Перейти к содержимому

Премиальный ЖК legacy (Легаси). Что здесь можно купить в сентябре 2023 г.

Вот так (вполне себе уже убедительно) выглядит многосекционная премиальная новостройка ЖК legacy сейчас, в начале сентября 2023 г.

Речь о застройке участка (там ранее был пустырь) зашла еще в 2018 г. и это было встречено довольно активными и продолжительными протестами местных жителей

Впрочем, в течение 2020 г. они начали стихать, появился сайт проекта, а стройплощадка начала заполняться техникой (девелопер ТАШИР)

Продавать начали летом 2022

Ввод в эксплуатацию намечен на 1 кв. 2024 г. и тогда ЖК legacy (Легаси) станет примерно таким

жк легаси (legacy) фасад

Расположение. ЗАО, район Раменки, метров 200 от Мичуринского проспекта и метро Раменки (желтая Солнцевская ветка)

жк legacy на карте

Солнцевская ветка в центр приходит только до Выставочной (район Москва-Сити) и не имеет прямой пересадки на МЦК. Но есть пару пересадок на БКЛ

Автомобилистам быстрый выезд на Мичуринский и Ломоносовский проспекты. В пределах 5 км находятся ТТК, Кутузовский проспект (со своими дублерами), Южная Рокада

МКАД — 6,5 км

Ближайшие окрестности характеризуют довольно свежая застройки из нулевых (и десятых)

жк legacy что рядом

А так же максимально широкий выбор новостроек (только что заселенных или в высокой степени готовности), как в непосредственной близости (например ЖК Настоящее), так и в зоне реки Раменка

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками

Архитектура от бюро SPEECH воплотится в виде фасадов из натурального камня, дополненных панелями из стемалита. Немного классического рельефа, французские балконы и можно заметить плавные изгибы

Состав проекта ЖК Легаси

жк legacy  секции

9 секций переменной 8-17 этажности

  • квартир 478
  • машиномест 151, в подземном паркинге и 101 гостевое, на придомовой территории
  • про кладовые в проектной декларации ничего не сказано

Впрочем в ПД не все так просто с восприятием: указано наличие сборно-монолитного жб каркаса и навесных панелей в конструктиве зданий

жк legacy  конструктив

А так же в подземном паркинге встречаются машиноместа, которые имеют два номера

жк legacy  машиноместа

Возможно там предусмотрены подъемные механизмы??

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Секция 1, этажей 17

жк legacy план секции

Здесь по всей высоте здания 4 квартиры на этаже. Лифтов 2

Видно, что есть квартиры с окнами на две и на три стороны

Секция 2, этажей 14

жк legacy план секции

По всей высоте здания 4 квартиры на этаже. Лифтов 2

Есть угловые квартиры и с окнами на две стороны

Секция 3, этажей 8 (здесь почти все продано)

жк legacy план секции

По всей высоте здания 3 квартиры на этаже. Лифтов 2

Есть угловые квартиры и с окнами на две стороны

Секция 4, этажей 8

жк legacy план секции

По всей высоте здания 5 квартир на этаже. Лифтов 2

Появилось много двушек. Угловых квартир нет, только линейные или с окнами на две стороны

Секция 5, этажей 13

жк legacy план секции

По всей высоте здания 5 квартир на этаже. Лифтов 2

Есть угловые квартиры и с окнами на две стороны

Секция 6, этажей 17

жк legacy план секции

По всей высоте здания 5 квартир на этаже. Лифтов остается 2, (хотя 17 этажей здесь)

Угловых квартир нет, только линейные или с окнами на две стороны. В одной из квартир появилась лоджия

Секция 7, этажей 17

Интересная секция, на этаже всего по 3 квартиры, а последние 4 этаже в формате: один этаж — одна квартира

Сейчас, в сентябре 2023 г. в продаже здесь ничего нет

Секция 8, этажей 17

жк legacy план секции

По всей высоте здания 4 квартиры на этаже. Лифтов 2

Квартиры линейные и с окнами на две стороны

Секция 9, этажей 17

жк legacy план секции

По всей высоте здания 4 квартиры на этаже. Лифтов 2

Торцевая секция, а значит появилась квартира с окнами на три стороны

Общее для всех: нет квартир, соседствующих с шахтой лифта (есть с лестничной клеткой или технической лоджией)

Нет балконов и лоджий, нет мусоропровода

Сейчас, в сентябре 2023 г. в ЖК legacy (Легаси) можно купить:

  • Двухкомнатные 40-54 кв.м. Евродвушки с двумя санузлами
  • Трехкомнатные 66-90 кв.м. Евротрешки с мастер-спальнями и комнатами в которых по 2-3 окошка. Впрочем там много и глухих стеночек
  • Четырехкомнатные 103-127 кв.м. Еврочетверки: Мастер-спальни, лоджии и прихожая, размером больше, чем некоторые студии в массовом сегменте

Будущие жильцы получат свои квартиры на выбор (без отделки, с предчистовой или готовой отделкой), потолками высотой 3,1 м (последние этажи 3,6 м) и большими окнами

Стоимость квартир в ЖК Легаси рассмотрим на примере евродвушки ≈ 50 кв.м

Сейчас, в начале 2023 года такую можно забронировать за 26-30 млн. руб, в зависимости от этажа и секции. Хотя 26 млн. руб — здесь исключение, основной объем подобных квартир продается за 28-30 млн. руб.

Вестибюли и МОП сделают примерно такими

Классика с вкраплениями металла

Функционально:

  • вестибюли 38-70 кв.м
  • колясочные 8-32 кв.м

Первые этажи займут коммерческие помещения

Территорию сделают свободной от машин и благоустроят

Интересно, что на сайте проекта есть такая картинка

Она называется Инфраструктура и показывает где какой батут или качели установлены

Хотя размеры внутренней дворовой территории примерно 60Х80 м

В итоге. Метро рядом, район считается престижным. Хорошая транспортная доступность и есть зеленая зона рядом

Должен получиться внешне красивый домик. Высокие потолки и внутреннее наполнение для тех кому по нраву простор. Достаточно кулуарно на лестничной клетке

Но район застраивается более чем активно, сама конфигурация здания выглядит как-то перенасыщено, да и нависают соседние дома

Нет балконов и лоджий

Про машиноместа и кладовые нужно уточнить

Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5

Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии