Перейти к содержимому

ЖК WOW. Еще один квартал бизнес-класса в рамках застройки полуострова Нагатинской поймы

Сначала совсем немного истории

Речь о части вот этого участка

Целиком его планировал застраивать Лидер-Инвест

Было бронирование квартир и было время, когда потенциальные покупатели находились в неведение

Весной 2018 г. Лидер-Инвест объявил о запуске этого проекта, а через год прекратил свое существование и стал частью Группы Эталон

Которая и объявила новый старт осенью 2019 года

Осенью 2021 г. тюменская компания Страна Девелопмент приобрела часть этого участка под свой проект

Вот здесь

Здесь и появится ЖК WOW

Вот так примерно он будет выглядеть

Набережная не такая зеленая, там есть здание индустриального вида

Расположение: ЮАО, Даниловский район

Метро рядом — это наземная станция Технопарк (которую воткнули в 2015 г. между Коломенской и Автозаводской)

Пешком — минут 10

В перспективе рядом появится и станция метро Бирюлевской ветки

Но вот только (по нынешним планам) доехать по этой ветке в сторону центра можно будет до станции ЗИЛ (МЦК)

Автомобилистам быстрый выезд на проспект Андропова, Лихачева и перспективную набережную

  • ТТК — 3 км

Так же много информации о перспективных мостах в этом районе, как об автомобильных, так и о пешеходных

На сайте mos.ru есть подробное описание и вот такие схемы

Сейчас обстановка рядом ЖК WOW такая

  • ЖК Технопарк заселен
  • ЖК Технопарк YES и ЖК NOW в высокой степени готовности
  • ЖК i-Land и ЖК Dream Towers уверенно строят

Вот так это выглядит на видео

Темпы строительства ЖК WOW

Сейчас, в мае 2022 г. стройплощадка такая

май 2022

Ввод в эксплуатацию намечен на 4 кв. 2023 г.

Жилой квартал WOW будет состоять из 8-ми корпусов переменной 6-20 этажности

Вот так это выглядит на картинке

Вот так — на плане

Надежно закрытый внутренний двор, в том числе и 1-2-х этажной пристройкой волнистой формы, в которой разместится коммерческая зона и зона для отдыха

Всего в проекте:

  • 668 квартир
  • 338 машиномест (в подземном паркинге)
  • 61 гостевое машиноместо
  • Детский сад на 100 мест (в 13-ти этажном корпусе)

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками, фасады навесные, где замиксуют бетонную плитку натурального оттенка, панели из металла желтого цвета, алюминиевые кассеты белого и золотистого цвета

Особенности проекта:

  • Квартиры с собственным патио (высота потолков 4,6 м)
  • С видовыми террасами

На сайте проекта пока не найти планов этажей, что бы наглядно посмотреть — а сколько будет соседей? И лифтов?

Впрочем, про количество кварт ир можно узнать из проектной декларации:

  • Корпус 1 (13 этажей) — 8 квартир на этаже. На двух последних — 4 квартиры
  • Корпус 2 (6 этажей) — 8,9 квартир на этаже. На последнем — 5 квартир

  • Корпус 3 (20 этажей) — 8,10 квартир на этаже. На двух последних — 4 квартиры
  • Корпус 4 (6 этажей) — 5 квартир на этаже. На последнем — 2 квартиры

  • Корпус 5 (16 этажей) — 10 квартир на этаже. На двух последних — 5 квартир
  • Корпус 6 (6 этажей) — 5 квартир на этаже. На последнем — 2 квартиры

  • Корпус 7 (13 этажей) — 10 квартир на этаже. На двух последних — 4 квартиры
  • Корпус 8 (9 этажей) — 10 квартир на этаже. На двух последних — 5 квартир

Квартиры на самых последних этажах — с потолками высотой 4,8-4,9 м

Сейчас в ЖК WOW продаются:

Студии, в т.ч. и внушительных (29-53 кв.м) размеров с террасами. Многие — с двумя окошками

Однокомнатные 40-55 кв.м. Все в порядке с прихожими, кухня не менее 14 кв.м. Есть варианты с террасами

Евродвушки 36-58 кв.м. Есть угловые и линейные. Все хорошо с прихожими

Везде много окон, есть варианты с балконом. Есть мастер-спальни с двумя окошками напротив

Большинство кухонь-гостиных — проходные, причем из-за их довольно вытянутой конфигурации проходить придеться далеко

Двухкомнатные 62-78 кв.м. Изолированная кухня, мастер спальни с двумя окнами или террасой

Гостиная проходная. Есть варианты с балконом и без

Евротрешки 53,4-73,5 кв.м. Все в порядке с прихожими и размером кухонь-гостиных

Есть варианты с внушительными (10 кв.м) ванными комнатами

Обращают на себя внимание обилие вариантов с комнатушками 9-11 кв.м

Еврочетверка 91,46 кв.м. Линейная (но есть странное окошко на кухне-гостиной), с мастер-спальней и гардеробной-постирочной

Стоимость квартир в ЖК WOW рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

______

Сейчас, в мае 2022 г. такую можно купить за 16,8-19,5 млн.руб, в зависимости от корпуса, этажа и варианта отделки

_____

Будущие жильцы получат свои квартиры на выбор: без отделки или с отделкой от застройщика (несколько вариантов)

Отнесем к плюсам ЖК WOW:

Девелопер уже успел построить рядом (пересечение Варшавки и ТТК) пару корпусов небольшого комплекса апартаментов Донской Квартал

Вот так он выглядит

ЖК WOW проявляется в максимальном окружении новых зданий, преимущественно бизнес-класса и (пока) без высоченных башен

Метро (в перспективе две ветки) — пешком

Перспективная (в том числе для автомобилистов) набережная

Коломенское — в паре километров. Садовое — 6,5 км

Должны получиться красивые дома

Много хороших, актуальных времени планировок. Высокие потолки и большие окна

Есть подземный паркинг и кладовые

Если говорить о минусах, то это:

Возможно придется подождать пока застроят весь участок этой части полуострова (i-land)

Несколько шумный метромост и загруженный проспект Андропова ( и съезды, заезды на него)

Cумбур в бизнес-зоне, рядом с метро. Автомобильный, пешеходный, какие-то толпы людей, сигналящие автомобили, пока не совсем понятная организация движения. Как-то плотно

В целом плотная застройка этой части полуострова и сам ЖК WOW — некий колодец

Прямо рядом маловато инфраструктуры (!)

Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

close
Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии