Сейчас про элитное. Про ту его максимальную концентрацию, когда словно бы специально, в одной точке сошлись удивительная локация, качественное воплощение и невероятное желание создать ту самую атмосферу (когда вы получаете все самое лучшее и даже не замечаете этого, а просто живете). Поговорим про ЖК Русские сезоны
Вот такие виды сейчас, в июле 2023 г. на оживленной Пятницкой улице. Показались монолитные каркасы самых высоких (7-ми этажных) корпусов этого элитного жилого комплекса
Разрешение на строительство было получено зимой 2021 г. (девелопер проекта АО “Специализированный застройщик “ЭКРАН”)
Ввод в эксплуатацию намечен в 4 кв. 2024 г. и тогда ЖК Русские сезоны станет примерно таким
На картинках выглядит действительно так, словно он вне времени. Он мог быть таким сотни лет назад и может оставаться таким еще столько же
Эти пафосные слова содержат и практический инвестиционный посыл
Расположение. ЦАО, район Замоскворечье (на границе с Якиманкой)
50-150 м от станций метро Третьяковская и Новокузнецкая
Возможно здесь сразу возникнет справедливый вопрос: – А не будет ли передаваться вибрация от метро? Ведь станция Третьяковская находится ну очень уж близко
Для успокоения вполне может хватить и общеизвестного факта – эта станция глубокого заложения (46 м). Но в офисе продаж всегда наготове технические расчеты, подтверждающие гарантированную тишину и спокойствие для будущих жильцов
Между оживленной Пятницкой улицей и (на контрасте) полупустынным участком Большой Ордынки
Со стороны м. Третьяковская – пешеходный и не уступающий Пятницкой в оживленности – Климентовский переулок
Здесь силами девелопера в нынешние заведения общепита вдохнут более высокий уровень, достанется и территории рядом
Северная сторона ЖК – узкий, пешеходный проход в различные офисные особняки и закрытые дворики
Заехать на машине в ЖК Русские сезоны можно будет только со стороны Б. Ордынки, из центра. Но предусмотрен дополнительный выезд на ул. Пятницкую (см. карту выше)
Садовое кольцо и Красная площадь – в километре
Уникальность участка на котором появляется ЖК Руские сезоны – в том числе и в стабильности и неизменности его окружения. Вокруг – сплошная история и памятники архитектуры
Состав проекта ЖК Русские сезоны
Жилые особняки 3-7 этажей
- Въезд на авто – со стороны корпусов 6 и 5
- Гиперактивный Климентовский переулок и Пятницкая улица – со стороны 1-4 корпусов
- Самая тихая зоны – со стороны корпусов 7
Расстояние между корпусами Яндекс.Карты показывают около 13 м
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками
Подрядчик – ФОДД, в исполнение которого строительный процесс и его результаты выглядят идеально
В отделке фасадов строгие классические формы, на официальном сайте говорится про тепло природного камня (хотя судя по фото, больше похоже на холод), окна в пол, узоры металла в балконах и мозаика на последних этажах
Прямо сейчас идет отбор камня и его тестирование в реальных условиях, а так же – уже можно самому проверить как легко открывается ваше будущее окошко
В ЖК Русские сезоны всего:
- 99 квартир
- 6 пентхаусов
- 267 машиномест в подземном (двухуровневом паркинге) и помещениях стилобатов
- 88 кладовых
Посмотрим планировки
Но сразу скажу, – в общей массе 2 квартиры на всех этажах, на последних этажах – 1 пентхаус
Корпуса 1-4
Они все со сквозной аркой (путь от Климентовского переулка), соответственно на 2 этаже – только одна квартира
Выше – по две квартиры на этаже
Так же здесь нужно обратить внимание на примыкание корпуса 2А к корпусам 2 и 3
Поэтому в корпусе 2, на этаже 3, в одной из квартир будет вот такая глухая стеночка
На последнем этаже – один пентхаус
Корпус 2А (трехэтажный), тот самый, примыкающий
корпус 2А
Здесь 4 трехуровневые квартиры
План одного этажа квартиры выглядит так
Где лифт? На плане с мебелью он есть
Да, это лифт
Корпуса 5 и 6А (они пятиэтажные)
Все та же схема: вверху пентхаус, на этажах – по 2 квартиры
Но в корпусе 6А есть пару этажей (2 и 3-й), где квартир 3
Лифтов на этаже – 2
Корпус 6B (четырехэтажный)
Здесь на всех этажах по 3 квартиры и 2 лифта (пентхауса нет)
Корпус 7B (пятиэтажный)
Здесь (1,2) этажи занимают двухуровневые квартиры с отдельным входом и патио
Выше – по 3 квартиры на этаже
Последний этаж – два пентхауса
Будущие жильцы получат свои заветные метры без отделки, с потолками высотой 3,03-3,77 м
Все квартиры здесь – с возможностью объединения
Стоимость квартир в ЖК Русские сезоны на официальном сайте проекта предлагается узнавать по запросу
Используем ЦИАН
Сейчас, в конце июля 2023 г. стоимость квартир в ЖК Русские сезоны 253-641 млн. руб
Дворовая территория будет закрытая, благоустроенная, наполненная только своим внутренним досугом и сервисом, а еще полностью подогреваемая
Общественные пространства сделают примерно такими
Функционально, согласно проектной декларации
- вестибюли 20, 36, 41, 46, 54, 68 кв.м
- колясочные 8-14 кв.м
Естественно, присутствуют все возможные элементы роскошной жизни и соответствующий им функционал, такой как:
- отдельные лифты и зоны доступа для персонала
- сбор мусора на (-2) уровне и утилизация за пределом территории ЖК
- взаимодействие с внешним миром через консьерж-службу или в специальных помещениях
- и многое многое другое
В итоге. Отличнейшее место, божественные домики (которые выглядят так, что их хочется забрать и оставить себе навсегда) и цены, формирующие своих соседей
ЖК Русские сезоны, проект по площади территории и этажности сравнимый с ЖК Четыре солнца (построенный в 2010 г.)
Но в ЖК Русские сезоны квартир меньше более чем в два раза и закрытая территория, впрочем это во многом обоснованно гиперактивным соседством (метро и туристические тропы)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5