Рубрики
Раменки

ЖК Hide. Небоскребы рядом с ТТК, МЦК и рекой Сетунь

Рассмотрим проект высокого класса в Раменках. В той их части, которая граничит с районом Дорогомилово

Да и до Хамовников (ЦАО) рукой подать — около 500 м

Речь о трех башнях от MR Group

Расположение. ЗАО, район Раменки, 1-й Сетуньский пр-д, вот здесь

Сейчас нет прямого прохода от будущего ЖК к станциям метро и МЦК

Яндекс.Карты рисуют безумные маршруты, где время в пути пешком будет занимать более часа

Но само расстояние до станций метро Студенческая и Кутузовская (в т.ч и МЦК) около 900 м

Транспортная составляющая станции метро Кутузовская усилена одноименной станцией МЦК и перспективной станцией МЦД-4 (Апрелевка-Железнодорожный)

Утвержден проект планировки, согласно которому появятся два пешеходных перехода через пути Киевского направления

В галерее выше — на панораме еще нет участка вылетной магистрали, а на картах уже есть — проспект генерала Дорохова (МКАД- внутреннее ТТК)

жк hide на карте

В перспективе — сделают проезд на Кутузовский проспект через ул. генерала Ермолова

жк hide на карте

Так же есть планы по расширению 2-го Мосфильмовского переулка и проезд на ул. Мосфильмовскую

Автомобилистам быстрый выезд на ТТК

  • Кутузовский проспект и Мосфильмовская улица — 1 км
  • Садовое кольцо — 3,5 км
  • Южная рокада — 3,5 км
  • МКАД — 7 км

Темпы строительства ЖК Hide. Осенью 2018 года появилась информация о застройке данного участка

Через год стало известно, что этим будет заниматься компания MR Group в качестве fee-девелопера

Летом 2020 года было получено разрешение на строительство, а осенью было объявлено о старте продаж

Сейчас, в начале марта 2021 года стройплощадка выглядит так

Генеральный подрядчик — ANTTEQ

Завершить проект планируют в 1 кв. 2023 года и тогда ЖК Hide станет примерно таким

Три 41-этажные башни, одна из которых изящной формы

  • Корпус 1 — WestDale
  • Корпус 2 — ParkLane
  • Корпус 3 — RiverSide

Еще в составе проекта общее лобби, подземный паркинг и ДОО

Всего в ЖК Hide будет 837 квартир

Конструктив зданий — монолитный каркас, в отделке вентилируемых фасадов применят аллюминий и стекло

Много стекла. В оформлении балколнов и лоджий также применят цельностеклянное ограждение с использованием триплекса

Фасады первых этажей будут облицованы натуральным камнем

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей (пока они доступны только в корпусах 1 и 2)

Видим, что везде 4 лифта и есть выход на общую лоджию.

На нижних этажах (до 30-го) располагается по 7-8 квартир, в зависимости от коруса

Выше — по 6-7 квартир

Последние этажи занимают пентхаусы, с высотой потолков 5,2 м. Их всего 3 на этаже

Мусоропровод проектом не предусмотрен

Сейчас в ЖК Hide есть в продаже

  • двухкомнатные 46-58 кв.м
  • трешки 73-80 кв.м
  • четырехкомнатные 97 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры с потолками, высотой 3,5 м

С предчистовой отделкой MR BASE, панорамными окнами в пол (на нижних этажах предусмотрен механизм открывания)

Сделают инфраструктуру для установки индивидуальных сплит-систем

Стоимость квартир рассмотрим на примере двушки 54 кв.м на 7 этаже (планировка — евро)

53.94 кв.м

Сейчас, в начале марта 2021 года такая стоит 23.6 млн. руб

Входные группы. Два корпуса (1 и 3) будут объединены общим лобби

Его характеризуют ламинарная система вентиляции, кесонный потолок, отдельный вход для курьеров и сервисных служб

жк hide лобби

А так же зона отдыха с камином, кафе-бар и мраморные столешницы

Это пространсво будет плавно перетекать в рабочую и фитнес зоны

Дополнительно, в каждом корпусе будет свое лобби с

  • вестибюлями площадью 58-67 кв.м
  • колясочными 13-21 кв.м
  • лапомойками — около 4 кв.м

МОПы будут выглядеть примерно так

жк hide моп

Первые этажи зданий займут коммерческие помещения, в том числе ДОО площадью 400 кв.м

Территория будет закрытая, рельефная и благоустроенная

жк hide территория

В подземном паркинге, кроме 634 машиномест (13,7-22 кв.м) найдутся и мотоместа и кладовые (3,25-14 кв.м). Интересно, что согласно проектной декларации их высота 2,2 м

Что рядом с ЖК Hide. Посмотрим по сторонам

Отдельно нужно сказать, что участок, на котором появляются башни находится в небольшой низине

жк hide окрестности

Как это выглядит на видео

Линия МЦК и соседние панельные домики будут возвышаться над коммерческой зоной будущего ЖК Hide

Сам ЖК Hide будет возвышаться над всем в округе

Вид в сторону Кутузовского проспекта

Здесь уже появилась вылетная магистраль, идут работы по прокладке МЦД

Вид в сторону Киевского вокзала

Жилую и деловую зоны делят подъездные жд пути

Посмотрим немного правее, на Бережковскую набережную

И еще правее, в сторону Лужников и Новодевичьего монастыря

Еще правее — вид на зеленую зону реки Сетунь

Зона эта здесь с вкраплениями различных построек

Буквально в 150 м от будущего ЖК Hide находится самая настоящая площадка каскадеров

жк hide окрестности

Впрочем можно встретить и насосную станцию

жк hide окрестности

Сама река Сетунь пока такая

жк hide окрестности

Смотрим еще правее, на юг — здесь жилая зона

Панельные дома из 90-х

жк hide окрестности
жк hide окрестности

Но встречаются и старые красивые здания

жк hide окрестности
жк hide окрестности
жк hide окрестности

Есть школы

жк hide окрестности

Строится храм

жк hide окрестности

Дороги не везде имеют тротуар

жк hide окрестности

Из интересного — радиальный гаражный комплекс

жк hide окрестности

Курсирует рейсовый автобус, он объезжает по кругу этот райончик и едет в сторону Киевского вокзала

В итоге. Интересная архитектура и надежный застройщик. Высокие потолки, большие окна и предчистовая отделка. Есть подземный паркинг и кладовые

Не так уж много соседей на этаже, близко к центру и отличная транспортная доступность в автомобильном плане

Но вменяемые цены, построят только через два года. Метро (и МЦК) могло бы быть и поближе. Пока не самая радостная территория вокруг

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

А вот еще новостройки ЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте . А вдруг у вас есть Телеграм

close
Сразу получай новые обзоры