Посмотрим что из себя представляет этот ЖК. Где он находится, о каком треугольнике дорог идет речь и что значит “квартира для пиджака”? И конечно же – сколько стоит там жилье
Расположение ЖК Биг Тайм (Big Time). СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 5. Вот здесь
Ближайшая здесь станция МЦК Хорошево – около 10 минут пешком
Станция метро Полежаевская находится на 650 м подальше – около 17 минут пешком. Она связана пересадкой со станцией Хорошово БКЛ
В ближайшей перспективе открытие станции метро БКЛ Улица Народного ополчения (на пересечении ул. Маршала Жукова и Демьяна Бедного)
Но дорожная сеть здесь такова, что придется “ходить кругами” и время все тоже – около 15 минут
В отдаленой перспективе (2027 г.) станцию метро БКЛ Улица Народного ополчения свяжут со станцией Рублёво-Архангельской линией, которая от Делового Центра, через Строгино пойдет в Ильинское (место около деревни Гольёво между Новорижским и Ильинским шоссе)
Автомобилистам быстрый выезд на Звенигородское шоссе и близость СЗХ. В сторону центра придется немного покрутиться на 3-м Силикатном проезде
- Садовое кольцо – 5 км
- ТТК – 2,6 км
- СЗХ – 1 км
- МКАД – 8 км
Темпы строительства ЖК Биг Тайм (Big Time)
Летом 2017 года было получено разрешение на строительство (девелопер Текта Групп), тогда же началалась подготовка территории
Уже в январе 2020 г. корпуса были такими
Сейчас, осенью 2020 года работы монтажу фасада завершаются. Идут работы по благоустройству территории и внутренней отделке
Впрочем, ввод в эксплуатацию не за горами – он намечен на 4 кв.2020 г
И тогда ЖК Биг Тайм (Big Time) обретет свои финальные черты и станет примерно таким
Три 21-этажный корпуса бизнес-класса на общем стилобате, с подземным паркингом и ДОУ. В каждом корпусе – 207, 275 и 188 квартир соответсвенно
Конструктив зданий – монолитный каркас, проемы заполнили блоками и навесили фасады (вентилируемые, с облицовкой клинкерной плиткой)
Предусмотрят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Самый густозаселенный – второй корпус. Здесь по 12-14 квартир на этаже и три лифта
В первом корпусе по 9-11 квартир на этаже, а третьем (самом приватном) – везде 9. Но только по два лифта
Лифты должны быть немецкие thyssenkrupp Elevator, это здорово выручит тех жильцов, квартиры которых соседствуют с лифтовыми шахтами
Мусоропровода нет
В ЖК Биг Тайм (Big Time) еще остались студии 28-29 кв.м. Что они делают здесь, пусть даже с двумя окнами? Размывают понятие бизнес-класс?
Однокомнатные 41,4 кв.м. Классика с тамбуром
Двухкомнатные 41 – 62 кв.м, среди которых евроформат и классика. Два санузла и вменяемые прихожие
Трехкомнатные 61 – 77 кв.м. Только евротрешки: угловые и линейные. Два санузла и кухни с двумя окнами
И еврочетверки 82 – 92 кв.м. Угловые и с окнами на “три стороны”. Три санузла, в некоторых из них будут окошки
Стоимость квартир в ЖК Биг Тайм рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас в октябре 2020 года стоимость такой квартиры без отделки от 12,1 млн. руб за евроформат (13 этаж) и 12,5 млн.руб за классику (18 этаж)
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки в корпусах 2 и 3. В первом корпусе – с предчистовой отделкой white box
А еще их ждут большие пластиковые окна REHAU (подоконник на высоте 60 см от чернового пола)
Высота потолков 2,95 – 3,1 м (10 этаж и выше)
Некоторым достнутся уникальные форматы квартир: на первом этаже есть такие – с отдельным входом и клочком территории (для столика с вином, зимней резины или старого шкафа)
Входные группы и МОПы в каждом корпусе заиграют разными красками
Первые этажи займут коммерческие помещения, в т.ч и ДОУ
Растояние между корпусами ЖК Биг Тайм около 50 м
Там (на крыше стилобата) поместиться благоустроенный двор с цветниками и беседками, детскими площадками и местами для прогулок
- Паркинг подземный трехуровневый на 407 м/м
- 57 кладовых (2,7 – 13,3 кв.м) займут уровни -3 и -2
Окрестности ЖК Биг Тайм не так страшны, как ими пугают
Да, промзоны по соседству. Но только с двух сторон и только на время, так как это перспективная территория Большого Сити
На западе и юго-западе от ЖК Биг Тайм (Big Time) вполне благополучная жилая застройка + зеленые зоны Серебрянного бора. А Карамышевская набережная – всего в 500 м
Треугольник дорог, в котором находится ЖК Биг Тайм – довольно громкое утверждение
Звенигородское шоссе выступает так мощно,что на его фоне остальные две стороны и дорогами то не назовешь
Ул. Мневники широкая лишь в месте вливания в шоссе. А 2-й Силикатный проезд здесь вообще как проселочная тропинка
Кстати, вливание посредством туннеля – светофоров рядом нет
На сайте застройщика много отсылок к близости делового центра. Это и виды на Москву-сити и позиционирование ЖК Биг Тайм (Big Time) как “квартиры для пиджака”
Т.е некой запасной квартиры для максимально делового человека. У которого конечно же есть основное жилье среди сосен, но не всегда удается туда попасть – много работы
На это случай не помешает квартира рядом с этой самой работой
Как всегда – это иностранная тема, которую мы перенимаем. Но не с опозданием ли в данном случае, когда начинает “рулить удаленка”?
В итоге. Уверенный темп строительства и Спасибо, что не 45-этажей, как например башни ЖК Архитектор. Разнообразие планировок и высокие потолки. Есть варианты с отделкой и подземный паркинг. Перспективнейшая территория
Но многовато соседей на этаже и многие из них не откроют окна. Метро немного бы поближе. С развитием Большого Сити, что станет с потрясающими видами на Москву-Сити?
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5