ЖК Время. Бизнес-класс на Лермонтовской

Два корпуса переменной этажности от Бэсткон строят вот здесь

Расположение. ВАО, район Преображенское

Метро Преображенская площадь — 10 мин. пешком
Метро (и МЦК) Бульвар Рокоссовского — 20 мин. пешком
Метро Черкизовская и МЦК Локомотив — 30 мин. пешком

Темпы строительства. Расчистка территории, рендеры проекта и офис продаж появились в апреле 2017 года. Летом того же года было получено разрешение на строительство и стартовали продажи, а завершить проект хотели в 4 кв. 2019 года

Но только в конце лета 2018 года на площадке появился первый кран

жк время лермонтовская
август 2018

До весны 2019 года (когда обновили информацию на стенде в проектной декларации), стройплощадка просуществовала без особых изменений

октябрь 2019

Сейчас, в октябре 2019 года картина здесь такая

октябрь 2019

На сайте проекта есть свежая новость о том, что 17 октября 2019 года получено Заключение о соответствии объекта критериям

Т.е застройщик ООО «БЭСТ Консалтинг» прошел проверку контролирующего органа МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ и теперь имеет право привлекать денежные средства граждан без использования счетов эскроу

А так же в настоящее время проводится комплекс мероприятий по снятию ранее установленных ограничений по регистрационным действиям в Росреестре

Согласно последним изменениям в ПД, ввод объекта ЖК Время в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2020 года. И тогда он должен стать примерно таким

жк время лермонтовская

Два корпуса переменной (8-9-20) этажности на 273 квартиры с подземным паркингом на 154 машино-места. Так же в рамках проекта появится торгово-офисный центр (здание напротив первого корпуса)

Архитектурой занималось бюро Остоженка, это они решили разместить рядом (окна в окна) высотные секции

  • жк время архитектура
  • жк время архитектура

На монолитный каркас здания навесят вентилируемые фасады, в облицовке которых применят различные (клинкерный кирпич, керамический кирпич и природный гранит) материалы

жк время фасады

Остекление везде панорамное, а внешние блоки кондиционеров закроют художественные кованые решетки

В каждом корпусе по две секции. Но их нумерация общая на весь ЖК (1-2-3-4)

жк время генплан

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

  • жк время планы этажей
  • жк время планы этажей
  • жк время планы этажей
  • жк время планы этажей

В первом корпусе в секциях по 5 квартир на этаже. Во втором корпусе 6-7 квартир на 2-9 этажах. В секции №3 на 10-20 этажах всего по три квартиры. Лифтов везде 2 (пассажирский и грузовой)

Мусоропровод проектом предусмотрен

В качестве однокомнатных квартир от 35,9 кв.м в проекте ЖК Время присутствуют и такие форматы как 1/2Е с большими 15-18 кв.м кухнями

  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки

Двухкомнатные квартиры от 53,6 кв.м также разбавлены форматом 2/3Е от 67,4 кв.м. Везде лоджия и два санузла. Есть варианты, где окна выходят на две стороны

  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки

Прекрасные трехкомнатные квартиры от 80,8 кв.м. Много вариантов с окнами на три стороны и зоной кухни 12 кв.м

  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки
  • жк время планировки

Впрочем, в проектной декларации абсолютно все варианты квартир проходят как однокомнатные

Стоимость квартир в ЖК Время, в октябре 2019 года начинается от 7,7 млн. руб. За эти деньги можно купить однушку 36,5 кв.м на третьем этаже

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с разводкой отопления по полу и потолками высотой 3 м

Первые этажи займут коммерческие помещения, в т.ч детский садик на 30 мест

жк время детский сад

Игровые зоны которого сделают во внутреннем дворе ЖК Время. Этот двор будет благоустроенным, свободным от машин и закрытым для посторонних

Паркинг подземный, одноуровневый с доступом на лифте

Что рядом с ЖК Время. Жилая и административная застройка 70-х годов

  • жк время что ряжом
  • жк время что ряжом
  • жк время что ряжом

В непосредственной близости (около 30 м) жилое 17-ти этажное здание 2001 года постройки

Тихими окрестности назвать не получается из-за оживленного автомобильного движения. Впрочем пешеходное движение тоже здесь не отстает. Много машин, много людей , узкие тротуары и нависающие здания

Есть рядом небольшой сквер и такое же небольшое Богородское кладбище

Вполне комфортно (за 15 минут) можно дойти пешком до парка Сокольники и при большом желании (45 мин) до Измайловского парка

жк время сокольники и измайловский парк

Автомобилистам доступны СВХ — 2 км, ТТК — 4 км, МКАД — 8 км

Резюме. Небольшой ЖК с (в т.ч.) низкоэтажными секциями. Высокие потолки и большие окна. Инфраструктура и парки рядом. Но метро хотелось бы чуть ближе и мало мест в подземном паркинге