Это первый объект в Москве от сибирского девелопера ГК Расцветай
Но уже второй – в Московском регионе. В конце 2019 года они подхватили эстафету от компании, которая “не смогла”
И сейчас завершают ЖК в г. Лосино-Петровский (МО). Называется он Расцветай на Пушкина и в марте 2021 года выглядит вот так
![ЖК Расцветай лосино петровский](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-20_11-19-52.jpg?resize=778%2C785&ssl=1)
Далее про ЖК Расцветай в Люблино. В Москве место под застройку нашлось на юго-востоке, район Люблино, проспект 40-лет Октября, 7
В той части района, которая соседствует с Печатниками и с Текстильщиками (около 1 км). Вот здесь
![ЖК Расцветай в Люблино на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/Bez-nazvaniya.jpg?resize=1200%2C676&ssl=1)
Быстрее всего добраться пешком до жд станции Люблино (Кубанская) МЦД2 – всего 12 минут, но нужно пересекать Люблинскую улицу и жд пути
Примерно на одинаковом расстоянии находятся станции метро Люблино и Волжская (16-18 мин)
Обидно, что это станции одной Люблинско-Дмитровской линии. Но радует, что уже на Печатниках скоро (в планах 2022 г.) можно будет пересесть на Большое кольцо
Путь в сторону м. Волжская предпочтительней
![ЖК Расцветай в Люблино метро волжская](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_111925-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
И немного ближе, и в сторону центра (если нужно) и часть маршрута можно проложить через парк и речку Чурилиха
![ЖК Расцветай в Люблино река чурилиха](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_111552-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Автомобилистам, в качестве основных вариантов доступны Люблинская улица и Волжский бульвар
В следующем году обещают приступить к строительству дублера Люблинской улицы
![ЖК Расцветай в Люблино, дублер улицы люблинская](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-20_13-42-15-960x578.jpg?resize=960%2C578&ssl=1)
По три полосы в каждую сторону от ТТК до МКАД
По соседству также ожидаются ЮВХ и Южная рокада
Темпы строительства ЖК Расцветай в Люблино
Первая информация о проекте появилась весной 2020 года, летом получили РНС и финансирование от ДОМ.РФ, а стройплощадка выглядела так
![ЖК Расцветай в Люблино август 2020](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/avgust-2020-1-960x718.jpg?resize=960%2C718&ssl=1)
Осенью начались продажи, зимой стройплощадка стала такой
![ЖК Расцветай в Люблино декабрь 2020](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/dekabr-2020-1-960x474.jpg?resize=960%2C474&ssl=1)
Сейчас, в марте 2021 года работы выходят из под земли
![ЖК Расцветай в Люблино март 2021](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/mart-2021-2-960x470.jpg?resize=960%2C470&ssl=1)
Полностью завершить проект обещают в 3. кв. 2022 года и тогда ЖК Расцветай в Люблино станет примерно таким
![ЖК Расцветай в Люблино каким будет](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/9a9e760fd0506f4172aa433dd45fd695.jpg?resize=900%2C600&ssl=1)
Клубный дом переменной 12-14 этажности на 112 квартир с подземным паркингом 91 машиноместо (в т.ч. зависимые и созависимые)
Конструктив: монолитный каркас, внешние и внутренние стены из красного кирпича
![ЖК Расцветай в Люблино фасады](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/4e7cac14fed6034a43d9d6c1adfed847-960x600.jpg?resize=960%2C600&ssl=1)
Вентилируемый (местами рельефный) фасад с отделкой аллюминивыми панелями
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
9-10 квартир на этаже и два лифта
Лифты предсказумо находятся в левой (14-ти этажной) части здания. Там, на двух верхних этажах всего по 4 квартиры
Мусоропровод проектом не предусмотрен
Балконы – не везде, углового остекления нет
Сейчас, в ЖК Расцветай в продаже
Студии 27-28 кв.м
Двушки 45,5-52,7 кв.м. Евроформат приличных размеров и классика с маленькой кухней. А еще с большим корридором и тремя окошками в одной из комнат
Есть угловые варианты. Везде один совмещенный санузел
Трехкомнатные 68 кв.м. Угловая евротрешка с большим корридором и двумя санузлами
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/e3-68.jpg?resize=572%2C658&ssl=1)
Будущие жильцы получат свои квартиры с чистовой отделкой от застойщика
Высота потолков 2,8 м
Стоимость квартир в ЖК Расцветай в Люблино рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
В данном случае наиболее близкий вариант – евродвушка 45,5 кв.м
Сейчас, в марте 2021 года такая стоит 11,5 млн.руб
Первый этаж (высота потолков 4,5 м) займут коммерческие помещения
