ЖК Шереметьевский. Малоэтажная застройка в 1 км от ЦАО

Рассмотрим необычный жилой комплекс от ПИК. Из необычного здесь — его этажность, в связке с близостью к центру

ЖК Шереметьевский начал появляться в конце 2017 года в рамках развития бывшей промплощадки компрессорного завода Борец (закрыт в 2008 году)

Расположение. СВАО, район Марьина Роща (на границе с Бутырским), вот здесь

жк шереметьевский на карте

Метро рядом — серая ветка

Станция Дмитровская, 18 минут пешком мимо ЖК Савеловский Сити и Флакон. Усилена МЦД2, в следующем году обещают открыть пересадку на МЦД1

Станция Савеловская, 13 минут пешком из которых пару минут по подземному переходу. И еще столько же — по территории полукрытого рынка

Усилена БКЛ (уже сейчас можно доехать до Мневников) и МЦД1 (в перспективе здесь ожидается и МЦД4)

жк шереметьевский на карте, мцд

Обилие МЦД рядом конечно повлияло и на сам участок ЖК Шереметьевский

Две его стороны — это жд пути: действующий МЦД2 и перспективный МЦД4 (ожидаетмя после 2025 г)

А третья стороны — улица Складочная, которую тоже ждет реконструкция: сейчас известно о расширение и соединение с ул. Добролюбова

Подробнее про локацию позже, продолжим

Темпы строительсва. В настоящий момент ЖК Шереметьевский в большей степени построен, распродан и выглядит примерно так снаружи

И так внутри

Или посмотрите короткое видео (1.48 мин)

Сейчас в продаже есть квартиры только в корпусах 8,9,10

Они на плане ниже — в сиреневом контуре (угол ул. Складочная и будущего МЦД4)

жк шереметьевский на карте, на плане корпуса

На карте ниже — тоже в сиреневом контуре

жк шереметьевский на карте. яндекс

Всего в ЖК Шереметьевский будет 15 жилых домов, детские сады, школы и поликлиника

Сейчас корпуса 8,9,10 выглядят так

жк шереметьевский на карте, сорпуса 8,9.10, ноябрь 2021

Ввод их в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2022 г. (заселение до 3 кв. 2023 г) и тогда они станут примерно такими

жк шереметьевский на карте, корпуса 8,9.10 с секциями

На переднем плане — 14-ти этажный корпус (секции 1,2,3) и на дальнем плане два 12-ти этажных корпуса (секции 4,5,6 и 7,8,9)

Яндекс.Карты показывают около 50 метров между дальними корпусами

жк шереметьевский на карте, расстояние между корпусами

Всего в корпусах 8,9,10 будет почти 500 квартир, а так же подземный (одноуровневый) паркинг на 215 машиномест и кладовые

Конструктив зданий: монолитный каркас и навесные панели с утеплителем и облицовкой. Декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров на фасаде

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Самая густозаселенная — секция 1

жк шереметьевский, план секции 1 корп 8,9,10
секция 1

9 квартир на этаже и разделение потока жильцов от лифтового холла (слева часть общего корридора только для большой двушки, четырехкомнатной и однушки)

Теперь секции 2,3,5 и 8

секции 2,3,5,8

Здесь 4 квартиры на этаже

И секции 4,7 и 6,9

Здесь 5 квартир на этаже

Везде два лифта и нет мусоропровода. Видно, что есть только французские балконы, некоторые торцевые стены — только с одним окошком. У некоторых квартир — приятных размеров тамбур

Сейчас продаются:

  • Студии 25,7 кв.м
  • Однокомнатные 36-45,5 кв.м
  • Двухкомнатные 55-74,4 кв.м (все угловые или с окнами на две стороны)
  • Трехкомнатные 65,6-99,4 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры с отделкой от застройщика и высотой потолков — 2,63 м

Стоимость квартир в ЖК Барклая 6  рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в ноябре 2021 г такую можно купить за 12,1-12,5 млн. руб, в зависимости от этажа и корпуса

Первые этажи займут коммерческие помещения (и квартиры)

Посмотрим актуальные окрестности ЖК Шереметьевский (видео 3.06 мин)

В итоге. Надежный застройщик, прогнозируемый результат и высокая степень готовности. Близость у центру в общем, и к ЦАО в частности (1 км до Тверского района)

Малая этажность и в невысокая плотность. Как самих зданий, так и соседей на лестничной клетке

Но придется подождать развития дорожной сети и застройки остатков ближайшей промзоны. И надеяться на бесшовность будущих жд путей

Не самые высокие потолки

Рядом нет зеленых зон вообще. Ближайшая — Тимирязевский парк (3 км)

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Или вот еще новостройки в СВАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. Или у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии