ЖК Столичные поляны. Проект от ПИК в Южном Бутово

Рядом Бутовский лесопарк, уже построенный жилой комплекс Эталон Сити и дороги. Часть которых станет дублером южного участка МКАД. А часть продолжением Юго-Западной хорды. Но обо все по порядку

Расположение. Ближайшее метро — станция Улица Скобелевская. Путь пешком до нее займет 8-12 минут (в зависимости от корпуса). Но это станция легкого метро. Тем, кто едет в центр придется делать пересадку на серую ветку

Здесь нужно учесть тот самый будущий дублер МКАД — это трасса Солнцево-Бутово-Видное. Которую и придется пересекать по пути от метро Улица Скобелевская. Пересекать ее во время строительства — обычно это связано с необходимостью ходить в обход. И пересекать ее после строительства — каким будет переход (подземный, наземный, светофоры?)

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Если добираться сразу до станции Бульвар Дмитрия Донского (это конечная серой ветки), то топать нужно более 20-ти минут. Но есть и плюсы: не нужно делать пересадку, ты идешь в сторону центра и большая часть пути пролегает во через такой лес

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Ход строительства ЖК Столичные поляны. Проект запустили еще осенью 2015 года и это был проект компании Мортон. Весной 2016 года здесь стартовали продажи по схеме ЖСК, но сама стройка не начиналась вплоть до того времени когда Мортона не стало и проект (как и другие его проекты) перешел ГК ПИК. Случилось это зимой 2017 года

Пустая стройплощадка позволила ПИКу полностью изменить проект, попутно предоставив пайщикам, уже оплатившим Мортону, самые лояльные варианты взаимодействия:

  1. выплата полной сумму ( с учетом всех платежей) при отказе от квартиры
  2. при уменьшении/увеличении площади разница оплачивается по старым ценам ЖСК

В апреле 2017 года стройка началась, в ноябре здания достигали в высоту 12-16 этажей. Сейчас на стройплощадке картина такая

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Завершается строительство первых трех корпусов, начали строить корпус 4 и детский сад

Ближайшее заселение запланировано на конец сентября 2019 года. Полностью завершить проект обещают в конце 2021 года. Тогда ЖК Столичные поляны будет выглядеть так

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Два 14-ти секционных корпуса переменной (16-33 и 17-33) этажности и три башни, каждая по 33 этажа. Общее количество квартир — 4096

Монолитный каркас на который ПИК навешивает свои трехслойные панели уже облицованные плиткой — такой конструктив зданий в ЖК Столичные поляны

Количество соседей на этаже и количество лифтов. Сначала корпус 1

В 16-ти этажных секциях на площадке 4-7 квартир и два лифта. В 33-х этажных секциях 5-6 квартир на этаже и 3 лифта. В корпусе 4 картина такая же

Теперь отдельностоящие 33-х этажные башни

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Здесь 12 квартир на этаже и 4 кабины лифта. А так же 2 лестничных пролета и помещение куда просится еще 4 лифта. Но там разместят внешние блоки кондиционеров. В многосекционных корпусах их закроют декоративными решетками

Мусоропровод проектом не предусмотрен

В каком состоянии получат свои квартиры будущие жильцы. ЖК Столичные поляны сдается полностью с отделкой. Высота потолков составит 2,65 м, окна будут увеличенными, а балконы — французскими. Выше 15-го этажа не будет и балконов

Стоимость квартир в ЖК Столичные поляны. В многосекционном корпусе 1 и башнях 2 и 3 цены начинаются от 7,2 млн. руб за однушку около 40 кв. м.

В многосекционном корпусе 4 (заселение 11.2021) есть студии 20 кв.м. от 3,6 млн. руб. Однушки по 38 кв.м можно купить за 5,6 млн. руб. Самые дорогие однушки — на последнем 33-м этаже, площадью 46 кв.м. Их цена — 6,9 млн. руб

Входные группы и первые этажи в ЖК Столичные поляны.
Традиционно для ПИК вход в подъезд на уровне земли. Проход сквозной — с улицы во двор. Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения

Дворовую территорию в ЖК Столичные поляны сделают свободной от машин (внутри корпусов 1 и 4) и благоустроят. Проведут озеленение, установят детские и спортивные площадки. Как это делает ПИК можно посмотреть на примере уже завершенных им объектов

Паркинг подземный. Сейчас есть информация о 493 м/м под корпусом 1 и 685 м/м под корпусом 4. Соотношение 1/4. Так же запланированы гостевые наземные парковки. Пока известно только об одной — на 213 м/м

Кладовые помещения располагаются на -1 этаже их стоимость сейчас от 350 000 руб.

Социальная сфера в ЖК Столичные поляны представлена двумя детскими садами на 150 и 235 мест

Военные в ЖК Столичные поляны. Около четверти всех квартир в ЖК получат военные

Соседство с ЖК Эталон Сити

жк столичные поляны, столичные поляны пик, столичные поляны бутово

Одна из секций корпуса 1 ЖК Столичные поляны и одна из башен ЖК Эталон Сити смотрят друг на друга. Жители Эталон Сити пойдут к метро через территорию ЖК Столичные поляны

Добавить комментарий

Или войти с помощью: