Сначала совсем немного истории
В конце 2018 года принялись за максимально недружелюбный участок набережной в Даниловском районе – Симоновская набережная
![симоновская набережная 2019](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20190729_183952.jpg?resize=1200%2C900&ssl=1)
Там, где находился уставший стадион (бывший Торпедо), остатки нефтебазы и ржавые рельсы, уходящие в никуда
Место около воды, куда не добралась деловая зона на Автозаводской
Вот здесь
![ЖК Forive на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/2021-05-27_21-16-41-1.jpg?resize=1200%2C693&ssl=1)
Первый этап застройки – ЖК RiverSky (самый бледный красный контур на карте выше)
Сейчас, в мае 2021 года года он выглядит уже так
![ЖК РиверСкай рядом с ЖК Forive](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210521_122317__01.jpg?resize=929%2C961&ssl=1)
Второй этап – реконструкция стадиона (контур поярче на карте). Завершить ее планируют в конце 2022 года
И третий этап – самый яркий контур, домики высокого класса почти у воды – ЖК Foriver, о котором и пойдет речь
Всеми вышеперечисленными проектами занимается компания Инград
Подробнее о расположении ЖК Foriver. ЮАО, Даниловский район, Симоновская набережная (ул. Восточная)
Впрочем, всего в километре заветный ЦАО с Таганкой и Замоскворечьем (на другом берегу)
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/2021-05-28_18-28-05.jpg?resize=1148%2C798&ssl=1)
Метро рядом – Автозаводская (зеленая ветка)
Пешком, в небольшую горочку, через будущие новые улицы и офисную часть БЦ Симоновский придется топать около 15 минут
Сейчас около метро Автозаводская так
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_130957.jpg?resize=930%2C1240&ssl=1)
Одна половина пути от метро проходит по ул. Мастеркова в сторону деловой зоны
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_131359.jpg?resize=1200%2C900&ssl=1)
Туда где бизнес-центры, торговый центр и мебельный
Там проходит другая половина пути. Как таковой улицы нет, просто идешь среди офисов и бизнес-центров различного вида и размеров
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_132413.jpg?resize=930%2C1240&ssl=1)
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_132632.jpg?resize=1200%2C900&ssl=1)
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_132724.jpg?resize=930%2C1240&ssl=1)
Офисная зона обрывается огромной парковкой, рядом с ней и стоят будущий ЖК Foriver
![ЖК Forive пешком от метро](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/IMG_20210526_132925.jpg?resize=1200%2C900&ssl=1)
Автомобилистам хорошо доступен центр, юг и юго-восток. А так же – перспективная набережная рядом
Пока набережная здесь такая
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/IMG_20210526_134454-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Но на участке Крутицкой набережной уже ведут работы
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/IMG_20210526_134808-960x720.jpg?resize=960%2C720&ssl=1)
Есть планы по формирование единой набережной по левому берегу Москвы-реки от Кремля до района Печатники
![ЖК Forive новая набережная перспективная](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/05/2021-05-28_19-16-27.jpg?resize=1092%2C752&ssl=1)
- ТТК – 1,5 км
- Садовое – 2,5 км
Темпы строительства ЖК Foriver. Зимой 2020 года начали огораживать площадку, в марте появилась презентация проекта и стало примерно понятно как будут выглядеть здания
Летом получили разрешение на строительство и начались продажи. Осенью стройплощадка была такой
![ЖК Forive октябрь 2020](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-05-25_23-30-10.jpg?resize=1013%2C756&ssl=1)
А это ситуация на стройплощадке в январе 2021
![ЖК Forive январь 2021](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-05-25_23-30-51-960x713.jpg?resize=960%2C713&ssl=1)
К концу мая ЖК Foriver стал уже таким
Проект реализуют в четыре этапа
Первые два – это и есть 11 жилых корпусов ЖК Foriver, ввод в эксплуатацию которых намечен на 4 кв. 2023 г.
