Флэт и Ко финиширует строительство квартала 38А зданием премиального-класса, которое она вывела в отдельный проект – ЖК Призма
Которое (в свою очередь) должно поразить воображение окружающих своими многогранными фасадами
Вполне оправданный ход, тем более, что фасады самого ЖК Квартал 38 А как-то немного “подсдулись”, по мере появления новых корпусов
![квартал 38 а](https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/11/DSC00984.jpg?resize=960%2C638&ssl=1)
Так выглядели первые домики нового квартала. Кстати все домики здесь должны были быть именно такими. Но сейчас не о них речь
В 2015 году было принято решение повысить класс зданий и в начале 2017 года выросли корпуса (3,10 и 11)
![квартал 38 а](https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/11/DSC00974.jpg?resize=960%2C638&ssl=1)
Они были похожи на сталинские высотки, из которых умелый архитектор взял самое лучшее
![квартал 38 а](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/IMG_20191022_150933.jpg?fit=780%2C585&ssl=1?v=1571914184)
Затем появились корпуса напоминающие смесь отеля и бизнес-центра
![квартал 38 а](https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/IMG_20191022_150642.jpg?fit=780%2C585&ssl=1?v=1571914270)
А заканчивают квартал корпусами, фасады которых больше напоминают облицовку небольших магазинчиков и ТЦ местного значения
![квартал 38 а](https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/prizma.jpg?fit=780%2C439&ssl=1?v=1571914555)
И вот в финальной его части появляется ЖК Призма. Сейчас, в конце октября 2019 года он выглядит так
Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2020 года и тогда ЖК Призма должен стать примерно таким
23 этажа и 165 квартир в монолитных стенах ломаной формы
![жк призма фасады](https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/GLR_00029.jpg?fit=780%2C439&ssl=1?v=1571915330)
Фасады будут облицованы высококачественными материалами – объемной керамикой и натуральным камнем
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
8 квартир на нижних (2-7) этажах. Выше – на одну квартиру меньше. Лифтов – три грузопассажирских
На плане видны дополнительные помещения, нов проектной декларации нет упоминаний про мусоропровод, а эти помещения на этаже значатся как комната уборочного инвентаря 4,66 кв.м и помещение инженерного оборудования 11 кв.м
Удивил последний 23 этаж
![жк призма план этажа](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/23-et-12-kv-1.jpg?resize=748%2C498&ssl=1)
Здесь 12! квартир площадью 60-90 кв.м, в которых высота потолков 5,7 м, второй свет, панорамное остекление и террасы с балкончиками для уверенных в себе людей
![жк призма 23 этаж](https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/pano_morning_00000.jpg?fit=780%2C439&ssl=1?v=1571917077)
Если найдется человек, которому здесь нужна большая площадь, то купит сколько ему нужно и объединит. А если не найдется – продадим этот премиум частями. Возможно так думали маркетологи проекта
Однушек в ЖК Призма нет, кроме двушек на 23 этаже встречаются еще варианты на этажах пониже от 60,5 кв.м. Евроформат, угловые и нестандартная планировка
Трехкомнатные от 92,7 кв.м. Планировки трешек оправдывают название проекта даже изнутри. Прогулочная зона вдоль санузов в некоторых квартирах
Четырехкомнатные от 119,3. Окна только на одну сторону и непривычный выход на лоджию
Стоимость квартир в ЖК Призма в конце октября 2019 года начинается от 15,7 млн.руб. За эти деньги здесь можно купить двушку 66 кв.м на пятом этаже
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с потолками высотой 3 м и системой приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха
В некоторых квартирах встречается панорамное остекление, а также межквартирные стены могут быть выполнены из блоков
В отделке входной группы применят премиальные материалы. Вестибюль входной группы – 70 кв.м, так же там найдутся места для колясочных
Первые этажи зданий займут коммерческие помещения, выше (на стилобате) окажется благоустроенная дворовая территория
Паркинг подземный на 300 машиномест
![жк призма первый этаж](https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/GLR_00002.jpg?fit=780%2C439&ssl=1)
Расположение. ЮЗАО, район Обручевский. Метро рядом Юго-Западная и проспект Вернадского – 27 минут, Калужская – 23 минуты пешком
В 2022 году планируется открытие станции метро БКЛ улица Новаторов. Ее вестибюли будут находится в 15-ти минутах ходьбы от ЖК Призма. На пересечении Ленинского проспекта и ул. Новаторов
Автомобилистам доступен Ленинский проспект – 300 м и улица Обручева, которая превращается в Южную рокаду
Что еще рядом с ЖК Призма. Рядом автомобильная пробка, образованная этими самыми проспектом и улицей, свежий ТЦ РИО
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2019/10/IMG_20191022_124639.jpg?fit=780%2C585&ssl=1)
И будущий ЖК Квартал 38 А со своей инфраструктурой
Резюме. Большие площади квартир и большой паркинг. Интересная архитектура и современная инженерия. Но рядом плотная застройка, “пробка” на перекрестке и метро могло бы быть поближе
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5