ЖК Расцветай в Люблино. Клубный дом на 112 квартир с подземным паркингом

Это первый объект в Москве от сибирского девелопера ГК Расцветай

Но уже второй — в Московском регионе. В конце 2019 года они подхватили эстафету от компании, которая «не смогла»

И сейчас завершают ЖК в  г. Лосино-Петровский (МО). Называется он Расцветай на Пушкина и в марте 2021 года выглядит вот так

ЖК Расцветай лосино петровский
Расцветай на Пушкина, март 2021

Далее про ЖК Расцветай в Люблино. В Москве место под застройку нашлось на юго-востоке, район Люблино, проспект 40-лет Октября, 7

В той части района, которая соседствует с Печатниками и с Текстильщиками (около 1 км). Вот здесь

ЖК Расцветай в Люблино на карте

Быстрее всего добраться пешком до жд станции Люблино (Кубанская) МЦД2 — всего 12 минут, но нужно пересекать Люблинскую улицу и жд пути

Примерно на одинаковом расстоянии находятся станции метро Люблино и Волжская (16-18 мин)

Обидно, что это станции одной Люблинско-Дмитровской линии. Но радует, что уже на Печатниках скоро (в планах 2022 г.) можно будет пересесть на Большое кольцо

Путь в сторону м. Волжская предпочтительней

ЖК Расцветай в Люблино метро волжская

И немного ближе, и в сторону центра (если нужно) и часть маршрута можно проложить через парк и речку Чурилиха

ЖК Расцветай в Люблино река чурилиха

Автомобилистам, в качестве основных вариантов доступны Люблинская улица и Волжский бульвар

В следующем году обещают приступить к строительству дублера Люблинской улицы

ЖК Расцветай в Люблино, дублер улицы люблинская

По три полосы в каждую сторону от ТТК до МКАД

По соседству также ожидаются ЮВХ и Южная рокада

Темпы строительства ЖК Расцветай в Люблино

Первая информация о проекте появилась весной 2020 года, летом получили РНС и финансирование от ДОМ.РФ, а стройплощадка выглядела так

ЖК Расцветай в Люблино август 2020
август 2020

Осенью начались продажи, зимой стройплощадка стала такой

ЖК Расцветай в Люблино декабрь 2020
декабрь 2020

Сейчас, в марте 2021 года работы выходят из под земли

ЖК Расцветай в Люблино март 2021
март 2021

Полностью завершить проект обещают в 3. кв. 2022 года и тогда ЖК Расцветай в Люблино станет примерно таким

ЖК Расцветай в Люблино каким будет

Клубный дом переменной 12-14 этажности на 112 квартир с подземным паркингом 91 машиноместо (в т.ч. зависимые и созависимые)

Конструктив: монолитный каркас, внешние и внутренние стены из красного кирпича

ЖК Расцветай в Люблино фасады

Вентилируемый (местами рельефный) фасад с отделкой аллюминивыми панелями

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

9-10 квартир на этаже и два лифта

Лифты предсказумо находятся в левой (14-ти этажной) части здания. Там, на двух верхних этажах всего по 4 квартиры

Мусоропровод проектом не предусмотрен

Балконы — не везде, углового остекления нет

Сейчас, в ЖК Расцветай в продаже

Студии 27-28 кв.м

Двушки 45,5-52,7 кв.м. Евроформат приличных размеров и классика с маленькой кухней. А еще с большим корридором и тремя окошками в одной из комнат

Есть угловые варианты. Везде один совмещенный санузел

Трехкомнатные 68 кв.м. Угловая евротрешка с большим корридором и двумя санузлами

Будущие жильцы получат свои квартиры с чистовой отделкой от застойщика

Высота потолков 2,8 м

Стоимость квартир в ЖК Расцветай в Люблино рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

В данном случае наиболее близкий вариант — евродвушка 45,5 кв.м

Сейчас, в марте 2021 года такая стоит 11,5 млн.руб

Первый этаж (высота потолков 4,5 м) займут коммерческие помещения

ЖК Расцветай в Люблино благоустройство

Территорию благустроят и сделают закрытой

ЖК Расцветай в Люблино двор

В подземном паркинге разместятся кладовые (3-11 кв.м)

Что рядом с ЖК Расцветай в Люблино. Посмотрим окрестности

Здесь два основных впечатления, первое — это максимально низкоэтажная застройка

ЖК Расцветай в Люблино что рядом
ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Высокие здания встречаются очень редко

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Как это выглядит на панораме. Вид на север, в сторону Люблинского парка

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Вид на восток, в сторону парка Кузьминки

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Вид на юг, в сторону м. Братиславская

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

И вид на запад, в сторону жд и ул. Люблинская

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Неудивительно, что в нынешних реалиях есть планы по максимальному изменению такого района. Вот карта реновации

ЖК Расцветай в Люблино реновация рядом

В ближайшие четыре года около 20-ти домов на снос

Да, здесь преобладает очень уставшая панель, но есть и интересные здания

ЖК Расцветай в Люблино что рядом
ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Вот так, словно из Гарри Поттера здесь выглядит частная школа

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Такой здесь бассейн

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Очень тихий район, даже наземный ОТ здесь редкий

Второе впечатление — это здания непосредственно рядом с будущим ЖК

Вот так это выглядит на карте

Вот так это выглядит в реальности

Хостелы и сауна, о которых не самые лучшие отзывы и в интернете и на улице

ЖК Расцветай в Люблино что рядом
здания рядом с ЖК Расцветай

Это впечатление яркое, не потому что хостел и сауна — это что-то плохое, а потому что на просторах этого тихого района место нашлось впритык рядом с ними

Кстати, похожая ситуация в ЖК Виталити

Продолжая про окрестности, нужно отметить Люблинский парк и усадьбу Дурасово

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Этот парк плавно перетекает в огромный зеленый массив — парк Кузьминки, со своими музеями и усадьбами

Усадьба Дурасово хорошо сохранилась

ЖК Расцветай в Люблино усадьба

Вполне приличного состояния здания

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

Они фукционируют, — там музеи и выставки

ЖК Расцветай в Люблино что рядом

В итоге. Должно получится красивое здание. Есть паркинг и кладовые. Закрытая территория

Перспективный район, как в плане дорог, так и в плане жилой застройки. Зеленые зоны рядом и нет большой промки

Но маловато лифтов и не самые высокие потолки. Автомобилистам не просто попасть в центр. Метро хотелось бы чуть поближе, а цены — чуть подешевле

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки ЮВАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

Сразу получай новые обзоры
close
Сразу получай новые обзоры