости

Например, другой ее проект — ЖК Среда теперь достраивает архангельско-петербургская группа «Аквилон»

Поэтому, мы сейчас рассмотрим, только ту часть проекта, которая построена

Итак, еще раз — всего должно было быть 3 очереди

жк домашний на карте 2021

Сейчас построены и заселены полностью первая очередь и бОльшая часть второй (оставшая ее часть находится в высокой степени готовности)

жк домашний на карте 2021 очереди
  • В зеленом контуре — построено и заселено
  • В желтом — скоро достроят
  • В красном — этого еще ничего нет

Будет ли достройкой заниматься Группа ПСН или продаст проект другому девелоперу — сейчас точно неизвестно

Но сам проект большой, поэтому даже того что сейчас есть вполне хватит, что бы получить впечатление

жк домашний  2021 общий вид
вид с противоположного берега

Общие виды

жк домашний  2021

Величие первой очереди и плотность второй

жк домашний  2021 вторая очередь

Вот так это выглядит на видео

Фасады

жк домашний  2021 фасады

Облицовка «под кирпич» и французские балконы

жк домашний  2021 фасады

Часто встречаются эркеры и очень редко (во внутренних дворах второй секции) некоторые стены приятно оштукатурены

жк домашний  2021 фасады

Входные группы. Снаружи выглядят так

Сразу демонстрируя массивные козырьки и высокие потолки

Внутри это подтверждается, эффект усиливается величественными лампами

жк домашний  2021 входные группы

Впрочем, радиаторы и колясочные несколько упрощают впечатление

жк домашний  2021 входные группы

Лифты внешне довольно приятные и функционально бесшумные

жк домашний  2021 входные группы

Вот так выглядит этаж

жк домашний  2021 подъезд

Вот так — черная лестница (окошек нет)

жк домашний  2021 лестница

Много автоматики, постоянно вспыхивает и гаснет свет по мере продвижения

Даже входные двери в подъезд открываются автоматически

жк домашний  2021 дверь входная

На лифте в корпусах первой очереди можно попасть в подземный паркинг

жк домашний  2021 подземный паркинг

Во второй очереди — под землей только кладовые

Еще несколько отличий второй очереди от первой:

Корпуса первой очереди формируют более открытую (и в целом общую) территорию

жк домашний  2021 дворы
жк домашний  2021

Корпуса второй очереди образуют закрытые дворы со входом через внушительную арку

жк домашний 2021

Вот такие там внутренние дворики

жк домашний 2021

Есть еще возможность попасть сюда. По лестнице

жк домашний 2021

В корпусах второй очереди входные группы внутреннего двора имеют потолки обычной высоты и квартиры по соседству

жк домашний 2021
жк домашний 2021

Внутренние дворы везде без машин. Машины везде по периметру

жк домашний 2021
жк домашний 2021
жк домашний 2021

Причем, если у первой очереди общий периметр, то у второй очереди машины паркуются вокруг каждого блока

жк домашний 2021

Благоустройство территории ЖК Домашний. Из-за того, что проект большой и корпуса сдаются и заселяются поэтапно — сейчас некоторые элементы первой очереди немного подустали

Урны можно встретить такие

жк домашний 2021

Хотя это редкость. Так же обратим внимание на хорошо уложенную плитку «первой волны»

Перила

жк домашний 2021

Лавочки

жк домашний 2021

Малые архитектурные формы

жк домашний 2021

Здесь обратим внимание уже на другую плитку (это все еще территория первой очереди)

Корзины для кондиционеров и на первом этаже

жк домашний 2021

Фонарики по центру тротуара

жк домашний 2021

Еще плитка (вторая очередь)

жк домашний 2021

Зелень в корзинах

жк домашний 2021

Рельефные клумбы с подсветкой

жк домашний 2021

Такие фонарики

жк домашний 2021

Сбор мусора (креативненько)

жк домашний 2021

Самое яркое впечатление от территории ЖК Домашний — там сейчас нет вообще ни одной спортивной площадки. Нет ни турников, ни брусьев

А детские площадки как-то мрачно и сдавливающе окружает плитка

жк домашний 2021

Теперь про само окружение всего нынешнего ЖК Домашний

жк домашний 2021

Да, сейчас многие московские новостройки появляются на месте бывших промзон

Более того — появляются «не на ровном месте», а зачастую вгрызаяь или втискиваясь между остатками каких-то складов, сервисов, производственных цехов или пустырей

В этом случае пытаются обнести красивым забором новые жилые здания по перимеру

В ЖК Домашний пока этого нет. Здесь — или территория просто граничит с сырой землей, что впрочем удобно, когда паркинга еще нет, а высокий клиренс есть

жк домашний 2021

Или ограждения представляют собой сетку

жк домашний 2021
жк домашний 2021

Не не совсем все так печально — с некоторых сторон ЖК Домашний идут работы по устройству плоскостной парковки

жк домашний 2021

Еще некоторые детали

Есть прокат самокатов

жк домашний 2021

Ливневка работает в полную силу

жк домашний 2021

Некоторые элементы выглядят монументальными, но это не так

Например ступени рядом с корпусами второй очереди

жк домашний 2021

Последний этап застройки второй очереди (на фото справа)

В итоге. ЖК Домашний большой и высокий, поэтому находясь среди его корпусов сильной незавершенности не ощущается

Даже с учетом того, что здесь пока нет школ, садиков, а основной пеший доступ выглядит так

жк домашний 2021

Все же именно вот такие виды в большей степени влияют на восприятие всего ЖК

жк домашний 2021

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки ЮВАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. Или у вас есть Телеграм

Посмотрите какими получились ЖК Нормандия в СВАО и ЖК Тушино 2018

close
Сразу получай новые обзоры