Начнем про ЖК Полар. Кто знает где Медведковский лесопарк со стадионом внутри?
Север Москвы, формально СВАО, район Медведково
Там, где рядом МКАД, фавелы гаражей и промзона 51
А еще там приличная панель из нулевых на ул. Полярной и народные гаражи в ряд, напротив
Вот это видео дает полное представление об окрестностях
Именно там ПИК строит ЖК Полар
Метро рядом: Медведково, пешком можно дойти минут за 15 (через дворы)
Можно добраться и до серой ветки (м. Бибирево), но только на автобусе – минут 20 займет это дело
Проект интересный этажностью, фасадами и наличием подземного паркинга
Вот так примерно он будет выглядеть
Нормально? Башни по 32 этажа, про которые сейчас есть понимание (в плане цен, сроков, планировок) выглядят как скромные уединенные клубные дома
Выглядят они так на фоне перспективных небоскребов (это второй этап строительства ЖК Полар)
А мы сейчас рассмотрим этап первый – те самые башни по 32 этажа и 11-ти этажный домик между ними
______
Всего там будет 1020 квартир и 267 машиномест. А еще построят детский сад на 150 мест
Ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2025 г.
______
Сейчас, в мае 2022 г. стройплощадка выглядит так
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками
Фасады
Те самые фасады, которые приятно удивляют
Вентилируемые, с панорамными балконами и четкими линиями от голландского бюро de Architekten Cie
Внешние блоки кондиционеров разместят на технической лоджии
Заглянем внутрь – посмотрим планы этажей
Сначала 32-х этажные
15 квартир и 4 лифта на этаже
Видно, что есть круговой проход вокруг зоны лифтов. Есть угловые квартиры (без углового остекления)
Мусоропровода нет
Сейчас, в мае 2022 г. в этих корпусах ЖК Полар продаются
Студии 20-24 кв.м
Однокомнатные 35,1-41,2 кв.м. Один санузел, большие, почти изолированные кухни-гостиные и маловато места в прихожей
Есть варианты с балконом
Двухкомнатные 48,7-63 кв.м. Санузел становиться раздельным или их два. Среди самих квартир появляются угловые, причем угол(2 окошка) всегда в комнате, а не в кухне-гостиной
Сами кухни гостиные как проходные, так и изолированные. В прихожей по-прежнему мало места
Трехкомнатные 71 кв.м. Угловая с проходной кухней-гостиной и двумя санузлами. Маленькие комнаты по 10-11 кв.м
Теперь посмотрим 11-ти этажный корпус
10 квартир и 2 лифта. Мусоропровода нет
Обратим внимание на студию с двумя окошками, одно из которых в зоне кухни
В этом корпусе продаются:
Студии 22 кв.м
Трехкомнатные 68,5 кв.м. Угловая с заходом на кухню-гостиную и двумя санузлами. Большой коридор, у входа есть место для шкафа
Будущие жильцы получат свои квартиры с потолками высотой 2,72 м и с улучшенной отделкой от застройщика
- На полу в отдельной кухне – керамогранитная плитку 60×60 см
- В кухнях-гостиных – влагостойкий ламинат, а в жилых комнатах — ламинат 33-го класса
- На стенах – обои под покраску
- Подвесной унитаз с инсталляцией
- Под раковиной – удобная тумба
- В санузле – скрытый под плитку резервный люк.
- На полу — крупная плитка 30х60 см
Стоимость квартир в ЖК Полар рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
______
Сейчас, в мае 2022 г. такую можно купить за 10,1-11,5 млн.руб, в зависимости от корпуса и этажа
_____
Первые этажи займут коммерческие помещения
Внутренняя дворовая территория будет благоустроена и без машин
Что рядом. Еще раз про окрестности
В данном случае обратим внимание, что промзона рядом входит в программу реорганизации Индустриальные кварталы
В итоге. Должны получиться красивые домики. Рядом внушительная зеленая зона
Станция метро – конечная. Для автомобилистов – МКАД
Актуальные времени планировки и готовый ремонт. Есть балконы. Есть паркинг и кладовые. Это все плюсы
Но многовато населения на единицу площади. Метро хотелось бы чуть поближе, а потолки чуть повыше
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5