Вот так выглядит новостройка бизнес-класса (от ИНГРАД) ЖК TOPHILLS в марте 2024 г.
Дома сданы и заселяются, но на подступах пока нет ощущения полной завершенности. Кое-где присутствуют ограждения, какие-то работы ведут по благоустройству
ЖК ТОПХИЛЛС – этот пять башен и один низкоэтажный корпус вообще рядом с метро (Нагорная). ЮАО, Нагорный район
Есть подземный паркинг, есть корпуса с отделкой. Есть квартиры с террасами и потолками 3,5 м.
Должны появится школа и садик, а помещение стилобата (с эксплуатируемой кровлей) занять торговый центр и фитнес
Строить ЖК ТОПХИЛЛС активно начали осенью 2020 г. Тогда же я подробно рассказывал об этом проекте: локация, транспортная доступность, конструктив и архитектора ( а еще планировки и цены и конечно плюсы и минусы)
Сейчас быстро рассмотрим перемены, которые произошли в районе с той поры. И затем про актуальные квартиры в наличии и их стоимость
Открыли Коробковский сад? Нет
Но хорошо благоустроили зеленую зону вдоль реки Котловка
Много перемен рядом с м. Нагорная
Появились небольшой торговый центр Грай, жилое здание по программе реновации, а некогда мрачный серый бизнес-центр стал комплексом апартаментов в веселенькой расцветке
Приобрел завершенные формы торгово-офисный центр (Электролитный проезд 8, стр 3)
Седьмым этажом показался корпус ЖК Твелв (бизнес-класс от Tekta Group)
Вот так все это выглядит на карте
Теперь вернемся к ЖК Топхиллс
Какие квартиры здесь можно купить в марте 2024 г.
- Студии 27-35 кв.м. Стоимость 11-17,5 млн.руб
- Однокомнатные 42 кв.м. Стоимость 19,7 млн.руб
- Евродвушки 40,7-53,8 кв.м. Стоимость 19,3 – 24,8 млн.руб
- Двухкомнатные 63-67,5 кв.м. Стоимость 24,4 – 32,9 млн.руб
- Евротрешки 67,3-76,8 кв.м. Стоимость 28 – 31 млн.руб
- Трехкомнатные+ 88,6-169,3 кв.м. Стоимость 33,9 – 72,7 млн.руб
Здесь всего один вариант с отделкой бизнес-класса, это двушка 65,8 кв.м (30,5 млн.руб), вот она
Все остальные предложения – без отделки
Студий и однушек осталось мало – (6 студий и 1 однокомнатная)
Основной объем сейчас – это двухкомнатные и трехкомнатные (в т.ч. евродвушки и евротрешки). Впрочем выбор тоже не велик – по 20 предложений в каждом варианте
В итоге. ЖК ТОПХИЛС – это новостройка, которую можно потрогать, что в нынешние времена вселяет дополнительную уверенность
Метро вообще близко. Центр города тоже неподалеку. Территория рядом постепенно обновляется. Есть зеленые зоны рядом
Высокие потолки и много хороших планировок
Но корпуса расположены близко, маловато дворовой территории, какой-то сумбур около метро
Узкие, со сложной конфигурацией дороги рядом
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5