ЖК N’ICE LOFT(Найс Лофт) – это новостройка бизнес-класса в Нижегородском районе (на границе с ЦАО) от девелопера COLDY
Вот так он выглядел в конце марта 2024 г.
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/foto-1.jpg?resize=900%2C1092&ssl=1)
Подробно об этом проекте: локация, транспортная доступность, концепция, состав, а еще конструктив и архитектура, планировки и цены, плюсы и минусы я рассказывал ранее. Читать обзор от июля 2022 г.
Сейчас коротко про перемены (в проекте и в локации)
Ввод в эксплуатацию ЖК Найс Лофт планировался на 1 кв. 2024 г., но согласно сервису нашдом.рф сроки сдвинулись на 7 месяцев (теперь это 4 кв. 2024 г.)
Мусорный кластер на Бойне так и остается на паузе, зато поехала ЮВХ
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-10_18-05-24.jpg?resize=900%2C667&ssl=1)
Отметим, что ЖК Найс Лофт находится внутри ТТК
Вот примерно таким ЖК Найс Лофт должен стать
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-10_18-40-22-960x601.jpg?resize=960%2C601&ssl=1)
Вот так это выглядит на макете
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-10_18-40-59.jpg?resize=900%2C653&ssl=1)
Кроме подземного паркинга (одноуровневого на 149 машиномест), предусмотрена и наземная парковка на 53 авто. Ее сделают рядом с корпусами 6 и 7
И обратим внимание на примерные размеры внутреннего двора
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-10_17-08-13.jpg?resize=900%2C732&ssl=1)
Самые большие расстояния между корпусами Яндекс.Карты вычисляют как 30 м
Сейчас, в апреле 2024 г. в ЖК Найс Лофт можно купить:
- Студии 17,4 – 29,5 кв.м. Стоимость 6,8-12,1 млн.руб
- Однокомнатные 30 – 49,5 кв.м. Стоимость 9,9-20,8 кв.м
- Двухкомнатные 43,2 – 70,7 кв.м. Стоимость 12,3-24,9 кв.м
- Трехкомнатные 76,5 – 105,8 кв.м. Стоимость 23-29,7 кв.м
В ЖК Найс Лофт апартаменты (в зависимости от корпуса) предлагаются без отделки или с чистовой отделкой. Найдутся двухуровневые апартаменты или с террасами
На официальном сайте проекта обещают, что высота потолков 3 м (- это с учетом чистовой отделки)
В итоге. ЖК Найс Лофт по прежнему находится в мрачноватом месте, но формально ЦАО через дорогу и на авто вообще близко к центру. Вечером и ночью должно быть тихо в округе
Есть все шансы, что домики получатся красивыми и с качественной начинкой. По крайней мере изначально была заявлена приточно-естественная вентиляция с оборудованием NED и VKT
Высокие потолки
Возможность выбрать связку: апартаменты с террасой (или двухуровневые) и место в подземном паркинге
Возможность купить что-то за менее чем 7 млн. руб. с потолками 3 м и расстоянием до Садового – менее чем 3 км (по прямой)
Например такая студия 17,5 кв.м (5-й этаж в корпусе 7) стоит 6,8 млн.руб
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-11_13-56-42.jpg?resize=718%2C512&ssl=1)
Но многовато соседей на этаже, а лифтов маловато. Корпуса стоят плотно. Маловато машиномест
Нужно понимание о статусе апартаментов (налоги, платежи, последующая продажа)
Школ и поликлиник рядом нет. Метро пешком далеко, неудобно, а ночью кому-то будет и страшно (путь к м. Волгоградский проспект)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2024/04/2024-04-10_19-38-04.jpg?resize=853%2C870&ssl=1)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5