Продолжим рассматривать новостройку ЖК Левел Южнопортовая от Level Group (район Печатники, ЮВАО)
Сейчас ЖК Левел Южнопортовая выглядит так
Строить его начали весной 2022 г. Тогда же я подробно рассказывал об этом проекте (локация, транспортная доступность, состав проекта, конструктив и архитектура, планировки и цены, конечно плюсы и минусы)
Но тогда полное понимание (сроки, цены, планировки) было только по 5 корпусам (1,4-7)
Всего здесь должно появится 14 футуристических домиков переменной 12-69 этажности
Сейчас (март 2024 г) в продаже появились еще 2 жилых башни и 2 корпуса апартаментов
Продолжим рассматривать ЖК Левел Южнопортовая на их примере
Жилые корпуса 2 и 3
- квартир 1316
- машиномест 144
- кладовых 79
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Корпус 2, вот таким он должен быть
47 этажей, квартиры без отделки, высота потолков 2,68 м
На этаже 4 лифта и 8 квартир. Ступенчатая форма здания вносит некое разнообразие в планировки, в зависимости от этажности
В квартирах до 12-го этажа есть лоджии (и некоторые довольно внушительных размеров)
Угловые квартиры без углового остекления
Нет студий. Пару квартир соседствует с технической лоджией
Корпус 3 будет таким
68 этажей (последний этаж двухэтажные квартиры), все квартиры без отделки, высота потолков 2,85 м
8 лифтов на этаже, а плавные формы здания являются следствием разного количества (14-16) квартир на этаже
На нижних (до 4-го) этажах – 10 квартир
Есть студии. Есть квартиры, которые соседствуют с технической лоджией или с шахтой лифта (через стеночку)
Нет балконов и лоджий, угловые квартиры без углового остекления
Общее для корпусов 2 и 3: нет мусоропровода, ввод в эксплуатацию 3 кв. 2027 г.
Общественные пространства для корпусов 2 и 3:
- Вестибюли: 72 кв.м и 93+98 кв.м
- Мойка лап: 2,9 кв.м и 4,4 кв.м
Уровень цен в корпусах 2 и 3 ЖК Левел Южнопортовая рассмотрим на примере студии в корпусе 3, однушки в корпусе 2 и какой-нибудь угловой квартиры
Студия
Она без отделки, высота потолков 2,85 м, находится на 39 этаже, ее окна выходят на окружающую застройку и она имеет приятный тамбур в общем коридоре (находится в торце)
Ее цена сейчас 9,96 млн. руб (и при 100% оплате и в ипотеку)
Однушка
Без отделки, потолки 2,68 м, на официальном сайте проекта утверждается что здесь есть гардеробная. Приоритет отдан комнате, на кухню осталось 8,4 кв.м
Ее стоимость сейчас 13,2 млн.руб
Угловая квартира
Евротрешка в том же корпусе 3 на 30-м этаже. Без отделки, потолки 2,85 м. Есть два санузла, но маловата прихожая. В одной из комнат – 3 окошка
Ее цена сейчас 20,6 млн. руб
В итоге. ЖК Левел Южнопортовая значительно подрос своими корпусами с весны 2022 г
В промзоне Южный порт сейчас, в разных стадиях реализации находятся 4 проекта КРТ. В том числе это и ЖК Портланд. Но в основном объеме территория вокруг все еще остается довольно мрачной и сумбурной
В корпусе 2 очень уж низкие потолки, для такой стремящейся вверх оболочки. Даже на последних этажах их не сделали выше
Маленькие (или меньше чем комнаты) кухни
Маловато машиномест
Апартаменты? Про них в следующем обзоре
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5