Лидер в Садовниках — АТЛАС-дом. Домик комфорт-класса от Лидер-Инвест

Немного запутанное позиционирование проекта. На стройплощадке — это это Атлас-Дом. В интернете — Лидер в Садовниках. Встречаются интернет-ресурсы, где эти названия миксуются.

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

В проектной декларации именно такое коммерческое название застройщика. Сейчас мы его будем называть ЖК Лидер в Садовниках

Расположение ЖК Лидер в Садовниках

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

ЮАО Москвы, район Нагатино-Садовники
Метро рядом — Нагатинская (10 минут пешком), Коломенская (25 минут пешком)
ЖД станция Павелецкого направления Нижние Котлы (10 минут пешком)
Станция МЦК Верхние Котлы (25 минут пешком)

ЖК Лидер в Садовниках появляется на пересечении улицы Нагатинской и 1-го Нагатинского проезда. На официальном сайте проекта есть крутая панорама — виды на окружающую обстановку из будущих окон, причем из окон каждого этажа

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

Это виды в сторону Варшавского шоссе и станции метро Нагатинская. В этом месте на улице Нагатинской располагаются обучающие, административные заведения. И бизнес-центры старого формата. По улице проходят трамвайные пути. Сейчас они гремят

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

Вид на Нагатинскую набережную. Пешком до нее можно добраться минут за 8-10. Под окнами перекресток

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

А это вид напротив. Огромный, часто мрачный ЖК Скайфорт, современные бизнес-центры. Совсем  рядом есть вкрапления старой жилой застройки и заброшенной территории. Близость Скай-Форта и заставляет называть ЖК Лидер в Садовниках домиком.

Как давно начали строить ЖК Лидер в Садовниках

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

фото: lider-v-sadovnikah.ru

Строительство началось в апреле 2017 г. и тогда стройплощадка выглядела так — фото выше

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

фото: lider-v-sadovnikah.ru

В ноябре 2017 г. появилась техника

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

фото: lider-v-sadovnikah.ru

А это скриншот с камеры на объекте в декабре 2017 г. Сдача объекта запланирована на 1 кв. 2019 г.

Каким будет ЖК Лидер в Садовниках

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

12-ти этажный, односекционный дом на 82 квартиры. Каркас здания — монолитный железобетонный. Проемы заполнят блоками. Облицовка фасадов  — фиброцементные панели и керамогранитные плитки

В ЖК Лидер в Садовниках будет мусоропровод

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

Внешние блоки кондиционеров будут закрыты декоративными корзинами. Дизайнеры видят эти корзины почему-то очень мощными. Более того — их расположение указано на планах квартир

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

Последний этаж дома — пентхаусы

Посмотрим планировки в ЖК Лидер в Садовниках. В доме запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры. Высота потолков 3 м. Конструктив здания позволяет при желании объединить смежные квартиры.

Во всех квартирах предусмотрены места для гардеробных шкафов-купе и летние помещения, а трех- и четырехкомнатные квартиры располагают двумя санузлами.

Однокомнатные. Площадь  44-45 кв.м.

Помещения правильных форм. Есть варианты с лоджией, общей на две комнаты. Интересное решение — поместить кухню в отдельную нишу

Двухкомнатные. Площадь 61 — 73 кв.м.

Такие же правильные формы. Огромный тамбур, угловое остекление и окна на три стороны в одном из вариантов

Трехкомнатные. Площадь 85 — 87 кв.м.

Появляется второй санузел и большая прихожая

Четырехкомнатные. 125 — 134 кв.м.

Эти большие прекрасные квартиры —  пентхаусы на последнем 12-м этаже.

На первом нежилом этаже и части второго будет располагаться учебный центр c группой кратковременного пребывания

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

Главный вход в жилой дом организован со двора и имеет сквозной проход на ул. Нагатинская.

В проектной декларации указано, что в местах общего пользования на 1-м этаже будут запланированы колясочная (6,6 кв.м), диспетчерская (16,8 кв.м), лифтовой холл ПБЗ (17,9 кв.м).

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

Основной подъезд и транспортное обслуживание жилого дома осуществляется со стороны улицы 1-ый Нагатинский проезд по внутридворовому проезду.

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

изображение: lider-v-sadovnikah.ru

Отдельно стоящий въезд в двухуровневый подземный паркинг на 61 машиноместо находится в дворовой части. Кроме того, 13 машиномест предусмотрено на территории двора.

Кто строит ЖК Лидер в Садовниках

лидер в садовниках, атлас дом, лидер инвест

Девелопер проекта — компания «Лидер Инвест».

«Лидер Инвест» реализует проекты жилой и коммерческой недвижимости, комплексного развития территорий. В портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находится 29 проектов общей площадью 3 000 000 кв. м.

Так же в команде проекта ЖК Лидер в Садовниках:
ОАО «Москапстрой» — одна из ведущих инжиниринговых строительных компаний России
ООО «Хоумленд Мастерплан» – архитектурно-инжиниринговая компания

«Лидер Инвест» в настоящее время успешно реализовала несколько подобных проектов. Кстати некоторые находятся совсем рядом, — можно пройти 500 метров и посмотреть на ЖК Дом на Нагатинской.

Или проехать на авто минут десять и посмотреть на ЖК Дом на Самаринской (2-я Самаринская улица, 4), ЖК Дом на Люсиновской (3-й Люсиновский переулок, 1с1). Это все, не так давно завершенные проекты от Лидер-Инвест.

В нашем ЖК Лидер в Садовниках — высокие потолки и подземный паркинг. Перспективная, в плане благоустройства Нагатинская набережная и близость метро. Небольшое количество соседей и надежный застройщик.