Рассмотрим: как давно строится ЖК Интонация. Каким будет. Кто его строит
За какие деньги сейчас можно купить здесь квартиру. Что находится рядом
Узнаем: кому подойдет этот ЖК, а кого наоброт – оставит равнодушным
Но обо всем по-порядку
Расположение. СЗАО, район Щукино и улица Щукинская. Вот здесь
Сразу бросается в глаза разнообразие общественного транспорта:
Метро Щукинская или МЦК Стрешнево в десяти минутах пешком
Метро усилено здесь маршрутом вдоль приятной зеленой зоны(см. видео в конце статьи), а так же возможностью попасть на МЦД2 (+4 минуты)
В случае с маршрутом до МЦК – придется пресекать Волоколамку по пешеходному переходу
А еще здесь есть трамвай – можно домчаться до м. Сокол или в Строгино
Автомобилистам быстрый выезд на Волоколамское шоссе
- МКАД – 7 км
- ТТК – 6,2 км
- СЗХ – 2,3 км
Темпы строительства ЖК Интонация
Речь о проекте зашла в конце 2019 года. Летом 2020 года стало понятно каким он будет и то, что занимается всем этим девелопер «Мангазея Девелопмент»
Через год площадку расчистили, на ней появилась строительная техника, а так же было получено разрешение на строительство. Осенью начали продавать
Вот так выглядела стройплощадка в ноябре 2021 года
Сейчас, в январе 2022 г. она такая
Завершить проект собираются в 4 кв. 2023 г. и тогда ЖК Интонация станет примерно таким
Два корпуса бизнес-класса (21 этаж), объединенных коммерческой стилобатной частью, в котором ожидается в том числе и дошкольное учреждение на 50 мест
- Квартир всего – 308
- Машиномест – 186 (в т.ч 12 зависимых) в подземном двухуровневом паркинге
- Кладовых – 110 там же
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками
В отделке фасадов применят крупноформатный керамогранит Kerama Marazzi коричневого цвета и натуральный светло-серый камень
Установят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
8 квартир (половина угловых) и 3 грузовых лифта (должны быть ThyssenKrupp) на этаже
Выход из зоны лифтов на две стороны
На лестнице нет окошек. Нет общего балкона
Впрочем здесь же видно, что нет и балконов (и лоджий) личных. А еще нет откровенных (маленьких) студий
Нет мусоропровода
Сейчас, в январе 2022 г. в ЖК Интонация продаются:
Однокомнатные 46,7-52,2 кв.м. Все приличных размеров, с упором на санузлы – их везде два, а в некоторых вариантах они еще и большие – около 7 м. Все помещения изолированы друг от друга, т.е. нет проходных комнат или кухонь-гостиных
Двухкомнатные 66,8-76,7 кв.м. Появляются угловые квартиры. Санузлы продолжают доминировать, их становится 3, а некоторые из них – с окошком Прихожие достигают 14 кв.м
Трехкомнатные 98-102 кв.м. Все угловые. Много комнат по 18-20 кв.м, есть даже с тремя окошками, для тех у кого мало мебели
Четырехкомнатные 122.2 – 130.5 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки, с окнами высотой 2,1 и потолками высотой 3,1 м
- на двух последних этажах высота потолков – 3,4 м
- есть квартиры и на первом этаже – там высота потолков 5,2 м
В квартирах будет предусмотрен смешанный тип вентиляции: вытяжная механическая и приточная естественная
Стоимость квартир в ЖК Интонация рассмотрим на примере однушки 47 кв.м
Сейчас, в начале января 2022 года такую можно купить за 17,6-18,3 млн. руб., в зависимости от этажа
МОПы должны сделать примерно такими
Входные группы будут выглядеть примерно так
Предусмотрен сквозной проход, вход на уровне земли, без ступеней и пандусов. А еще они будут характерны вестибюлями по 45-50 кв.м и колясочными по 16-17 кв.м
Территорию благоустроят (в том числе задействуют крышу стилобата) и сделают закрытой
Что рядом с ЖК Интонация
Сначала посмотрим на окружение в непосредственной близости
Рядом ожидается домик по реновации, есть новостройка (ЖК Тренд, заявлен как премиум-класс) в высокой степени готовности, сейчас она выглядит так
А еще обращает на себя внимание соседство с различными медицинскими учреждениям. Их в этом районе много
Все что на карте выше подсвечено бледно-розовым – относится к медицинским учреждениям
Впрочем – найдем здесь школы
Рядом – частные. Бюджетные – подальше, на улице Маршала Василевского
Больше чем обилие медицинских учрежденией, на себя отращает внимание здесь – только обилие зеленых зон
Существующий жилой фонд рядом – редкие ЖК через дорогу, построенные в нулевых и десятых
Вот это короткое видео (4:57) хорошо передает нынешнуюю атмосферу данной локации
В итоге. Небольшой проект, рядом жилая застройка хорошего уровня. Много зеленых зон, как совсем рядом, так и в паре километров (там Большой Строгинский затон и пляжи Серебрянного бора)
Много вариантов общественного транспорта
Высокие потолки и хорошие планировки, для тех кто не хочет выкраивать, ужиматься и идти на компромиссы
Девелопер проекта завершил три объекта в Москве
Но метро хотелось бы чуть поближе
Не помешал бы еще один лифт, хотя в существующих реалиях на количество лифтов часто накладывается их постоянная работоспособность
Нет балконов и лоджий
Обилие больниц рядом на кого-то подействует психологически
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5