![ЖК Forive корпуса на карте](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-01_20-03-54-2-960x529.jpg?resize=960%2C529&ssl=1)
- 3 этап – детский сад
- 4 этап – малоэтажный квартал
Сейчас продолжим про основную часть проекта
Одиннадцать корпусов бизнес-класса
- На первой линии – односекционные башни по 19 этажей
- На второй линии – 2-4х секционные корпуса переменной 12-16 этажности
![ЖК Forive корпуса](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-05-25_23-28-51-960x464.jpg?resize=960%2C464&ssl=1)
Всего 1491 квартира и 1450 машиномест
Архитектура и планировки кварталов от шведов Semren&Mansson и российского APEX
Все эти изгибы, повороты, плавные и отрывистые линии – так здесь обыгрывается тема воды: брызги, волны, волнорезы
Внешние блоки кондиционеров разместят на технических балконах
Лифты и соседи, посмотрим планы этажей
Сначала в 19-ти этажных башнях. Здесь есть варианты, когда на этаже 6-4 квартиры (корпус 6)
Есть варианты, когда соседей чуть побольше: 7-5 квартир на этаже, как в корпусе 11 или 8-5 квартир на этаже, как в корпусах 5 и 7
Если в вышеуказанных корпусах расположение квартир привычное: на нижних этажах квартир больше, а на верхних меньше
То в корпусе 4 обнаружился нестандартный подход
Здесь всего квартиры на нижних 2-8 этажах. И 6 квартир на этажах повыше 9-18
Везде три лифта: грузовой и два пассажирских
Теперь посмотрим планы этажей в многосекционных корпусах
Но сначала вспомним, что сами корпуса на генлане выглядят примерно одинаково
![ЖК Forive генплан](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/320825.jpg?resize=1183%2C782&ssl=1)
- Но в корпусах 2 и 3 находится по 4 секции
- Корпус 8 – двухсекционный
- Корпус 9 – трехсекционный
Соответственно, самые малозаселенные секции – в корпусах 2 и 3. Здесь на этаже 3-5 квартир
Впрочем, в самом густозаселенном корпусе 8, квартир на этаже в секциях ненамного больше 6-7
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/korp-8-kv-7.jpg?resize=790%2C560&ssl=1)
В корпусе 9, в секциях по 4-6 квартир
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/korp-9-kvartir-6.jpg?resize=865%2C609&ssl=1)
Везде по 2 лифта
Мусоропровод проектом не предусмотрен
Сейчас в ЖК Foriver продаются:
Однокомнатные 45-57,7 кв.м. В том числе угловые, с двумя санузлами и лоджиями
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/1-k531.jpg?resize=882%2C674&ssl=1)
Двухкомнатные 38-85, кв.м. Сюда попали довольно мелкие для этого проекта евродвушки
Но есть и классика, в том числе угловые, с лоджиями по 10-15 кв.м. Встречается угловая конфигурация
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2-854.jpg?resize=878%2C471&ssl=1)
Трехкомнатные 70-147 кв.м. Диапазон метража предполагает широкий набор характеристик
Так есть: угловые, в том числе с угловым остеклением, с видом на три стороны, с ломаной конфигурацией. С мастер-спальнями и окошкром в ванной
С двумя лоджиями, до 20 кв.м. С панорамным остеклением, в т.ч. и лоджий
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/3-119-m.jpg?resize=875%2C605&ssl=1)
Четырехкомнатные(+) 100-204 кв.м
На последних этажах – пентхаусы с терассами. На первых этажах – квартиры с патио
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_00-39-48.jpg?resize=506%2C402&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_00-40-15.jpg?resize=513%2C322&ssl=1)
Будущие жильцы получат свои квартиры в зависимости от корпуса без отделки или с премиальной отделкой (такая сейчас предлагается в 3 и 8 корпусах)
Высота потолков в черновом варианте 3-3,15 м
Стоимость квартир в ЖК Foriver рассмотрим на примере однушки 45 кв.м
Без отделки такую можно сейчас купить за 20,5 млн. руб. С отделкой – 21,1 млн. руб
Обе находятся на третьем этаже в корпусах на второй линии от воды
Входные группы сделают примерно такими
Они будут иметь сквозной проход, вход на уровне земли без ступеней и пандусов, и потолки высотой 5 м
В зависимости от секции площадь вестибюлей будет 85-120 кв.м, в некотрых секциях вестибюли будут располагаться и на втором этаже
Колясочные 9-20 кв.м и помещения для мойки лап 3-7 кв.м
В некоторых секциях на первых этажах встречается помещение для сбора жильцов 17 кв.м
Жилые этажи будут примерно такие
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_00-50-35-960x604.jpg?resize=960%2C604&ssl=1)
Первые этажи займут комерческие помещения, в том числе встроенно-пристроенные детские сады (2 шт)
В подземном (двухуровневом) паркинге и частично на первом этаже найдутся 1105 кладовых
Дворовая территория будет благоустроена и расположится на общем стилобате
![ЖК Forive генплан](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-01_20-08-37.jpg?resize=627%2C760&ssl=1)
Что рядом с будущим ЖК Foriver
Непосредственно рядом будет много нового: соседний новый ЖК, новый стадион, новая пешеходная набережная и новая дорога
Существующие пустыри благоустроят
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-25-28-960x559.jpg?resize=960%2C559&ssl=1)
Рядом – естественно река, напротив Павелецкая и Дербеневская набережные, которые сейчас выглядят так
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-29-58.jpg?resize=1200%2C723&ssl=1)
Здесь офисная зона
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-29-38-960x574.jpg?resize=960%2C574&ssl=1)
И жилые девятиэтажки
Вид в сторону Варшавского шоссе и м.Тульская
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-34-05-960x570.jpg?resize=960%2C570&ssl=1)
На противоположном берегу появились новые ЖК, так же виден огромный ТЦ Ривьера на ТТК, перед мостом
Вид в сторону м. Автозаводская и МЦК ЗИЛ
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-27-14.jpg?resize=1200%2C800&ssl=1)
Зеленая зона здесь – небольшой парк Липки, далее идут бизнес и торговые центры – это с 2015 года деловой квартал «Симоновский» (территория бывшего завода Динамо)
Посмотрим немного левее. Вид на юг
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-33-02.jpg?resize=1200%2C747&ssl=1)
Здесь видно, что рядом с парком Липки соседствуют Симонов монастырь, Культурный центр ЗИЛ и территория стадиона
Посмотрим еще левее. Вид в сторону Таганки
![ЖК Forive что рядом](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-02_02-28-43.jpg?resize=1200%2C767&ssl=1)
Здесь будущий стадион, будущий ЖК и новая дорога
В итоге. Уютное место и хорошая транспортная доступность. Мало квартир на этаже и действительно много машиномест в подземном паркинге (соотношение 1:1). Нет высоченных башен
Высокие потолки и большие окна. Есть квартиры с отделкой. Уверенно строят. Своя набережная
Но вменяемые цены, спорное соседство со стадионом, путь к метро в небольшую горочку. Само метро могло бы быть поближе, а количество корпусов поменьше (или их этажность) чуть поменьше
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5