ЖК Биг Тайм (Big Time). Три корпуса на Звенигородском шоссе

Посмотрим что из себя представляет этот ЖК. Где он находится, о каком треугольнике дорог идет речь и что значит «квартира для пиджака»? И конечно же — сколько стоит там жилье

Расположение ЖК Биг Тайм (Big Time). СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 5. Вот здесь

Ближайшая здесь станция МЦК Хорошево — около 10 минут пешком

Станция метро Полежаевская находится на 650 м подальше — около 17 минут пешком. Она связана пересадкой со станцией Хорошово БКЛ

В ближайшей перспективе открытие станции метро БКЛ Улица Народного ополчения (на пересечении ул. Маршала Жукова и Демьяна Бедного)

Но дорожная сеть здесь такова, что придется «ходить кругами» и время все тоже — около 15 минут

В отдаленой перспективе (2027 г.) станцию метро БКЛ Улица Народного ополчения свяжут со станцией Рублёво-Архангельской линией, которая от Делового Центра, через Строгино пойдет в Ильинское (место около деревни Гольёво между Новорижским и Ильинским шоссе)

Автомобилистам быстрый выезд на Звенигородское шоссе и близость СЗХ. В сторону центра придется немного покрутиться на 3-м Силикатном проезде

  • Садовое кольцо — 5 км
  • ТТК — 2,6 км
  • СЗХ — 1 км
  • МКАД — 8 км

Темпы строительства ЖК Биг Тайм (Big Time)

Летом 2017 года было получено разрешение на строительство (девелопер Текта Групп), тогда же началалась подготовка территории

Уже в январе 2020 г. корпуса были такими

Январь 2020. Каркас готов, ведется подготовка для установки фасадов и утеплителя

Сейчас, осенью 2020 года работы монтажу фасада завершаются. Идут работы по благоустройству территории и внутренней отделке

Впрочем, ввод в эксплуатацию не за горами — он намечен на 4 кв.2020 г

И тогда ЖК Биг Тайм (Big Time) обретет свои финальные черты и станет примерно таким

Три 21-этажный корпуса бизнес-класса на общем стилобате, с подземным паркингом и ДОУ. В каждом корпусе — 207, 275 и 188 квартир соответсвенно

Конструктив зданий — монолитный каркас, проемы заполнили блоками и навесили фасады (вентилируемые, с облицовкой клинкерной плиткой)

Предусмотрят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Самый густозаселенный — второй корпус. Здесь по 12-14 квартир на этаже и три лифта

В первом корпусе по 9-11 квартир на этаже, а третьем (самом приватном) — везде 9. Но только по два лифта

Лифты должны быть немецкие thyssenkrupp Elevator, это здорово выручит тех жильцов, квартиры которых соседствуют с лифтовыми шахтами

Мусоропровода нет

В ЖК Биг Тайм (Big Time) еще остались студии 28-29 кв.м. Что они делают здесь, пусть даже с двумя окнами? Размывают понятие бизнес-класс?

Однокомнатные 41,4 кв.м. Классика с тамбуром

Двухкомнатные 41 — 62 кв.м, среди которых евроформат и классика. Два санузла и вменяемые прихожие

Трехкомнатные 61 — 77 кв.м. Только евротрешки: угловые и линейные. Два санузла и кухни с двумя окнами

И еврочетверки 82 — 92 кв.м. Угловые и с окнами на «три стороны». Три санузла, в некоторых из них будут окошки

Стоимость квартир в ЖК Биг Тайм рассмотрим на примере однушки  40 кв.м

Сейчас в октябре 2020 года стоимость такой квартиры без отделки от 12,1 млн. руб за евроформат (13 этаж) и 12,5 млн.руб за классику (18 этаж)

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки в корпусах 2 и 3. В первом корпусе — с предчистовой отделкой white box

А еще их ждут большие пластиковые окна REHAU (подоконник на высоте 60 см от чернового пола)

Высота потолков 2,95 — 3,1 м (10 этаж и выше)

Некоторым достнутся уникальные форматы квартир: на первом этаже есть такие — с отдельным входом и клочком территории (для столика с вином, зимней резины или старого шкафа)

Входные группы и МОПы в каждом корпусе заиграют разными красками

Первые этажи займут коммерческие помещения, в т.ч и ДОУ

Растояние между корпусами ЖК Биг Тайм около 50 м

Там (на крыше стилобата) поместиться благоустроенный двор  с цветниками и беседками, детскими площадками и местами для прогулок

  • Паркинг подземный трехуровневый на 407 м/м
  • 57 кладовых (2,7 — 13,3 кв.м) займут уровни -3 и -2

Окрестности ЖК Биг Тайм не так страшны, как ими пугают

Да, промзоны по соседству. Но только с двух сторон и только на время, так как это перспективная территория Большого Сити

На западе и юго-западе от ЖК Биг Тайм (Big Time) вполне благополучная жилая застройка + зеленые зоны Серебрянного бора. А Карамышевская набережная — всего в 500 м

Треугольник дорог, в котором находится ЖК Биг Тайм — довольно громкое утверждение

Звенигородское шоссе выступает так мощно,что на его фоне остальные две стороны и дорогами то не назовешь

Ул. Мневники широкая лишь в месте вливания в шоссе. А 2-й Силикатный проезд здесь вообще как проселочная тропинка

Кстати, вливание посредством туннеля — светофоров рядом нет

На сайте застройщика много отсылок к близости делового центра. Это и виды на Москву-сити и позиционирование ЖК Биг Тайм (Big Time) как «квартиры для пиджака»

Т.е некой запасной квартиры для максимально делового человека. У которого конечно же есть основное жилье среди сосен, но не всегда удается туда попасть — много работы

На это случай не помешает квартира рядом с этой самой работой

Как всегда — это иностранная тема, которую мы перенимаем. Но не с опозданием ли в данном случае, когда начинает «рулить удаленка»?

В итоге. Уверенный темп строительства и Спасибо, что не 45-этажей, как например башни ЖК Архитектор. Разнообразие планировок и высокие потолки. Есть варианты с отделкой и подземный паркинг. Перспективнейшая территория

Но многовато соседей на этаже и многие из них не откроют окна. Метро немного бы поближе. С развитием Большого Сити, что станет с потрясающими видами на Москву-Сити?

close
Сразу получай новые обзоры