Сейчас про ЖК Will Towers. Магистраль здесь – это новый, ещё не запылился, южный дублёр Кутузовского. Бонусом – продление ул. Мосфильмовская
ЖД – это ветка киевского направления
Речка – Раменка, ну а лес – это зелёная, пока что полудикая зона вокруг нее
Т.е. ЖК Will Towers появляется в ЗАО, район Раменки – в той его части, где он соседствует с районами Очаково-Матвеевске и Фили-Давыдково. Вот здесь
Расположение характерно минимальным наличием серых зон рядом
А так же удаленностью от метро, сейчас Яндекс.Карты высчитывают 25-40 минут пешего пути в зависимости от станции
Но с созданием новой дорожной сети и с приходом благоустройства, вероятно многие сочтут прогулку до метро возможной
Не совсем приятно, что здесь целых три станции метро принадлежат одной Солнцевской ветке
Реальный пеший путь сейчас – это жд станция Матвеевская (можно доехать до Киевского вокзала) – всего 700 м
Автомобилистам – максимально быстрый выезд на проспект Дорохова и ул. Мосфильмовскую (путь в центр)
- Южная рокада – 2 км
- СЗХ – 4,5 км
- ТТК – 5 км
- МКАД – 5,5 км
- Садовое – 9 км
В планах есть и путепровод, который сделает более доступным проспект Генерала Дорохова для жителей района Очаково-Матвеевское
Темпы строительства ЖК Will Towers
Первая информация о проекте появилась зимой 2018 года в виде архитектурной концепции от бюро Скуратова, которая не пошла в реализацию
Девелопер проекта – компания УЭЗ
Зимой 2020 года началась подготовка территории
Зимой 2021 года был выбран генподрядчик (ANTTEQ), начались продажи, а стройплощадка выглядела так
В апреле 2021 года офис продаж открылся на объекте, а в мае был залит первый куб бетона и на площадке появился кран
Строительство ведется в несколько этапов
Здесь нужно отдельно сказать о территории на которой появляется ЖК Will Towers
Она действительно была максимально пустынна. До такой степени, что первым этапом здесь начали возводить дорожную сеть: в. т. числе съезды и заезды на ЮДКП
В финале это будет выглядеть примерно так
Разворотное кольцо и проезжая часть вдоль ЖК на уровне 4-го этажа
Сам ЖК Will Towers обещает стать таким
Шесть башен бизнес-класса, в которых появится более 3000 квартир
- 1 этап: 52-56 этажей, 1906 квартир, 1020 машиномест
- 2 этап: 43-51 этаж, 1469 квартир и 644 машиномест
Согласно проектной декларации передача объектов намечена в период:
12.2023-12.2024 – для первого этапа
09.2024 – для второго этапа
Сейчас есть понимание (по ценам и планировкам) только по первому этапу, поэтому продолжим рассматривать ЖК Will Towers на его примере
Три башни на общем стилобате, с прогрессивными названиями
Конструктив: монолитный каркас, в отделке фасадов применят натуральный камень и металлические панели
Несмотря на похожесть, каждую башню обеспечат своим неповторимым визуальным образом
Лифты и соседи. Посмотрим планы стандартных этажей
12-14 квартир на этаже и 8 скоростстных лифтов
Есть кладовые на этажах, а студии будут соседствовать с техническим балконом (там устанавливают внешние блоки кондиционеров)
Мусоропровод проектом здесь не предусмотрен
Интересно, что согласно нынешней проектной декларации в башнях 4-5-6 (второй этап) мусоропровод будет
А мы продолжим про первый этап. Сейчас там продаются:
- Студии 25,5-25,6 кв.м, с несколько ограниченным обзором
- Однокомнатные 47,3-54,8 кв.м, приятных размеров, но с вытянутыми комнатами
- Двухкомнатные 71,1-84,2 кв.м, есть угловые варианты, в линейных так же присуствует вытянутость
- Трешки 97,6-112,2 кв.м, все угловые, много окон
- Четырехкомнатные 137,3 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с панорамными окнами, с потолками высотой 3-3,1 м (на последних этажах 3,7 м)
Найдутся и редкие форматы квартир: с террасами и пентхаусы
Стоимость квартир в ЖК Вилл Тауэрс сейчас можно оценить лишь примерно
Реализацией занимаются агентсва недвижимости, которые предпочитают индивидуальный подход – цена по запросу
Используем ЦИАН, там есть объявления от партнера застройщика
Итак, однушку 47 кв.м (сейчас, в конце мая 2021) здесь можно купить имея 15 млн. руб
Входные группы будут выглядеть примерно так
Внутри вестибюли площадью 106-135 кв.м ( в зависимости от корпуса)
Колясочные 13-19 кв.м
Вспомним, что своя эстакада пройдет на уровне 4-го этажа
Там (на 4-х этажах) тоже будут организованы зоны лобби, с вестибюлями побольше: 154-156 кв.м и колясочными 20-32 кв.м
Первые этажи, в т.ч. и помещения стилобата займут коммерческие помещения
В составе проекта ожидаются своя школа и два детских сада
Паркинг подземный 5-ти уровневый
Кроме машиномест там найдутся кладовые и места для размещения малых транспортных средств (МТС)
Дворовая территория, кроме благоустройства и отсутствия машин будет удивлять своим выходом к зеленой зоне реки Раменка
Посмотрим по сторонам. Что рядом с будущим ЖК Will Tawers
На фото выше вид в сторону ТТК, на Москва-Сити. Полоска земли между магистралью и зеленой зоной и есть место будущего ЖК Will Towers
Впрочем не вся полоска – подальше расположится еще один ЖК, более приватного формата, малоэтажный
А это вид на запад, по другую сторону жд, на район Очаково-Матвеевское. Там свои зеленые зоны – Матвеевский лес и природный заказник реки Сетунь
Выше – вид на юг, справа в кадр попадают свежие домики 2014 года постройки, а вдалеке – новые стройки
Вид на восток – именно здесь наиболее полно раскрывается природный потенциал данной локации
В итоге. Высокие потолки и большие окна. Есть паркинг и кладовые. При всей масштабности проекта (и в целом при интесивной застройке района), само место может оказаться достаточно уединенным
Но квартиры полностью без ремонта, метро откровенно далеко, цены достаточно вменяемые, сам район интенсивно застраивается
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5