Есть и 45-тиэтажка. Речь о новостройке ЖК Полар. Подробно про расположение, концепцию (а еще про конструктив и архитектуру, планировки и цены, плюсы и минусы) я рассказывал ранее
Но только на примере первого этапа строительства (корпуса 1.1-1.3), – в июле 2023 г. они выглядели уже так
Сейчас рассмотрим второй этап (корпуса 1.4-1.6)
В конце июля 2023 г. стройплощадка этих корпусов была такой
Ввод их в эксплуатацию намечен на 2 кв. 2027
Еще раз: в составе второго этапа 14-ти этажный корпус 1.6 и две башни 45-50 этажей (корпуса 1.4 и 1.5)
Всего в этих трех корпусах:
- квартир 1682
- машиномест 236, в подземном (-2) паркинге
- кладовых 439, там же
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками. Фасады навесные, вентилируемые
Архитектурой проекта занимались голландское бюро и российское бюро Kamen (именно они разрабатывали 50-тиэтажку). В отделке ее фасадов произойдет сочетание стекла и металлических панелей с медным блеском
Глядя на картинку выше может показаться, что эта башня перемененной этажности, но нет – на крыше декоративная стеночка
Еще обратим внимание на такой момент: 50-тидесятиэтажка (корпус 1.5) во многом перекроет вид на Медведковский лесопарк будущим жителям 45-тиэтажки (корпус 1.4)
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Корпус 1.4, этажей 45, готовая отделка, потолки 2,63 м
17 квартир на этаже и 6 лифтов. Угловые квартиры – без углового остекления
Корпус 1.5, этажей 50, предчистовая отделка, потолки 2,68 м
Аналогично – 17 квартир на этаже и 6 лифтов. Угловые квартиры – с угловым остеклением
Общее для башен: нет балконов и лоджий
Корпус 1.6, этажей 14, готовая отделка, потолки 2,63 м
8 квартир и 2 лифта. На лестничной и лифтовой площадках есть окошки. Видно, что в некоторых квартирах есть балконы (они с панорамным остеклением). А еще обратим внимание кухню-гостиную – она с окошком в рабочей зоне
Общее для всех корпусов: нет мусоропровода
Сейчас, в августе 2023 г. в ЖК Полар можно купить:
- студии 19,4-26,1 кв.м (есть с балкончиком)
- однокомнатные 32,9-38,8 кв.м
- двухкомнатные 51,2-56,9 кв.м
- трехкомнатные+ 76,4 кв.м
Вот так выглядит трешка: угловая, много окон, изолированные комнаты, но с заходом на кухню-гостиную. Прихожая маловата
Стоимость квартир в ЖК Полар (2-я очередь) рассмотрим на примере однушки ≈ 35 кв.м
Сейчас, в августе 2023 г. такую можно купить за 8,4 (предчистовая отделка) — 9,1 млн. руб, в зависимости от корпуса, этажа и варианта отделки
Первый этажи ( и пристройки) займут коммерческие помещения, территорию благоустроят
Вестибюли:
В зависимости от корпуса их площадь: 64-65-51 кв.м. Про колясочный и разные лапомойки в проектной декларации ничего не сказано
В итоге немного рассуждений на тему:
ПИК действительно строит какой-то новый вид домов – пятидесятиэтажки
Ведь как обычно происходит? Как преподносят башни подобной высоты?
Уменьшают количество квартир с высотой, на последних этажах (и не только) делают пентхаусы с террасами или квартиры с окнами на три стороны. Увеличивают высоту потолков на верхних этажах, как это сделано даже в переполненном студиями ЖК AFI Towers
Могут даже сделать где-то наверху открытые общественные пространства
Ну или запускают некую ментальную установку в ваш мозг
В башнях ЖК Полар все просто: одинаковое количество квартир на всех этажах, одинаковая высота потолков
Кто искал пятидесятиэтажку? Ваш вариант
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5