Перейти к содержимому

ЖК Vangarden. Повышенный комфорт от ПИК (внутри стандартного). Потолки 2,74 м, 3 соседа на этаже, рядом метро и Раменки

Летом 2021 года в район Очаково-Матвеевское пришла масштабная застройка. ГК ПИК начала заменять серую зону (более 70 Га, от Аминьевского шоссе на юг) на свои узнаваемые аккуратные домики

Проект назвали — ЖК Матвеевский парк. Вот так примерно он будет выглядеть (картинка ниже)

ЖК Vangarden на карте

В январе 2021 г. было решено выделить один из кварталов в отдельный проект и тем самым анонсировать новую линейку жилья — ПИК+

ПИК+ — это проекты повышенного комфорта

Речь о восьми корпусах на т.н второй линии общей застройки — теперь это будет самостоятельный ЖК Vangarden

ЖК Vangarden на карте

Хотя, если внимательно присмотреться (как к первой картинке, так и ко второй), то можно заметить некоторую прозрачность отдельных серых корпусов

На первой картинке корпуса будущего ЖК Vangarden прозрачные, но вместе с ними прозрачные и еще несколько корпусов на дальнем плане

На второй картинке — все наоборот, т.е. можно предположить, что ЖК Vangarden не ограничится только восемью корпусами

ЖК Vangarden на карте

Сейчас есть полная информация только по данным корпусам, поэтому продолжим рассматривать ЖК на их примере

ЖК Vangarden на карте, метро рядом

Метро рядом — свежая (один вестибюль еще строится) станция БКЛ Аминьевская — 6 минут пешком через территорию будущего ЖК Матвеевский парк

Еще 5 минут — и можно попасть на одноименную жд станцию (в центр приезжает на Киевский вокзал)

Темпы строительства. Сейчас, в марте 2022 года стройплощадка выглядит так

ЖК Vangarden март 2022
март 2022

Ввести в эксплуатацию ЖК Vangarden хотят в 1 кв. 2024 года

ЖК Vangarden корпуса
  • Корпуса 1,3,5,7 — 21-этажные
  • Корпуса 2,4,6,8 — 9-этажные

Всего там будет:

  • 1056 квартир
  • 239 машиномест (в одноуровневом подземном паркинге)
  • 226 кладовых (там же)

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками

ЖК Vangarden корпуса и фасады
ЖК Vangarden корпуса и фасады

Фасады навесные, где сочетается плитка различных оттенков, много (больше чем обычно у ПИК стекла) и декоративные вставки

ЖК Vangarden остекление угловое

Судя по картинкам выше — корзин для внешних блоков кондиционеров на фасаде не будет

Зато будут угловое остекление и балконы (полностью прозрачные) в некоторых квартирах

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Сначала 21-этажные секции 1,3,5 и 7

Здесь 11-12 квартир на этаже и 4 лифта. Выход от лифта — на две стороны

У одной из квартир — приятный тамбур в общем коридоре

Теперь смотрим секции 2,4,6 и 8. Они по 9 этажей

Здесь 3-5 квартир на этаже и 2 лифта. Секция 8 самая приватная — именно там на площадке всего три квартиры

Есть выход на общую лоджию

Видно, что везде есть квартиры с угловым остеклением и нет мусоропровода. Лифты заявлены Kone

Сейчас в ЖК Vangarden можно купить:

Студии 22-31 кв.м. Некоторое разнообразие. Интересно, что есть варианты с балкончиком или с окном, смещённым в угол. А так же с санузлом в тамбуре и общей площадью более 30 кв.м

Однокомнатные 32,6-46,9 кв.м. Так же много разных вариантов, где есть в т.ч угловое остекление или балконы

Везде евроформат с большими кухнями-гостиными (достигают 22 кв.м) и одним совмещенным санузлом

Проход в комнату — всегда через кухню-гостиную. В некоторых прихожих маловато места

Так же встречаются окошки, смещенные к стенам

Двухкомнатные 53,5-76 кв.м. Сначала посмотрим варианты квартир прямоугольной формы. Почти все они — угловые, но редко встречаются и линейные

Большинство вариантов с изолированной кухней-гостиной, но есть и с проходной. Появился второй санузел

Есть варианты с маленькими прихожими и комнатушками по 10 кв.м.

Балконы и снова окна, смещенные к стенам. в угоду месту для дивана

А еще есть вот такие двушки. Ломанные формы комнат, изолированные кухни-гостиные (23-27 кв.м), в некоторых по 3 окошка

Есть мастер-спальни

Но это еще не все. Есть двухкомнатные квартиры с окнами на три стороны, где есть вариант с проходной кухней-гостиной, есть и с изолированной

Трехкомнатные 74,7-95,8 кв.м. Сначала посмотрим евротрешки

А теперь еврочетверки. Интересны варианты, где в кухне-гостиной 4 окошка или она более 37 кв.м

Предусмотрены места под постирочную. Есть санузлы, более 5 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры с предчистовой отделкой White Box и потолками высотой 2,74 м

На последних этажах — высота потолков 3,87 м

На первых этажах тоже есть квартиры, там высота потолков — более 4 м. ( К такой высоте — отдельный бы вход)

В квартирах с балконами — остекление (алюминиевый профиль) в пол и напольные конвекторы

ЖК Vangarden панорамные окна

Система отопления конвекторная, с разводкой по полу и стенам

Стоимость квартир в ЖК Vangarden рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в середине марта 2022 года такая квартира стоит 13,3-14,9 кв.м

Входные группы будут выглядеть примерно так

ЖК Vangarden входные группы

И характерны входом на уровне земли, вестибюлями размером: 57-82 кв.м и колясочными 8-9 кв.м, в зависимости от корпуса

Первые этажи (и пристройки) займут в т.ч и коммерческие помещения

ЖК Vangarden дворовая территория

Разработкой благоустройства занималось британское бюро Gillespies

На официальном сайте проекта анонсируется управляющая компания бизнес-уровня

Что рядом с ЖК Vangarden. Более подробно про локацию читайте в обзоре ЖК Матвеевский парк, а сейчас просто посмотрим на конкретное место

Аминьевское шоссе, около метро

В итоге. Появилось метро и локация сразу стала интереснее. Перспективная территория рядом, а по другую сторону шоссе — застройка бизнес-класса от различных застройщиков в высокой степени готовности (да и в целом, там уже район Раменки)

Много хороших планировок. Высокие потолки на первых и последних этажах

Но очень уж большая рядом территория застройки, полного обновления серой зоны ( в том числе появления инфраструктуры) придется подождать

Многовато квартир на этаже в башнях, не самые высокие потолки в квартирах

Маловато машиномест в подземном паркинге

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Или вот еще новостройки в ЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии