Корпуса ЖК Квартал ONLY появляются недалеко от Шелепихинского моста и соответственно Москвы-реки. Вот здесь
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_11-23-26.jpg?resize=1200%2C610&ssl=1)
Это запад Москвы, район Филевский парк. Ближайшее метро Фили – пешком можно добраться минут за 15.
Примерно на таком же расстоянии находится и станция МЦК Шелепиха – но путь до нее лежит через Шелепихинский мост
Территория на которой появляется ЖК Квартал ОНЛИ невероятно перспективная. Приблизим карту
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_11-24-10.png?resize=580%2C295&ssl=1)
Видим, что ЖК Квартал Онли здесь не одинок. Совсем рядом другие строящиеся жилые комплексы, в разной степени готовности. В этом месте, зона вдоль реки, по обе ее стороны входит в Большой Сити
![большой сити](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/754785131421807-1.jpg?resize=945%2C630)
Большой Сити – некогда огромный проект (анонсированный московскими чиновниками в 2005 году) по застройке территории на участке от “Москвы-Сити” до Хорошевского шоссе. Тогда планировалось возвести 21 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. С течением времени, планы по объемам застройки Большого Сити неоднократно уменьшались.
В конце 2016 года столичные власти сообщали о том, что рядом с «Москва-Сити» планируется построить 5 млн кв. м недвижимости, 74 км дорог и обустроить 24 км набережных.
Дороги и набережные – это то, что действительно нужно здесь. Именно новая дорожная сеть и благоустройство сделает возводимые здания привлекательными на 100%. В настоявший момент перспективные окрестности ЖК Квартал Онли выглядят несколько уныло
Девелоперы проекта несомненно это понимают, поэтому демонстрируют красочный план развития близлежащей территории
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_13-02-05.png?resize=664%2C530)
Здесь все гораздо дружелюбнее, хотя некий сумбур в расположении зданий у реки очевиден. Проезжая часть запутанная, но радует появление нового моста
Строить ЖК Квартал Онли начали летом 2016 года
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_14-33-27.png?resize=1200%2C675)
Уже весной 2017 года на стройплощадке была такая картина
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_14-37-48.png?resize=1200%2C675)
Сейчас будущие жильцы ЖК квартал Онли на низком старте. Сам квартал выглядит вот так
Выдача ключей намечена на лето 2018 года
Архитектура ЖК Квартал Онли
Свежий взгляд на монументальный неоклассицизм – под таким лозунгом преподносится эта архитектурная концепция на сайте проекта. Автором которой являлось голландское бюро KCAP Architects&Planners
Здания возвели по монолитной технологии. В отделке фасадов применяют керамическую плитку под кирпич разных цветов, гранит и мрамор. Под мрамор – верхние три этажа. Под гранит – нижние три.
ЖК Квартал Онли – это четыре 16-ти этажных корпуса, расположенных по девелоперской традиции, максимально заполняя собой все пространство
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_09-04-07.png?resize=1150%2C852)
Отдельно стоящий корпус и внутренний дворик. Всего 8 секций (A-H). Видно, что некоторое секции узкие (A,B,C) – здесь окна выходят на одну сторону
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-01-31-11-00-42.jpg?resize=1200%2C900)
Для этого есть и вменяемые причины – рядом трубы действующей ТЭЦ, поэтому стены корпусов ЖК Квартал Онли, здесь сделаны глухими. Кто-то еще думает, что люди смотрят в окна
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-01-31-11-01-34.jpg?resize=1200%2C900)
План этажа в таких корпусах выглядит так
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_15-20-07.png?resize=790%2C288)
Восемь соседей на этаже, нет мусоропровода и две кабины лифта.
Остальные секции (D-G) гораздо шире – там апартаменты поместились в два ряда. План этажа такой
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_15-33-31.png?resize=803%2C376)
7-8 соседей на этаже и два лифта. Нет входных дверей на уровне лифтового холла
Общее количество апартаментов в ЖК Квартал Онли – 900 (Ранее анонсировалось 930), но в одном из корпусов приятно увеличился метраж помещений.
Студии 27-35 кв.м. ( 5 типов планировок)
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/Studiya.png?resize=378%2C575)
1-комнатные апартаменты 37-44 кв.м (3 типа планировок)
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_15-41-47.png?resize=455%2C532)
Вполне приличных размеров кухня, спрятанный в нишу ТВ и маленькая спальня
2-х комнатные апартаменты. 57-77 кв.м. (5 типов планировок). Половина апартаментов в ЖК Онли именно двухкомнатные
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_15-45-53.png?resize=944%2C722)
Понятное зонирование, продуманное расположение второго санузла
з-х комнатные апартаменты. 76-126 кв.м (4 типа планировок)
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_15-49-39.png?resize=1016%2C623)
Планировочными решениями и дизайном помещений занималось бюро UNK project. Все, абсолютно все апартаменты в проекте ЖК квартал Онли будут сдаваться с чистовой отделкой
Как заверяют представители застройщика – все что останется сделать будущим жильцам – это расставить мебель и повесить люстры
![жк онли фили, квартал онли, квартал only](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_16-23-43.png?resize=1200%2C604)
Впрочем кухонная мебель и техника, – это тоже забота застройщика
В апартаментах будут установлены современные качественные окна, высокие двери, но сама высота потолков будет 2,85 м.
В студиях и однушках не будет балконов. В остальных апартаментах – балконы французские
Входные группы в ЖК квартал Онли
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_16-46-51.png?resize=1200%2C630)
Высота потолков 4,5 м. Вход на уровне земли. Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения
Паркинг в ЖК Квартал Онли, который заявлен как комплекс бизнес-класса, невыразительный. На 900 апартаментов всего 170 машиномест в подземном паркинге. Рядом будут сделаны наземные парковки – около 150 машиномест. Большие надежны на подземный паркинг у соседских ЖК, а так же на строительство большого отдельного паркинга неподалеку
Внутренний двор
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_16-50-14.png?resize=1200%2C631)
Детские площадки и зоны отдыха с wi-fi. Сама территория ЖК Квартал Онли будет огорожена
Статус апартаментов. Здесь застройщик не дает обещаний поводу перевода апартаментов в квартиры. Не напускает туман, нет вбросов на различных форумах по этому поводу. Напротив, на официальном сайте проекта есть четкое faq, где по полочкам разложены все преимущества и недостатки покупки помещений в статусе апартаментов
Кто строит ЖК Квартал Онли. Застройщиком является известная в мире офисной недвижимости компания Central Properties
![Central Properties проекты](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2018/02/2018-02-01_17-05-10.png?resize=1200%2C536)
Central Properties специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас в портфеле компании, по ее данным, проекты на 225 000 кв. м. Среди них бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский» на Павловской улице, торговый центр «Весна» в Алтуфьеве и др.
ЖК Квартал Онли. Несомненно освежит местность своим благородным внешним видом. Покупателям нужно помнить про статус помещений, количество машиномест в паркинге, высоту потолков.
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5