Посмотрим на апартаменты в высокой степени готовности — ЖК Level Стрешнево
Узнаем: где они находятся, как давно строятся, за какие деньги сейчас там можно приобрести помещение
И обязательно отыщем все сильные стороны данного проекта
Расположение. СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81. Вот здесь
До ближайшей станции метро (Тушинская) пешком придется добираться минут 20. Там же находится и одноименная жд станция МЦД2
Нужно пройти по мосту через реку Сходня (сейчас его обновляют) и Волоколамское шоссе
Впрочем, можно пройти метров 500, сесть на автобус и проехать три остановки
Можно проехать и дальше, например до м. Сокол — автобусы идут по выделенке
На карте выше видны и другие станции метро и МЦД2. Но они принадлежат тем же веткам
Про окрестности поговорим позже, а сейчас, опять же глядя на карту (и фото выше), обратим внимание, что будущий ЖК находится в месте слияния двух рек, более того — на выступающей части устья: Сходня изящно впадает в Москву-реку
Автомобилистам сейчас доступно Волоколамское шоссе
- МКАД — 1,8 км
- СЗХ — 7 км
- ТТК — 11 км
- Садовое — 13 км
Темпы строительства ЖК Level Стрешнево. Первая информация опроекте появилась зимой 2019 года
Осенью было получено разрешение на строительство и стало понятно, каким будет проект
В декабре 2019 года начались продажи и земляные работы на стройплощадке (территория бывшего Московского комбината стройматериалов)
Через год корпуса ЖК Level Стрешнево были такими
Сейчас, в конце марта 2021 года они выглядят так
Один из корпусов вырос пока только на 10 этажей, в двух других выполняются фасадные работы, кладка перегородок, монтаж инженерных систем и благоустройство
Полностью завершить проект планируют:
- 1 кв. 2022 — башня Юг
- 2 кв. 2022 года — башни Запад, Север
И тогда ЖК Левел Стрешнево станет примерно таким
Три башни бизнес-класса по 25 этажей (всего апартаментов — 747) с подземным паркингом под двумя корпусами на 220 машиномест
Ориентация (и конфигурация) зданий — в угоду максимально возможному количеству окошек в сторону воды
Вот так выглядят фасады, обращенные к воде
А вот так — противоположная их сторона
Конструктив зданий — монолитный каркас, проемы заполнят блоками
В отделке фасадов применят фибробетонные панели и стемалит
Среди окон, ориентированных на воду найдутся и такие
Радиусные (моллированные). На последних этажах — апартаменты со вторым светом
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Везде три лифта и 10-12 квартир на этаже
На планах можно заметить, что мусоропровод проектом не предусмотрен, а внешние блоки кондиционеров разместят на технической лоджии
Сейчас, в продаже:
- Вытянутые студии 25-26 кв.м
- Однушки 23-26 кв.м (те же студии)
- Двухкомнатные 44-66 кв.м (евро и классика)
- Трешки 65-82 кв.м (с угловым остеклением, мастер-спальнями, евроформат)
- Четырехкомнатные 97-99 кв.м
- 5+ 209-230 кв.м (верхние этажи, второй свет, террасы)
Будущие жильцы получат свои апартаменты с потолками, высотой 3 м, без отделки (для корпусрв Юг и Север) и с отделкой White Box (корпус Запад)
Стоимость апартаментов рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в начале апреля 2021 г. такая стоит 9.9-10,5 млн.руб (без отделки). И 11,1 млн.руб — с отлелкой White Box
Первые этажи зданий займут административные помещения и апартаменты с потолками высотой 5,7 м. На первых этажах будет организован сбор мусора
Входные группы оформят примерно так
Вестибюли будут занимать площадь 117- 150 кв.м. Там найдутся помещения для хранения тележек, багажные — каждое около 3 кв.м
Территорию благоустроят, более того, на сайте проекта говорят об уже разработанной концепции благоустройства участка набережной до Сходненского моста
С последующим объедененим этой зеленой зоны с парком Берег реки Сходня
Если так действительно произойдет (а формат благоустройства Берег реки Сходня подтверждает, что такое возможно), тогда ЖК Level Стрешнево действительно обретет свою персональную набережную, не отрезанную дорогами
Что рядом с ЖК Левел Стрешнево. Посмотрим по сторонам
Главное, это конечно вода — две реки и Спасский затон. Вид в сторону Крылатского
А это вид на МКАД и Крокус, тоже довольно приятный
Более того, со стороны МКАД подбирается масштабный ЖК Сити Бэй, стирая промзону
В непосредственной близости она пока остается, хотя там можно найти даже банный комплекс и отель
А это Волоколамское шоссе и жд ветка (сначала идущая ему параллельно, а затем уходящая вправо)
Здесь офисные и складские помещения, встречаются профильные учебные заведения (не школы)
Торговля стройматериалами и авторемонтные мастерские. Коммунальные территории, стоянки транспорта и снегоплавильная зона (как раз около моста)
Теперь вид в центр. На другой берег Сходни
На застройку Тушинского поля
Которая, подобно застройке у МКАД подходит к ЖК Level Стрешнево, но уже с другой стороны
Хорошо видны вкрапления промзоны ближе к берегу, там даже можно отыскать бетонный завод
Впрочем, буквально рядом с ним вполне себе спокойно уживается вот такой клубный ЖК
В итоге. Место многим понравится. Большие шансы, что вдоль берега автодорога не пройдет и набережная действительно станет своей
Высокие потолки и больше окна. Есть варианты с предчистовой отделкой. Есть подземный паркинг и кладовые. Высокий уровень готовности
Но далековато метро и маловато мест в подземном паркинге.
Воплотить архитектурную идею должны идеально, иначе домики могут стать похожими на высотки в Москворечье-Сабурово
Социальную инфраструктуру нужно будет подождать. Как и перемены в территории рядом
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5