Перейти к содержимому

ЖК Level Селигерская. Два корпуса (11-30 этажей) без отделки на севере Москвы

Вот так сейчас (в июле 2022 г.) выглядит стройплощадка ЖК Level Селигерская

жк level (левел) селигерская июль 2022

Летом 2021 г. стало известно, что проект на этом участке будет реализовывать тверской девелопер в партнерстве с Level Group

Через год было получено разрешение на строительство, начался демонтаж построек на участке и стали продавать квартиры

Ввод в эксплуатацию намечен на 3 кв. 2024 и тогда ЖК Level Селигерская станет примерно таким

жк level (левел) селигерская

Два корпуса:

  • корпус 1 — 30 этажей
  • корпус 2 — переменной 11-30 этажности

Общий стилобат коммерческой направленности: запланировано 11 помещений и частный детский сад

Расположение. САО, район Западное Дегунино, Ильменский проезд, вот здесь

жк level (левел) селигерская на карте

Минут 10 придется топать до станции метро Селигерская. Примерно половину пути можно проложить вдоль новенького (как с иголочки) ЖК Селигер Сити

жк level (левел) селигерская  и жк селигер сити рядом
ЖК Селигер Сити

Обратим внимание на такие моменты:

  1. Рядом с метро строится ТПУ Селигерская, внешне (и по назначению) больше похожий на торговый центр

Сейчас выглядит так

жк level (левел) селигерская и тпу селигерская около метро

2. Станция метро Селигерская скоро (ожидается в 2023 г.) перестанет быть конечной

жк level (левел) селигерская и три новые станции метро (лианозово, яхромская и физтех)

Прибавится 3 станции (и заполняемость приходящих вагонов), — люди поедут из-за МКАД + пересадка с D1 Лианозово

3. Метров 500 до Октябрьской жд

жк level (левел) селигерская  и жд рядом

А там еще ТЛЦ Ховрино, школа обучения машинистов и есть жд станция Моссельмаш

4. В целом посмотрим на территорию вдоль левой стороны Дмитровского шоссе (если смотреть в область) от метро Верхние Лихоборы до Селигерской

жк level (левел) селигерская и новостройки рядом

Много новостроек (в том числе уже заселенных), ЖК Level Селигерская) даже затерялся среди них. Самый мощной завершающий мазок сделает конечно новый ЖК Дмитровское небо

Посмотрим на нынешнюю территорию (серую зону) -от ЖК Level Селигерская в сторону жд

жк level (левел) селигерская и промзона рядом

Автомобилистам быстрый выезд на Дмитровское шоссе и перспективную СВХорду

Продолжим про ЖК Level Селигерская

жк level (левел) селигерская каким будет
  • Количество жилых помещений: 570
  • Машино-мест в подземном (-1) паркинге: 176
  • Кладовых — 58

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками. В отделке фасадов сойдутся бетонная плитка, алюминиевые кассеты и металлические элементы под золото

жк level (левел) селигерская

Внешние блоки кондиционеров разместят на технических лоджиях

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Сейчас полное понимание (сроки, планировки, цены) есть только по корпусу 1

4 лифта на этаже и 15-12 квартир (чем выше — тем меньше)

Видно, что встречаются квартиры с угловым остеклением

Тамбур в общем коридоре появляется только после 21 этажа

Есть круговой проход вокруг зоны лифтов

Нет окошка в общей зоне или выхода на лоджию, нет мусоропровода

Сейчас в ЖК Level Селигерская можно купить:

Однокомнатные 18-35 кв.м. Обратим внимание на обилие окон и на то, что с прихожими все в порядке

Есть вариант, где ванная комната доминирует (находится по центру стены)

Двухкомнатные 36-64 кв.м

Трехкомнатные 57-77 кв.м. Появляются угловые варианты с большими (26-30 кв.м) проходными кухнями-гостиными, двумя санузлами и гардеробными

Четырехкомнатными 93-97 кв.м.

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с потолками высотой 2,87 м (на последнем 30-м этаже высота потолка 2,8 м)

Входные группы будут выглядеть примерно так

жк level (левел) селигерская холлы

И характерны наличием помещений таких размеров:

Помещение с почтовыми ящиками 16,4-86.2 кв.м 

Лобби 17,7 -26.8 кв.м

Дворовая территория будет закрыта от посторонних, благоустроена и обращена к башням ЖК Селигер Сити

жк level (левел) селигерская территория
жк level (левел) селигерская благоустройство

На Ильменьский проезд ЖК Level Селигерская выйдет своей коммерческой частью

жк level (левел) селигерская первые этажи

В итоге. Относительно небольшой проект (и в нынешних реалиях, и в сравнении с соседними). Должны получится красивые домики

Перспективная (своим обновлением) территория рядом

Высокие потолки и большие окна (окон вообще много)

Встречаются хорошие, актуальные времени планировки

Но далековато от метро и маловато мест в подземном паркинге

Нет балконов и лоджий. Квартиры без отделки

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

А вот еще новостройки САО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии