Судя про первому корпусу (третья очередь ЖК Домашний) – вообще отличный. Относительно невысокая этажность, потолки 3,15 м и преимущественно 3-5 квартир на этажах
Совсем коротко про историю ЖК Домашний:
Визуально яркий проект в спорной (особенно на момент старта) локации
Стартовал в 2016 г., в исполнении группы ПСН. Которая в 2019 г. начала выходить из своих проектов по недвижимости
Летом 2021 г. ЖК Домашний выглядел так
Были построены и заселены первая очередь и большая часть второй (последний корпус сдали уже в сентябре 2021 г.)
Летом 2023 г. стало понятно, что достраивать проект будет ГК Самолет
Еще несколько временно-локационных моментов:
За это время открыли МЦД 2 Курьяново (жд станция) – от ближайших корпусов топать до нее метров 500
Формально поехал участок ЮВХ (МСД) – рукой подать до Каширки и в сторону ТТК – по прямой, но будут решать съезды и заезды в обоих случаях – там все не очень просто, придется покрутиться
Утвердили проект участка Бирюлевской линии метро. Но в этом случае вдвойне неприятно – это не самая ближайшая перспектива, да и само метро прошло стороной (если станция Курьяново появится в месте указанном на карте выше, то расстояние до нее будет около 2 км)
А еще неподалеку (и тоже прямо у воды) начали строить бизнес-класс с террасами ЖК Графика на воде
Теперь про третью очередь ЖК Домашний
Сейчас, в августе 2023 г. ее стройплощадка выглядит так
И полное понимание (сроки, планировки, цены) есть только по корпусу 1
Вот так одиноко его рисуют на сайте проекта
Оставляя в неопределенности значительную часто территории третьей очереди. Так это выглядит на карте
В синем контуре – 1 и 2 очереди (построенные и заселенные)
В красном контуре – третья очередь (а еще ГК Самолет обещает построить здесь школу на 875 мест, два детский сада на 190 мест и пару подземных паркингов) и П-образный корпус 1
Ввод его в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2025 г.
Конструктив: монолитный каркас, проемы закроят блоками
В отделке фасадов – материалы природных оттенков и неоднородная текстура панелей
Предусмотрят декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров
Корпус 1 – это 7-ми секцинное П-образное здание переменной 8-19-13 этажности
Всего в нем будет:
- квартир 488
- машиномест 130
- кладовых 67
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
Секция 1, этажей 8
12 квартир и два лифта. У одной из квартир (с окнами на три стороны) – приятный тамбур в общем коридоре. На лестнице и в зоне лифтов есть окошки
Секция 2, этажей 19
3-5 квартир на этажах, последний этаж – 2 квартиры. Лифтов – 3
Эркеры, угловые квартиры или с окнами на две или три стороны
Секция 3, этажей 19
Здесь по всей высоте 4 квартиры на этаже (кроме последнего, там 2) и 2 лифта
Нет угловых квартир, только линейные и с окнами на две стороны
Секция 4, этажей 19
Эта секция аналогичная третьей, на ее примере посмотрим планировку последнего (19) этажа – там 2 квартиры
Секция 5, этажей 19
А здесь, как в секции 2 – на этажах 3-5 квартир (последний этаж – 2 квартиры) и 3 лифта
Секции 6 и 7 , этажей 13
В каждой по 5 квартир на этаже (по всей высоте) и 2 лифта
Секция 7 ожидаемо имеет квартиры с окошками в торцевой стороне
В середине августа 2023 г. в ЖК Домашний можно купить:
- Студии 26,4-27,5 кв.м. Интересно, что здесь они с двумя окошками и квадратной (а не вытянутой) формы
- Однокомнатные 31,3-31,4 кв.м
- Двухкомнатные (в т.ч. и евродвушки) 35,3-57,4 кв.м
- Трехкомнатные (в т.ч. и евротрешки) 58-79 кв.м
- Четырехкомнатные (в т.ч. и еврочетверки) 77-86 кв.м
Стоимость квартир в ЖК Домашний (третья очередь, корпус 1) рассмотрим на примере евродвушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в середине августа 2023 г. такую можно купить за 13,8-13,9 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры с чистовой отделкой от застройщика и потолками высотой 3,15 м, последний этаж 3,30 м (только в 19-тиэтажных секциях)
Первые этажи займут коммерческие помещения
Холлы и общественные пространства сделают примерно такими
Функционально:
- вестибюли 42-62 кв.м
- колясочные 12-15 кв.м
В итоге. Проект продолжает оставаться для автомобилистов или фанатов локации
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5