ЖК Эталон Сити. Как все получается

ЖК Эталон Сити — жилой комплекс в Южном Бутово. Рядом самый настоящий лес, перспективная автомагистраль и стройка соседнего ЖК. На карте это выглядит так

жк эталон сити, эталон сити фото

Автомагистраль рядом — это строящийся дублер южного участка МКАД и участок, соединяющей Лесопарковую с Коммунаркой

Пройдет от Боровского до Варшавского шоссе и спроектирована так, что позволяет легко подъехать к станциям четырех веток метро. Участок до Лесопарковой пройдет прямо под окнами башен

ЖК Эталон Сити. Шесть башен бизнес-класса, объединенные общим стилобатом вдоль улицы Поляны и еще три корпуса, расположенные на местности в замысловатой форме. Своя школа и детский сад

жк эталон сити, эталон сити фото

Из того, что мы видим на картинке выше, сейчас построено все, кроме школы и детского сада. Более того — три корпуса справа сданы досрочно и заселены

Башни построены, сданы и ждут заселения. Овальное здание между башнями и корпусами — будущий фитнес-клуб. Тоже построен

Как добраться. Пешком попасть в ЖК Эталон-Сити можно от двух станций метро. Первая — Бульвар Дмитрия Донского, конечная серой ветки. Не нужно делать дополнительную пересадку и часть пути пройдет через прекрасный лес

жк эталон сити, эталон сити фото

Путь занимает около 20-ти минут и вполне подойдет для утренних поездок на работу. Лес прекрасен зимой и в сухую погоду. В дождь и слякоть здесь пока с комфортом не походишь

Возвращаться лучше от станции легкого метро Улица Скобелевская. Быстрее — около 15 минут и больший выбор магазинов по пути

жк эталон сити, эталон сити фото

На фото выше вид на ЖК Эталон Сити от метро Улица Скобелевская. Уже частично перекрыт стройкой от ПИК

жк эталон сити, эталон сити фото

Такую картину сейчас видят жители Эталон Сити у которых окна выходят на жилую застройку

Узнаваемые фасады от ПИК — впрочем этот вариант строгий. У них есть фасады значительно веселее. Но фасады ЖК Эталон Сити способны потеснить уровень веселья

жк эталон сити, эталон сити фото

Это все три корпуса на общем плане. Попробуем посмотреть отдельно

жк эталон сити, эталон сити фото
корпус 1, ул. Старокрымская, д.17

Это корпус 1, ближайший к лесу

жк эталон сити, эталон сити фото
корпус 2, ул. Старокрымская, д.15к2

Корпус 2, ближайший к школе и детскому садику

жк эталон сити, эталон сити фото
корпус 3, ул. Старокрымская, д.15к1

И корпус 3, ближайший к башням и имеющий самую необычную здесь конфигурацию. Необходимость эффективно использовать каждый метр земли рождает и не такие конфигурации

Фасады действительно веселые, попробую немного к ним придраться и скажу, что вблизи они не выглядят так уж празднично

Причина простая — много различных деталей в отделке фасада. Много стыков, которые далеко не всегда идеальны

Входные группы в ЖК Эталон Сити

В глаза бросаются массивные козырьки и фонари освещения, которые выглядят так, будто бы их сняли с фонарных столбов. А еще лавочки — где-то они дизайнерские, где-то самые обычные

Из самого обычного здесь еще ограда, урны и плитка

жк эталон сити, эталон сити фото

Впрочем плитка уложена аккуратно и вкрапления тактильной везде имеются

жк эталон сити, эталон сити фото

Детские и спортивные площадки в ЖК Эталон Сити

Есть пару больших игровых спортивных площадок, детская площадка плавно перетекает по всему дворовому пространству. Но есть и места повышенной концентрации элементов

В ЖК Эталон Сити большой подземный паркинг. Спуститься в него можно на лифте или зайти с улицы

жк эталон сити, эталон сити фото

А так выглядят въезды в паркинг. Их крыши используют дети для катания

жк эталон сити, эталон сити фото

Зоны отдыха интересные, но зимой не пользуются спросом

жк эталон сити, эталон сити фото

Внутри корпусов территория закрыта от машин, снаружи есть заезды и места для парковки

Коммерческие помещения

Магазины, салоны красоты, кафешки. Интересно, что многие входы в них сделаны со стороны внутреннего дворика, т.е. внутри будущей охраняемой территории

Охраняемая территория

жк эталон сити, эталон сити фото

Скоро эти будки займут парни в униформе и к обязательным платежам жильцов ЖК Эталон Сити добавится плата за охрану и видеонаблюдение

Сейчас (со слов проживающего в однушке 43 кв.м) коммуналка составляет около 4500 руб. + свет и вода. И плюс какой-то странный платеж за консьержа — 850 руб.

жк эталон сити, эталон сити фото

Консьерж действительно на месте, причем это место — открытая стойка, хотя помещение свое у него есть

жк эталон сити, эталон сити фото

Лифты защищены на время ремонта. Ходят быстро, бесшумно и оборудованы видеокамерой

В местах общего пользования много белого цвета, что сразу бросается в глаза

Удивительно, но (по словам некоторых жильцов) на одной площадке находятся квартиры которые сдавались как с отделкой от застройщика, так и без отделки

Темная дверь на фото выше — результат самостоятельного ремонта. Но кроме изменения цвета дверей есть и более значимая претензия. Человек покупает квартиру с отделкой, заезжает и хочет сразу жить, но ему приходится слушать штроборез рядом. Разве так бывает?

Ремонт от застройщика

Одна из таких квартир. Жилец рассказал, что при приемке квартиры воспользовался услугами специалиста (с уровнем и тепловизором) за 4500 руб.

Специалист нашел одно вздутие обоев и не полностью закрепленные унитаз и полотенцесушитель. В остальном было все Ok. Вышеуказанные недоделки застройщик исправил в течение недели

Школа и детский сад

жк эталон сити, эталон сити фото

Пока так. Детский сад ждут в сентябре. Школу строить пока не начали. Поиск информации в сети дает две возможные причины: переброска строителей на башни и согласование с городом количества мест

Башни и фитнес-клуб

жк эталон сити, эталон сити фото

Сейчас здесь неблагоустроенная территория, нет вывесок и здания выглядят брошенными

жк эталон сити, эталон сити фото

Особенно сильно такое впечатление присутствует, когда ты находишься со стороны дороги. В трехэтажном стилобате обещают сделать торговый центр. Вывески, иллюминация и благоустройство добавят позитива

Но самый мощный позитив в Эталон Сити — это конечно лес, буквально «под боком»

жк эталон сити, эталон сити фото

Просто выходишь за территорию и попадаешь в лес. После увиденного несколько смешно читать рекламные описания многих других ЖК. «Собственный парк рядом» — пишут они. В ЖК Эталон Сити собственный лес рядом — это очень круто