![ЖК Расцветай в Люблино благоустройство](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/9f37e7932e7db90eaaa0b09e9f3897e9-960x600.jpg?resize=960%2C600&ssl=1)
Территорию благустроят и сделают закрытой
![ЖК Расцветай в Люблино двор](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/57c8c7f9fd5b2113317117b3f221fa53-960x600.jpg?resize=960%2C600&ssl=1)
В подземном паркинге разместятся кладовые (3-11 кв.м)
Что рядом с ЖК Расцветай в Люблино. Посмотрим окрестности
Здесь два основных впечатления, первое – это максимально низкоэтажная застройка
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_103245__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_101735__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_101553__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Высокие здания встречаются очень редко
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_102508__01.jpg?resize=899%2C1198&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_102422__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Как это выглядит на панораме. Вид на север, в сторону Люблинского парка
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/sever-960x550.jpg?resize=960%2C550&ssl=1)
Вид на восток, в сторону парка Кузьминки
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/vostok-960x542.jpg?resize=960%2C542&ssl=1)
Вид на юг, в сторону м. Братиславская
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/jug-960x540.jpg?resize=960%2C540&ssl=1)
И вид на запад, в сторону жд и ул. Люблинская
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/zapad-960x554.jpg?resize=960%2C554&ssl=1)
Неудивительно, что в нынешних реалиях есть планы по максимальному изменению такого района. Вот карта реновации
![ЖК Расцветай в Люблино реновация рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-20_10-18-05-1.jpg?resize=866%2C547&ssl=1)
В ближайшие четыре года около 20-ти домов на снос
Да, здесь преобладает очень уставшая панель, но есть и интересные здания
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_105132-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_104758-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Вот так, словно из Гарри Поттера здесь выглядит частная школа
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_102801__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Такой здесь бассейн
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_102636__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Очень тихий район, даже наземный ОТ здесь редкий
Второе впечатление – это здания непосредственно рядом с будущим ЖК
Вот так это выглядит на карте
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/2021-03-20_15-03-18-960x675.jpg?resize=960%2C675&ssl=1)
Вот так это выглядит в реальности
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_104640-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Хостелы и сауна, о которых не самые лучшие отзывы и в интернете и на улице
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_103124__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Это впечатление яркое, не потому что хостел и сауна – это что-то плохое, а потому что на просторах этого тихого района место нашлось впритык рядом с ними
Кстати, похожая ситуация в ЖК Виталити
Продолжая про окрестности, нужно отметить Люблинский парк и усадьбу Дурасово
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_110113__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Этот парк плавно перетекает в огромный зеленый массив – парк Кузьминки, со своими музеями и усадьбами
Усадьба Дурасово хорошо сохранилась
![ЖК Расцветай в Люблино усадьба](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_110717-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Вполне приличного состояния здания
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_110700__01-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Они фукционируют, – там музеи и выставки
![ЖК Расцветай в Люблино что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/03/IMG_20210319_110825-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
В итоге. Должно получится красивое здание. Есть паркинг и кладовые. Закрытая территория
Перспективный район, как в плане дорог, так и в плане жилой застройки. Зеленые зоны рядом и нет большой промки
Но маловато лифтов и не самые высокие потолки. Автомобилистам не просто попасть в центр. Метро хотелось бы чуть поближе, а цены – чуть подешевле
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5