ЖК Призма. Непростое завершение Квартала 38 А

Флэт и Ко финиширует строительство квартала 38А зданием премиального-класса, которое она вывела в отдельный проект — ЖК Призма. Который должно поразить воображение окружающих своими многогранными фасадами

Вполне оправданный ход, тем более, что фасады самого ЖК Квартал 38 А как-то немного «подсдулись», по мере появления новых корпусов

квартал 38 а

Так выглядели первые домики нового квартала. Кстати все домики здесь должны были быть именно такими. Но сейчас не о них речь. В 2015 году было принято решение повысить класс зданий и в начале 2017 года выросли корпуса (3,10 и 11)

квартал 38 а

Они были похожи на сталинские высотки, из которых умелый архитектор взял самое лучшее

квартал 38 а

Затем появились корпуса напоминающие смесь отеля и бизнес-центра

квартал 38 а

А заканчивают квартал корпусами, фасады которых больше напоминают небольшие магазинчики и ТЦ местного значения

квартал 38 а

И вот в финальной его части появляется ЖК Призма. Сейчас, в конце октября 2019 года он выглядит так

  • жк призма
  • жк призма
  • жк призма

Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2020 года и тогда ЖК Призма должен стать таким

  • жк призма
  • жк призма
  • жк призма

23 этажа и 165 квартир в монолитных стенах ломаной формы

жк призма фасады

Фасады будут облицованы высококачественными материалами – объемной керамикой и натуральным камнем

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

  • жк призма план этажа
  • жк призма план этажа

8 квартир на нижних (2-7) этажах. Выше — на одну квартиру меньше. Лифтов — три грузопассажирских

На плане видны дополнительные помещения, нов проектной декларации нет упоминаний про мусоропровод, а эти помещения на этаже значатся как комната уборочного инвентаря 4,66 кв.м и помещение инженерного оборудования 11 кв.м

Удивил последний 23 этаж

жк призма план этажа

Здесь 12! квартир площадью 60-90 кв.м, в которых высота потолков 5,7 м, второй свет, панорамное остекление и террасы с балкончиками для уверенных в себе людей

жк призма 23 этаж

Если найдется человек, которому здесь нужна большая площадь, то купит сколько ему нужно и объединит. А если не найдется — продадим этот премиум частями. Возможно так думали маркетологи проекта

Однушек в ЖК Призма нет, кроме двушек на 23 этаже встречаются еще варианты на этажах пониже от 60,5 кв.м. Евроформат, угловые и нестандартная планировка

Трехкомнатные от 92,7 кв.м. Планировки трешек оправдывают название проекта даже изнутри. Прогулочная зона вдоль санузов в некоторых квартирах

Четырехкомнатные от 119,3. Окна только на одну сторону и непривычный выход на лоджию

Стоимость квартир в ЖК Призма в конце октября 2019 года начинается от 15,7 млн.руб. За эти деньги здесь можно купить двушку 66 кв.м на пятом этаже

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с потолками высотой 3 м и системой приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха. В некоторых квартирах встречается панорамное остекление, а также межквартирные стены могут быть выполнены из блоков

В отделке входной группы применят премиальные материалы. Вестибюль входной группы — 70 кв.м, так же там найдутся места для колясочных

  • жк призма входная группа
  • жк призма входная группа
  • жк призма входная группа

Первые этажи зданий займут коммерческие помещения, выше (на стилобате) окажется благоустроенная дворовая территория

Паркинг подземный на 300 машиномест

жк призма первый этаж

Расположение. ЮЗАО, район Обручевский. Метро рядом Юго-Западная и проспект Вернадского — 27 минут, Калужская — 23 минуты пешком

В 2022 году планируется открытие станции метро БКЛ улица Новаторов. Ее вестибюли будут находится в 15-ти минутах ходьбы от ЖК Призма. На пересечении Ленинского проспекта и ул. Новаторов

Автомобилистам доступен Ленинский проспект — 300 м и улица Обручева, которая превращается в Южную рокаду

Что еще рядом с ЖК Призма. Рядом автомобильная пробка, образованная этими самыми проспектом и улицей, свежий ТЦ РИО

И будущий ЖК Квартал 38 А со своей инфраструктурой

Резюме. Большие площади квартир и большой паркинг. Интересная архитектура и современная инженерия. Но рядом плотная застройка, «пробка» на перекрестке и метро могло бы быть поближе